Εστίαση στην είσπραξη χρεών χρήσης γης από νοικοκυριά

Στο πλαίσιο των οικονομικών δυσκολιών, η είσπραξη του προϋπολογισμού εξακολουθεί να εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τους χερσαίους πόρους. Η Lam Dong επικεντρώνεται σε πολλές λύσεις είσπραξης σε αυτόν τον τομέα, στις οποίες επικεντρώνεται στην είσπραξη τελών χρήσης γης από ιδιώτες και οργανισμούς.

Πάνω από 750 δισεκατομμύρια VND σε χρέος χρήσης γης

Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, το συνολικό φορολογικό χρέος στην περιοχή υπερβαίνει επί του παρόντος τα 3.630 δισεκατομμύρια VND, αντιπροσωπεύοντας το 14% των συνολικών εσόδων του κρατικού προϋπολογισμού. Το χρέος από τέλη χρήσης γης μόνο των νοικοκυριών και των ιδιωτών ανέρχεται σε σχεδόν 760 δισεκατομμύρια VND. Από αυτό, το εισπρακτέο χρέος είναι 718 δισεκατομμύρια VND, το δύσκολο στην είσπραξη χρέος είναι 8,7 δισεκατομμύρια VND και το χρέος που εκκρεμεί προσαρμογή και διευθέτηση είναι 31,8 δισεκατομμύρια VND.

Ο Λαμ Ντονγκ επικεντρώνεται στην εξέταση περιπτώσεων νοικοκυριών και ατόμων που εξακολουθούν να οφείλουν τέλη χρήσης γης, για να τα παροτρύνει να πληρώσουν στον κρατικό προϋπολογισμό.

Υπάρχουν πολλοί λόγοι για το χρέος από τέλη χρήσης γης. Καταρχάς, σε ορισμένες περιοχές επανεγκατάστασης στην περιοχή, πολλά νοικοκυριά στα οποία έχει διατεθεί γη εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες και δεν μπορούν να πληρώσουν. Σε πολλές περιπτώσεις έχει γίνει κλήρωση για την παραλαβή γης επανεγκατάστασης, αλλά δεν έχουν καταβάλει το τέλος χρήσης γης.

Η περιφέρεια Nam Gia Nghia είναι μια περιοχή όπου πολλά νοικοκυριά εξακολουθούν να οφείλουν τέλη χρήσης γης, με περίπου 130 νοικοκυριά. Η περιοχή παροτρύνει, προωθεί και κινητοποιεί τα νοικοκυριά να συμπληρώσουν τα έγγραφά τους και να πληρώσουν τα τέλη χρήσης γης.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Nam Gia Nghia, για την αύξηση της είσπραξης χρεών, η περιοχή έχει αξιοποιήσει προληπτικά τα στοιχεία ταυτότητας των πολιτών και τα δεδομένα πληθυσμού. Σκοπός είναι η επικοινωνία, η διάδοση και η παρότρυνση των ανθρώπων να διεκπεραιώνουν άμεσα τις διαδικασίες χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και οικονομικών υποχρεώσεων σύμφωνα με τους κανονισμούς. Η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας έχει ζητήσει από εξειδικευμένες μονάδες να καταρτίσουν μια συγκεκριμένη λίστα με τις περιπτώσεις που έχουν πραγματοποιηθεί κλήρωση για την απόκτηση γης επανεγκατάστασης, αλλά δεν έχουν καταβληθεί τέλη χρήσης γης. «Εξετάζουμε περιπτώσεις όπου η προθεσμία καταχώρισης των τελών χρήσης γης έχει λήξει, αλλά δεν έχουν ακόμη καταβληθεί. Η άποψη της περιοχής είναι να δώσει προτεραιότητα στην προπαγάνδα και να κινητοποιήσει τους ανθρώπους για την εκπλήρωση των φορολογικών τους υποχρεώσεων. Εάν οι άνθρωποι δεν συμμορφώνονται σκόπιμα, οι υπηρεσίες θα προτείνουν κυρώσεις για την αυστηρή αντιμετώπιση των παραβάσεων», δήλωσε ο επικεφαλής της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας.

Στην κοινότητα Kien Duc, προκειμένου να αυξηθούν τα έσοδα από τη χρήση γης, εκτός από την είσπραξη χρεών, η κοινότητα έχει πρόσφατα συστήσει ομάδες εργασίας για την υποστήριξη των ατόμων με τις διαδικασίες που αφορούν τη μετατροπή χρήσης γης. Οι ομάδες έχουν εντείνει τον έλεγχο και την προπαγάνδα, βοηθώντας τους ανθρώπους να έχουν πρόσβαση στις διαδικασίες διαχείρισης γης πιο γρήγορα.

Η ομάδα εργασίας έχει οργανώσει προπαγάνδα και έχει καθοδηγήσει νοικοκυριά και άτομα που χρειάζεται να αλλάξουν χρήση γης, ώστε να εφαρμόσουν τις διαδικασίες και τις διαδικασίες για την αλλαγή χρήσης γης σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης. Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας εργασίας σε επίπεδο βάσης, απαντήθηκαν άμεσα ερωτήσεις και συστάσεις από νοικοκυριά και άτομα σχετικά με τις διαδικασίες μετατροπής χρήσης γης. «Οι άνθρωποι έχουν μεγάλη ανάγκη να αλλάξουν χρήση γης, αλλά εξακολουθούν να διστάζουν επειδή δεν κατανοούν πλήρως τις διαδικασίες και τις διαδικασίες. Με βάση αυτή την πραγματικότητα, η τοπική αυτοδιοίκηση έχει συστήσει ομάδες εργασίας για να υποστηρίξει και να καθοδηγήσει τους ανθρώπους να αλλάξουν χρήση γης σύμφωνα με τους κανονισμούς, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τον σχεδιασμό και τα σχέδια χρήσης γης», δήλωσε η κα Vo Thi Kieu Linh - Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Kien Duc.

Επανεξέταση και προτροπή για είσπραξη οφειλών

Τα έσοδα από τη χρήση γης περιλαμβάνουν έσοδα από πλειστηριασμούς γης, μετατροπή χρήσης γης, μίσθωση γης, κατανομή γης με είσπραξη τελών χρήσης γης. Στην τρέχουσα δομή εσόδων του κρατικού προϋπολογισμού, τα έσοδα από τη γη διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο.

Το Κέντρο Διοικητικών Υπηρεσιών της Κοινότητας Kien Duc χειρίζεται διαδικασίες για άτομα

Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, το 2025, το σχέδιο είσπραξης τελών χρήσης γης στο Λαμ Ντονγκ ανέρχεται σε 4.250 δισεκατομμύρια VND. Τα έσοδα από τη γη αντιπροσωπεύουν το 14% των συνολικών εσόδων του κρατικού προϋπολογισμού. Μέχρι το τέλος Οκτωβρίου 2025, η περιοχή είχε φτάσει τα 3.635 δισεκατομμύρια VND, φτάνοντας το 85%.

Στην πραγματικότητα, το ποσοστό των εσόδων του προϋπολογισμού θα περιλαμβάνει έσοδα από φόρους, τέλη, τέλη χρήσης γης και άλλα οικονομικά μέτρα. Από αυτά, τα έσοδα από φόρους, τέλη και τέλη προορίζονται για τακτικές δαπάνες. Τα έσοδα από τη γη δαπανώνται ουσιαστικά μόνο για επενδύσεις, ανάπτυξη και κατασκευή υποδομών.

Αναγνωρίζοντας αυτό, η επαρχία Λαμ Ντονγκ αναζητά κάθε τρόπο για την αποτελεσματική διαχείριση και αξιοποίηση των χερσαίων κεφαλαίων, δημιουργώντας μια σημαντική πηγή κεφαλαίου που θα συμβάλει στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της επαρχίας. Συγκεκριμένα, η είσπραξη χρεών χρήσης γης είναι ένας τομέας που η περιοχή έχει προωθήσει μετά τη συγχώνευση.

Για την είσπραξη οφειλών από τέλη χρήσης γης, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ έδωσε εντολή στο Υπουργείο Οικονομικών να συντονιστεί με τις αρμόδιες μονάδες και τις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων και των διαμερισμάτων για τον υπολογισμό των οικονομικών υποχρεώσεων και την άμεση ενημέρωση των χρηστών γης ώστε να συμμορφωθούν με τους κανονισμούς. Οι τοπικές αρχές εξέτασαν επειγόντως περιπτώσεις νοικοκυριών και ατόμων που εξακολουθούν να οφείλουν τέλη χρήσης γης και οικονομικές υποχρεώσεις που σχετίζονται με τη χρήση γης των επιχειρήσεων, απαιτώντας έτσι από τα νοικοκυριά, τα άτομα και τις επιχειρήσεις να συμμορφώνονται πλήρως με τους κανονισμούς.

Η επαρχία έχει δώσει εντολή στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να κατευθύνει και να δώσει διεξοδικές οδηγίες στα γραφεία κτηματολόγησης ώστε να επεξεργάζονται άμεσα και έγκαιρα τα αρχεία και τις διαδικασίες που σχετίζονται με τον τομέα της γης. Από την κατανομή γης, την ενοποίηση γης, τη μεταφορά δικαιωμάτων χρήσης γης σε άτομα έως την κατανομή γης, τη μίσθωση και την αλλαγή σκοπού χρήσης γης σε επιχειρήσεις στην επαρχία, τα ζητήματα επιλύονται γρήγορα.

Πηγή: https://baolamdong.vn/tap-trung-thu-no-tien-su-dung-dat-tu-ho-gia-dinh-403625.html