DNVN - Σύμφωνα με την New World Wealth Company και την εταιρεία συμβούλων για τη μετανάστευση επενδύσεων Henley & Partners, από το 2013 έως το τέλος του 2023, ο αριθμός των εκατομμυριούχων στο Βιετνάμ αυξήθηκε κατά 98%, φτάνοντας τους 19.400. Η ραγδαία αύξηση των πλουσίων δίνει στο Βιετνάμ πολλά πλεονεκτήματα για την ανάπτυξη επώνυμων ακινήτων.
Η Savills δήλωσε ότι η περιοχή Ασίας- Ειρηνικού (CA - TBD) έχει γίνει ένα από τα παγκόσμια hotspots για επώνυμα ακίνητα, αντιπροσωπεύοντας το 23% της συνολικής προσφοράς στον κόσμο. Από την έναρξη του πρώτου έργου επώνυμων ακινήτων το 1988, η περιοχή έχει σημειώσει αξιοσημείωτη ανάπτυξη, ειδικά την τελευταία δεκαετία.
Από τα μέσα του 2023, περισσότερα από 150 έργα επώνυμων ακινήτων έχουν ολοκληρωθεί στην Καλιφόρνια - δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί και περισσότερα από 150 έργα βρίσκονται στο στάδιο της υλοποίησης. Αυτή η ανάπτυξη όχι μόνο ανταποκρίνεται στις ιστορικές τάσεις, αλλά δείχνει και το ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό του τομέα των επώνυμων ακινήτων, με τον συνολικό αριθμό έργων να έχει αυξηθεί κατά περισσότερο από 160% τα τελευταία 10 χρόνια.
Τα πολυτελή ακίνητα στην Καλιφόρνια - TBD δεν είναι δημοφιλή μόνο στα θέρετρα, αλλά εξαπλώνονται και στις μεγάλες πόλεις, οι οποίες θεωρούνται η κύρια κατοικία των υπερπλούσιων. Το Πουκέτ (Ταϊλάνδη) - μία από τις κορυφαίες τοποθεσίες στην περιοχή, κατέχει τον μεγαλύτερο αριθμό ολοκληρωμένων έργων και αναμένεται να φτάσει τα 40 έργα έως το 2030.
Εκτός από το Πουκέτ, άλλες πόλεις όπως η Ντα Νανγκ (Βιετνάμ), η Μπανγκόκ (Ταϊλάνδη), η Κουάλα Λουμπούρ (Μαλαισία) και η Μανίλα (Φιλιππίνες) αναδύονται επίσης ως βασικές αγορές για επώνυμα ακίνητα. Αυτή η ποικιλομορφία στις τοποθεσίες αυξάνει την ελκυστικότητα των επώνυμων ακινήτων, καθιστώντας τα ιδιαίτερα ελκυστικά τόσο για εγχώριους όσο και για διεθνείς αγοραστές.
Ο κ. Matthew Powell - Διευθυντής της Savills Hanoi, σχολίασε ότι το Βιετνάμ έχει σήμερα πολλά πλεονεκτήματα για την ανάπτυξη επώνυμων ακινήτων, ειδικά στις παράκτιες περιοχές. Η αναπτυσσόμενη οικονομία σε συνδυασμό με την αύξηση της ανώτερης τάξης έχουν δημιουργήσει ευνοϊκές συνθήκες για αυτήν την ανάπτυξη.
«Σύμφωνα με την εταιρεία συμβούλων New World Wealth και επενδυτικής μετανάστευσης Henley & Partners, ο αριθμός των εκατομμυριούχων στο Βιετνάμ αυξήθηκε κατά 98% από το 2013 έως το τέλος του 2023, φτάνοντας τους 19.400 ανθρώπους. Η ραγδαία αύξηση του αριθμού των πλούσιων ανθρώπων στο Βιετνάμ έχει προωθήσει την τάση κατοχής ενός «δεύτερου σπιτιού».
«Συχνά επενδύουν σε πολυτελή θέρετρα, τόσο για να τα απολαύσουν όσο και για να αποκομίσουν κέρδος μέσω προγραμμάτων εμπιστοσύνης ενοικίασης όταν δεν χρησιμοποιούνται», δήλωσε ο κ. Matthew Powell.
Αξίζει να σημειωθεί ότι μεγάλες πόλεις όπως η Ντα Νανγκ, το Ανόι και η πόλη Χο Τσι Μινχ γίνονται σταδιακά ελκυστικοί προορισμοί για επώνυμα έργα ακινήτων. Συνήθως, στο Χόι Αν έχουν ολοκληρωθεί 5 επώνυμα έργα ακινήτων. Με περισσότερα από 10 έργα υπό ανάπτυξη, το Χόι Αν υπόσχεται να συνεχίσει να βρίσκεται στην κορυφή της περιφερειακής αγοράς όσον αφορά τον αριθμό και την κλίμακα των έργων στο εγγύς μέλλον.
Ο κ. Matthew Powell εξήγησε περαιτέρω ότι το Βιετνάμ όχι μόνο διαθέτει πλούσια φυσικά τοπία, αλλά έχει και ένα ευχάριστο τροπικό κλίμα όλο το χρόνο. Αυτοί είναι βασικοί παράγοντες που λαμβάνουν υπόψη οι επενδυτές σε πολυτελή ακίνητα όταν αναζητούν τοποθεσίες για την ανάπτυξη έργων.
Ο συνδυασμός της πλούσιας φυσικής ομορφιάς με την εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική και τις υπηρεσίες διαχείρισης υψηλής ποιότητας όχι μόνο ενισχύει την αξία, αλλά δημιουργεί και βιώσιμη έλξη για επώνυμα έργα ακινήτων στο Βιετνάμ.
Ωστόσο, αυτή η αγορά εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές προκλήσεις που πρέπει να ξεπεράσει, συμπεριλαμβανομένων προκλήσεων που σχετίζονται με τους νομικούς κανονισμούς, τις διοικητικές διαδικασίες και τον ανταγωνισμό από άλλες περιφερειακές αγορές.
Χα Αν
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080
Σχόλιο (0)