Η περιφέρεια Χοάνγκ Μάι ζητά απόψεις σχετικά με τον λεπτομερή σχεδιασμό 1/500 της περιοχής του δέλτα του Κόκκινου Ποταμού.

Σχεδιασμός 964 εκταρίων παραλιακής γης

Στις 25 Μαρτίου 2023, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι εξέδωσε την απόφαση αριθ. 1045/QD-UBND, εγκρίνοντας το σχέδιο αστικής χωροταξίας του Κόκκινου Ποταμού, κλίμακας 1/5000 (τμήμα από τη γέφυρα Hong Ha έως τη γέφυρα Me So) με κλίμακα σχεδόν 11.000 εκταρίων, εντός των διοικητικών ορίων 55 περιφερειών και κοινοτήτων σε 13 περιφέρειες.

Συγκεκριμένα, το τμήμα από τη γέφυρα Thanh Tri έως τη γέφυρα Me So (τμήμα R5) αποτελεί τον βασικό οικολογικό χώρο της αστικής περιοχής του Κόκκινου Ποταμού, με γεωργικές περιοχές που καλλιεργούν λαχανικά, καλλωπιστικά φυτά, περιοχές υδατοκαλλιέργειας, καθώς και παραδοσιακά γεωργικά χωριά και ιστορικά κειμήλια. Αυτή η περιοχή έχει ως στόχο τη διατήρηση και την αποκατάσταση φυσικών και πολιτιστικών αξιών για την εξυπηρέτηση του τουρισμού και την ανάπτυξη πολυλειτουργικών περιοχών που σχετίζονται με εμπορικές, υπηρεσιακές και μεταφορικές δραστηριότητες (λιμάνι Thanh Tri, Bat Trang), και το χωριό χειροτεχνίας Bat Trang.

Η συμβουλευτική μονάδα παρουσιάζει λεπτομερή σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500. Φωτογραφία HM

Η Πόλη ανέθεσε στις Λαϊκές Επιτροπές 13 περιφερειών και στο Τμήμα Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης να συντάξουν σχέδια ορίων κλίμακας 1/500 των υφιστάμενων προστατευόμενων οικιστικών περιοχών κ.λπ.· να οργανώσουν την προετοιμασία λεπτομερούς σχεδιασμού κλίμακας 1/500 για τις υφιστάμενες προστατευόμενες οικιστικές περιοχές· να καθορίσουν συγκεκριμένα το νομικό καθεστώς χρήσης γης για κάθε οικόπεδο σε υφιστάμενες κατοικημένες περιοχές, ως βάση για τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και αδειών κατασκευής σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Επιθεώρηση, διαχείριση και επίβλεψη κατασκευών σύμφωνα με τον σχεδιασμό, χειρισμός περιπτώσεων κατασκευών που παραβιάζουν τον σχεδιασμό σύμφωνα με τις αρχές και τους νομικούς κανονισμούς. Αναθεώρηση και προσαρμογή προγραμμάτων, σχεδίων, σχεδιασμού και σχετικών επενδυτικών έργων στην περιοχή σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο χωροταξίας.

Το Ανόι έχει μελετήσει τον σχεδιασμό 8 όχθων του Ερυθρού Ποταμού. Από αυτές, 6 περιοχές μελετώνται για νέες κατασκευές με ποσοστό 5% (περίπου 1.590 εκτάρια), συμπεριλαμβανομένων των: Thuong Cat - Lien Mac, Hoang Mai - Thanh Tri, Chu Phan - Trang Viet, Dong Du - Bat Trang, Kim Lan - Van Duc. Συγκεκριμένα, η περιοχή Tam Xa - Xuan Canh μελετάται για νέες κατασκευές με ποσοστό 15% (περίπου 408 εκτάρια).

Αυτή τη στιγμή, η γη στις όχθες αυτών των ποταμών είναι ποικίλη σε τύπους, συμπεριλαμβανομένων αχρησιμοποίητων κενών εκτάσεων και εκτάσεων για την καλλιέργεια λαχανικών, λουλουδιών και καλλωπιστικών φυτών. Αυτές οι όχθες ποταμών προτείνεται να ενσωματωθούν σε σύγχρονες αστικές λειτουργικές περιοχές, σύγχρονες σε κοινωνικές και τεχνικές υποδομές, με χαμηλή πυκνότητα δόμησης σύμφωνα με τον προσανατολισμό του χαρακτηριστικού χωρικού άξονα των δέντρων, της επιφάνειας του νερού και του κύριου τοπίου της κεντρικής αστικής περιοχής.

Η περιοχή της όχθης του Κόκκινου Ποταμού, 3 δημοτικά διαμερίσματα της περιοχής Χοάνγκ Μάι, ανήκει στην υποδιαίρεση R5. Φωτογραφία: VNA

Η περιοχή έξω από το ανάχωμα του Κόκκινου Ποταμού στην περιοχή Χοάνγκ Μάι είναι περίπου 964 εκτάρια (που αντιπροσωπεύουν το 24% ολόκληρης της περιοχής), εκ των οποίων 425 εκτάρια είναι γεωργική γη, 355 εκτάρια είναι μη γεωργική γη, 174 εκτάρια είναι ποτάμια γη και περισσότερα από 9 εκτάρια είναι αχρησιμοποίητη γη. Έξω από το ανάχωμα ζουν πάνω από 14.000 άνθρωποι από 3 περιοχές: Ταν Τρι, Λιν Ναμ και Τραν Φου.

 

« Πρόκειται για μια σημαντική περιοχή για την τοπική οικονομική ανάπτυξη την επόμενη περίοδο, επομένως η Μόνιμη Επιτροπή της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας Χοάνγκ Μάι ενδιαφέρεται ιδιαίτερα για τον σχεδιασμό και την υποβολή αιτημάτων για επενδύσεις στην περιοχή έξω από την όχθη του Κόκκινου Ποταμού».

«Επί του παρόντος, η περιφέρεια Χοάνγκ Μάι επικεντρώνεται στην υλοποίηση δύο κυκλοφοριακών έργων στους δρόμους Ταμ Τριν και Λιν Ναμ για τη διευκόλυνση των μετακινήσεων και των μεταφορών σε αυτήν την περιοχή», επιβεβαίωσε ο Γραμματέας του Κόμματος της Περιφέρειας Νγκουγιέν Ξουάν Λιν .

Συνέχιση της ανάπτυξης της οικονομίας του δέλτα του Κόκκινου Ποταμού

Μιλώντας για την οικονομική ανάπτυξη της παραλιακής περιοχής, ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Τάγματος Λιν Ναμ, Τα Βιέτ Ντουνγκ, δήλωσε ότι στις 25 Σεπτεμβρίου, το Λαϊκό Συμβούλιο της Περιφέρειας Χοάνγκ Μάι διοργάνωσε ένα συνέδριο για να συναντήσει τους ψηφοφόρους σχετικά με τον σχεδιασμό, τη διαχείριση γης, την τάξη κατασκευής και την οικονομική ανάπτυξη της παραλιακής περιοχής έξω από τον Κόκκινο Ποταμό.

Σχετικά με αυτό το ζήτημα, ο Γραμματέας του Κόμματος της Περιφέρειας Χοάνγκ Μάι, Νγκουγιέν Σουάν Λιν, δήλωσε ότι η περιφέρεια Χοάνγκ Μάι συνεργάζεται με μια συμβουλευτική μονάδα για την υλοποίηση των βημάτων για την προετοιμασία ενός έργου πολεοδομίας 1/500, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Ιανουάριο του 2025.

6 σχόλια από κατοίκους της παραλιακής περιοχής στην περιφέρεια Linh Nam υποστηρίζουν ομόφωνα την εφαρμογή του έργου λεπτομερούς σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500 για τις υφιστάμενες κατοικημένες περιοχές που προστατεύονται στην παραλιακή περιοχή της περιφέρειας. Επειδή οι κάτοικοι της περιφέρειας Linh Nam κατανοούν τις δυσκολίες στην καθημερινή ζωή λόγω του αργού σχεδιασμού της παραλιακής περιοχής. Στο παρελθόν, πολλές αντιπροσωπείες επιθεώρησης σε επίπεδο περιφέρειας και πόλης έχουν εργαστεί συνεχώς και έχουν επαληθεύσει παράπονα σχετικά με τη διαχείριση γης από την κυβέρνηση της περιφέρειας κατά τις περιόδους...

Περισσότεροι από 100 εκπρόσωποι ανθρώπων στην παράκτια περιοχή του διαμερίσματος Linh Nam παρευρέθηκαν και συνέβαλαν στην κυβέρνηση και τη συμβουλευτική μονάδα. Φωτογραφία: HM

Εκπρόσωποι του Συμβουλίου Αστικής Διαχείρισης της Περιφέρειας Χοάνγκ Μάι, της συμβουλευτικής μονάδας, εκτίμησαν ιδιαίτερα τη συμβολή των κατοίκων της περιοχής και θα μελετήσουν και θα αποδεχτούν την πολεοδομική προσαρμογή. Σύμφωνα με το νόμο, οι αρχές της περιφέρειας θα δημοσιεύσουν τα έγγραφα πολεοδομίας και τους χάρτες για 30 ημέρες, ώστε να συλλέξουν απόψεις από φορείς, οργανισμούς, άτομα και την κοινότητα.

Συγκεκριμένα, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Χοάνγκ Μάι θα επικεντρωθεί στην εκπόνηση ενός λεπτομερούς σχεδίου σε κλίμακα 1/500 για την περιοχή του δέλτα του Κόκκινου Ποταμού, με σκοπό την ανάπτυξη της κοινωνικοοικονομίας της Χοάνγκ Μάι.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html