Εξετάζοντας το εισόδημα των επικεφαλής εταιρειών ακινήτων, ορισμένοι κερδίζουν περισσότερα από 400 εκατομμύρια VND/μήνα.

(Dan Tri) - Πιο συγκεκριμένα, στη Novaland, αν και η εταιρεία εξακολουθεί να παρουσιάζει ζημίες, το εισόδημα του Διευθύνοντος Συμβούλου Duong Van Bac έφτασε τα 2,4 δισεκατομμύρια VND κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, υψηλότερα από αυτά του Προέδρου Bui Thanh Nhon.

Καθώς η αγορά ακινήτων του Βιετνάμ συνεχίζει να αντιμετωπίζει σημαντικές προκλήσεις, πολλές εισηγμένες εταιρείες ανέφεραν κακά οικονομικά αποτελέσματα κατά το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους. Ωστόσο, οι εταιρείες εξακολουθούν να είναι πρόθυμες να καταβάλουν υψηλούς μισθούς στους διευθύνοντες συμβούλους τους.

Novaland : Μεγάλη απώλεια, αλλά το εισόδημα της ηγεσίας παραμένει υψηλό

Σύμφωνα με την οικονομική έκθεση για το δεύτερο τρίμηνο του 2025 της No Va Real Estate Investment Group (Novaland, κωδικός μετοχής: NVL), αν και κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους η εταιρεία εξακολουθούσε να χάνει περισσότερα από 666 δισεκατομμύρια VND, έχει βελτιωθεί σημαντικά σε σύγκριση με την «ρεκόρ» ζημία των 7,327 δισεκατομμυρίων VND την ίδια περίοδο πέρυσι.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο νέος Γενικός Διευθυντής Duong Van Bac, ο οποίος ανέλαβε αυτόν τον ρόλο από τον Νοέμβριο του 2024, είχε εισόδημα έως και 2,4 δισεκατομμύρια VND κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, που ισοδυναμεί με περίπου 400 εκατομμύρια VND/μήνα.

Σε σύγκριση με το εισόδημά του όταν ήταν CFO, το ποσοστό για το εισόδημα του CEO αυξήθηκε απότομα κατά περίπου 69% (στην προηγούμενη θέση του, έλαβε 1,4 δισεκατομμύρια VND το πρώτο εξάμηνο του περασμένου έτους). Επί του παρόντος, ο κ. Bac είναι ο ηγέτης με το υψηλότερο εισόδημα και επίσης ο μόνος με αυξημένο εισόδημα στο Διοικητικό Συμβούλιο και τον Γενικό Διευθυντή της Novaland.

Εν τω μεταξύ, ο κ. Bui Thanh Nhon, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, έλαβε εισόδημα 600 εκατομμυρίων VND κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους. Αυτό το επίπεδο δεν έχει αλλάξει σε σύγκριση με την ίδια περίοδο. Δύο άλλα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, ο κ. Pham Tien Van και ο κ. Hoang Duc Hung, έλαβαν αντίστοιχα εισόδημα 300 εκατομμυρίων VND/άτομο/μήνα, το οποίο είναι υψηλότερο από το εισόδημα του κορυφαίου ομίλου της Εταιρείας, αλλά εξακολουθεί να είναι χαμηλότερο από αυτό του Διευθύνοντος Συμβούλου.

Γενικός Διευθυντής της Novaland Duong Van Bac (Φωτογραφία: NVL).

Τα κέρδη μειώνονται, αλλά οι μισθοί των στελεχών αυξάνονται

Στην An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: AGG), ο Γενικός Διευθυντής Nguyen Thanh Son δεν έχει εισόδημα.

Εν τω μεταξύ, ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, Nguyen Ba Sang, κέρδισε 1,24 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 66% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Άλλοι ηγέτες κατέγραψαν επίσης σημαντικές αυξήσεις στα έσοδα. Ο Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής, Nguyen Mai Giang, κέρδισε 680 εκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 35%. Ο Αρχιλογιστής, Nguyen Thanh Chau, κέρδισε 625 εκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 16%.

Παρόλο που η An Gia δυσκολεύεται να διατηρήσει τα κέρδη της, τα έσοδα της ηγετικής ομάδας της εταιρείας εξακολουθούν να μην δείχνουν σημάδια μείωσης. Η εταιρεία κατέγραψε κέρδη μετά φόρων ύψους 90 δισεκατομμυρίων VND κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, μειωμένα κατά 58% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2024.

Τα έσοδα των ηγετών της An Gia κατά το πρώτο εξάμηνο (Φωτογραφία: Οικονομικές Καταστάσεις της An Gia).

Τα κέρδη μειώνονται, αλλά το εισόδημα από την ηγεσία εξακολουθεί να είναι υψηλό, κάτι που εξακολουθεί να ισχύει στην Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, κωδικός μετοχής: DIG) και στην Van Phu Real Estate Development Corporation (Van Phu Invest, κωδικός μετοχής: VPI).

Συγκεκριμένα, ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της DIC Corp, κ. Nguyen Hung Cuong, έλαβε 900 εκατομμύρια VND, ο Αντιπρόεδρος Nguyen Thi Thanh Huyen έλαβε 600 εκατομμύρια VND τους πρώτους 6 μήνες του έτους. Τα υπόλοιπα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου έχουν εισόδημα που κυμαίνεται από 19 εκατομμύρια VND έως 90 εκατομμύρια VND/άτομο.

Η καταβολή αμοιβών στο Διοικητικό Συμβούλιο της DIC Corp εξακολουθεί να διατηρείται παρά τα κακά οικονομικά αποτελέσματα. Κατά το δεύτερο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, τα κέρδη της εταιρείας μειώθηκαν κατά 58% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο. Χάρη στη μείωση των ζημιών τους πρώτους 3 μήνες του έτους, τα εξαμηνιαία κέρδη μετά από φόρους αυξήθηκαν κατά 70% στα 6,7 δισεκατομμύρια VND.

Ή η Van Phu Invest κατέγραψε μείωση κερδών κατά 75% στο δεύτερο τρίμηνο. Ωστόσο, τα έσοδα των ηγετών της εταιρείας παρέμειναν υψηλά. Ο Διευθύνων Σύμβουλος Pham Hong Chau κατέγραψε εισόδημα άνω των 77 εκατομμυρίων, ενώ τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου κέρδισαν εκατοντάδες εκατομμύρια VND το δεύτερο τρίμηνο. Ο Πρόεδρος To Nhu Toan έλαβε μισθό 603 εκατομμυρίων VND, και οι Αντιπρόεδροι και οι Αναπληρωτές Γενικοί Διευθυντές έλαβαν επίσης εισόδημα περίπου 400 εκατομμυρίων VND/τρίμηνο.

Το εισόδημα βελτιώνεται με την απόδοση της επιχείρησης

Αντιθέτως, η Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: PDR) κατέγραψε κέρδη μετά φόρων ύψους 115 δισεκατομμυρίων VND κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, αυξημένα κατά 12% σε σχέση με την ίδια περίοδο. Παρά τα πιο θετικά αποτελέσματα, τα έσοδα της διοίκησης της εταιρείας παρέμειναν σταθερά σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Συγκεκριμένα, ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου Nguyen Phat Dat έλαβε συνολικό εισόδημα σχεδόν 970 εκατομμυρίων VND, ο Γενικός Διευθυντής Bui Quang Anh Vu έλαβε περισσότερα από 2,8 δισεκατομμύρια VND και ο Αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου Nguyen Tan Danh έλαβε 300 εκατομμύρια VND.

Αξιοσημείωτο είναι ότι στην Danh Khoi Group Joint Stock Company (NRC Corp, κωδικός μετοχής: NRC), το εισόδημα των διευθυντικών στελεχών αυξήθηκε απότομα.

Συγκεκριμένα, ο Πρόεδρος Le Thong Nhat έλαβε εισόδημα 651,8 εκατομμυρίων VND σε 6 μήνες, σημειώνοντας αύξηση 67 εκατομμυρίων VND σε σύγκριση με την ίδια περίοδο, ενώ ο Γενικός Διευθυντής Nguyen Huy Cuong έλαβε εισόδημα σχεδόν 662 εκατομμυρίων VND, σημειώνοντας αύξηση σχεδόν 100 εκατομμυρίων VND σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, τα έσοδα της NRC Corp έφτασαν τα 11,2 δισεκατομμύρια VND και τα κέρδη τα 4,84 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 147% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο.

Ο Όμιλος Dat Xanh (κωδικός μετοχής: DXG) διπλασίασε τα κέρδη του το δεύτερο τρίμηνο του 2025 στα 277 δισεκατομμύρια VND, το υψηλότερο από το δεύτερο τρίμηνο του 2021. Αυτή η ανάπτυξη οφείλεται κυρίως στα χρηματοοικονομικά έσοδα και τη μείωση του κόστους.

Αντίστοιχα, το εισόδημα του γενικού διευθυντή αυξήθηκε κατά 500 εκατομμύρια VND, φτάνοντας σχεδόν τα 2,6 δισεκατομμύρια για 6 μήνες.

Εισόδημα των ηγετών κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους του Dat Xanh (Φωτογραφία: Οικονομικές Καταστάσεις Dat Xanh).

Πηγή: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/soi-thu-nhap-sep-cong-ty-bat-dong-san-co-nguoi-hon-400-trieu-dongthang-20250813110022777.htm