Η Εθνοσυνέλευση ασκεί την ανώτατη εποπτεία της διαχείρισης ακινήτων και κοινωνικών κατοικιών.

[ενσωμάτωση]https://www.youtube.com/watch?v=M3AKpuzPHxQ[/ενσωμάτωση]

Συνεχίζοντας το πρόγραμμα της 8ης Συνόδου, σήμερα το πρωί, το Μέλος της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, ο Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, ο Αναπληρωτής Επικεφαλής της Εποπτικής Αντιπροσωπείας της Εθνοσυνέλευσης παρουσίασαν την Έκθεση της Εποπτικής Αντιπροσωπείας της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με την εφαρμογή πολιτικών και νόμων για τη διαχείριση της αγοράς ακινήτων και την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών από το 2015 έως το τέλος του 2023.

Αφού παρακολούθησαν το βίντεο, οι βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης συζήτησαν στην αίθουσα την έκθεση της αντιπροσωπείας παρακολούθησης και το σχέδιο ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με τα αποτελέσματα της θεματικής παρακολούθησης της «εφαρμογής πολιτικών και νόμων για τη διαχείριση της αγοράς ακινήτων και την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών από το 2015 έως το τέλος του 2023».

Τα αρμόδια μέλη της κυβέρνησης εξήγησαν και διευκρίνισαν μια σειρά από ζητήματα που έθεσαν οι βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης.

8η Σύνοδος, 15η Εθνοσυνέλευση

Μη βιώσιμη ανάπτυξη, ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης

Στην 5η Σύνοδο, η 15η Εθνοσυνέλευση ενέκρινε Ψηφίσματα σχετικά με το Πρόγραμμα Εποπτείας της Εθνοσυνέλευσης για το 2024 και συγκρότησε Θεματική Αντιπροσωπεία Εποπτείας με θέμα «Εφαρμογή πολιτικών και νόμων για τη διαχείριση της αγοράς ακινήτων και την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών από το 2015 έως το τέλος του 2023».

Πρόκειται για ένα δύσκολο θέμα παρακολούθησης· το περιεχόμενο και το πεδίο εφαρμογής της παρακολούθησης είναι ευρύ, επειδή η αγορά ακινήτων (TTBDS) και η κοινωνική στέγαση (NOXH) σχετίζονται με πολλούς διαφορετικούς τομείς και πεδία και σχετίζονται με τις διαχειριστικές αρμοδιότητες πολλών υπουργείων, τμημάτων και τοπικών αρχών.

Επιπλέον, κατά την περίοδο παρακολούθησης, υπήρξαν πολλές αλλαγές στις πολιτικές και τους νόμους. Το πεδίο εφαρμογής της παρακολούθησης δεν περιελάμβανε μόνο πρόσφατα υλοποιημένα έργα, αλλά και πολλά έργα που είχαν υλοποιηθεί και υλοποιούνταν στο παρελθόν, ενώ οι συναλλαγές ακινήτων ήταν πολύ διαφορετικές, με αποτέλεσμα πληροφορίες και δεδομένα που δεν μπορούσαν να συλλεχθούν πλήρως και να διαχωριστούν με σαφήνεια.

Η ανάπτυξη και η αυστηρή διαχείριση της αγοράς ακινήτων, η τελειοποίηση νόμων, μηχανισμών και πολιτικών για την ομαλή ανάπτυξη και λειτουργία της αγοράς ακινήτων, η προώθηση της στεγαστικής ανάπτυξης, η καινοτομία μεθόδων και μοντέλων διαχείρισης και ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών αποτελούν σημαντικούς προσανατολισμούς που προσδιορίζονται σε πολλά έγγραφα του Κόμματος.

Με την προσοχή και την ισχυρή καθοδήγηση του Κόμματος και του Κράτους, η ψήφιση και εφαρμογή πολιτικών και νόμων για τη διαχείριση ακινήτων και την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών τα τελευταία χρόνια έχει επιτύχει πολλά αξιοσημείωτα αποτελέσματα, συμβάλλοντας αποτελεσματικά στην προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, της αστικής ανάπτυξης και της βελτίωσης των συνθηκών διαβίωσης των ανθρώπων.

Κατά την περίοδο 2015-2023, η αγορά ακινήτων σημείωσε πρόοδο όσον αφορά την κλίμακα, τον τύπο, την ποσότητα, τη μορφή κινητοποίησης κεφαλαίου και τους συμμετέχοντες φορείς, δημιουργώντας μεγάλο αριθμό υλικών εγκαταστάσεων για την κοινωνία, βοηθώντας τους τομείς της παραγωγής, των επιχειρήσεων και των υπηρεσιών να αναπτύξουν και να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσης για όλες τις τάξεις του πληθυσμού, συμβάλλοντας σημαντικά στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη και την οικονομική μεγέθυνση της χώρας, συμβάλλοντας παράλληλα στην εφαρμογή πολιτικών κοινωνικής ασφάλισης, καλύπτοντας σταδιακά τις στεγαστικές ανάγκες του λαού.

Εκτός από τα αποτελέσματα που έχουν επιτευχθεί, τα ακίνητα και οι κοινωνικές κατοικίες εξακολουθούν να παρουσιάζουν πολλές ελλείψεις και ανεπάρκειες, μη βιώσιμη ανάπτυξη, ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης. Οι τιμές των ακινήτων εξακολουθούν να είναι υψηλές σε σύγκριση με το εισόδημα της πλειοψηφίας των ανθρώπων. Πολλές αστικές περιοχές έχουν εγκαταλειφθεί. Η διαχείριση μικρών διαμερισμάτων εξακολουθεί να παρουσιάζει πολλές ελλείψεις. Δεν υπάρχει αποτελεσματικό σχέδιο για την αντιμετώπιση και την επίλυση παλιών πολυκατοικιών που δεν διασφαλίζουν συνθήκες διαβίωσης για τους ανθρώπους. Πολλά έργα έχουν κολλήσει και αργούν να υλοποιηθούν.

Οι νέοι τύποι ακινήτων αντιμετωπίζουν πολλά νομικά προβλήματα και δεν διαθέτουν σαφείς και συγκεκριμένους κανονισμούς...

Πηγή: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov