Συγκρίνετε τα πιο πρόσφατα επιτόκια στεγαστικών δανείων των τραπεζών

[διαφήμιση_1]

Πριν από τη λήψη στεγαστικού δανείου, οι πελάτες θα πρέπει να συγκρίνουν τα επιτόκια των τραπεζών για να κάνουν την καλύτερη επιλογή. Παρακάτω παρατίθενται τα επιτόκια στεγαστικών δανείων από ορισμένες τράπεζες:

Στην BIDV , το συγκεκριμένο επιτόκιο στεγαστικού δανείου εξαρτάται από το πακέτο δανείου και τον σκοπό του δανείου, με υποθήκη μέσω εξασφαλίσεων όπως το κόκκινο βιβλίο, το ροζ βιβλίο. Εάν δανείζονται για την αγορά κατοικίας, οι πελάτες μπορούν να δανειστούν για διάρκεια έως και 20 έτη, με προνομιακό επιτόκιο 7,3% τους πρώτους 6 μήνες. Μετά την προνομιακή περίοδο, το επιτόκιο είναι κυμαινόμενο, το οποίο υπολογίζεται με βάση το 12μηνο επιτόκιο αποταμίευσης + περιθώριο 4%.

Στη Vietcombank , οι πελάτες που δανείζονται για την αγορά ακινήτων μπορούν να δανειστούν έως και το 70% της αξίας της εξασφάλισης με προνομιακά επιτόκια 7,7%/έτος τους πρώτους 12 μήνες και 8,7%/έτος τους πρώτους 24 μήνες.

Στη Vietinbank , το επιτόκιο δανείου είναι περίπου 8,6%/έτος. Όταν οι πελάτες δανείζονται για την αγορά κατοικίας, μπορούν να δανειστούν για διάρκεια 5 - 20 ετών.

Στην Agribank, από την 1η Ιανουαρίου 2024, η τράπεζα αναπροσάρμοσε την πολιτική επιτοκίων για μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα δάνεια για παραγωγικές και επιχειρηματικές δραστηριότητες, δάνεια για ανάγκες διαβίωσης με σταθερό επιτόκιο μόνο 7,0%/έτος, η ισχύουσα περίοδος παρατάθηκε από 12 μήνες σε 24 μήνες. Ταυτόχρονα, το κατώτατο επιτόκιο για μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα δάνεια για τον τομέα των ακινήτων προσαρμόστηκε προς τα κάτω κατά 0,5%/έτος.

Στην VPBank, οι πελάτες στεγαστικών δανείων λαμβάνουν επιτόκιο 6,90% και οι δόσεις δανείου αυτοκινήτου είναι 7,49%.

Σημειώστε ότι τα συγκεκριμένα επιτόκια εξαρτώνται από κάθε τράπεζα, τον σκοπό του δανείου και την περίοδο δανεισμού.

Ο πιο ακριβής τρόπος για να υπολογίσετε τα επιτόκια των τραπεζικών δανείων

Ο τρόπος υπολογισμού των τόκων στεγαστικού δανείου εξαρτάται από τη μέθοδο υπολογισμού των τόκων που εφαρμόζει η τράπεζα. Επί του παρόντος, η συνήθης μέθοδος υπολογισμού των τόκων στεγαστικού δανείου των τραπεζών είναι η μηνιαία καταβολή του κεφαλαίου και των τόκων. Ο υπολογισμός έχει ως εξής:

Συνολική μηνιαία πληρωμή = Μηνιαία πληρωμή τόκων + Συνολική μηνιαία πληρωμή κεφαλαίου.

Εκεί μέσα:

Μηνιαίο Κεφάλαιο = Αρχικό Ποσό Δανείου ÷ Αριθμός Μηνών Δανείου

Τόκοι πρώτου μήνα = Αρχικό ποσό δανείου x Μηνιαίο επιτόκιο

Τόκοι 2ου μήνα = (Αρχικό ποσό δανείου - Καταβληθέν κεφάλαιο) x Μηνιαίο επιτόκιο

Ομοίως, από τον 3ο μήνα και μετά, θα υπολογίζονται τόκοι επί του υπολοίπου.

Πώς να επιλέξετε την πιο συμφέρουσα διάρκεια τραπεζικού δανείου;

Για να επιλέξουν την πιο συμφέρουσα διάρκεια δανείου από την τράπεζα, οι πελάτες πρέπει να λάβουν υπόψη τους ακόλουθους παράγοντες:

Οικονομική δυνατότητα: Είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη η οικονομική δυνατότητα για να διασφαλιστεί ότι το δάνειο μπορεί να αποπληρωθεί εγκαίρως. Εάν η οικονομική δυνατότητα είναι περιορισμένη, συνιστάται η επιλογή μικρότερης διάρκειας δανείου για τη μείωση του ποσού των καταβλητέων τόκων.

Σκοπός δανείου : Οι πελάτες πρέπει να καθορίσουν τον σκοπό του δανείου για να επιλέξουν την κατάλληλη διάρκεια του δανείου. Εάν ο σκοπός του δανείου είναι για ψώνια ή κατανάλωση, θα πρέπει να επιλεγεί μικρότερη διάρκεια δανείου. Εάν ο σκοπός του δανείου είναι για επένδυση, οι πελάτες μπορούν να επιλέξουν μεγαλύτερη διάρκεια δανείου για να έχουν χρόνο να αποπληρώσουν το χρέος.

Λαγερστραιμία (σύνθεση)

[διαφήμιση_2]
Πηγή