Φιλοδοξία των επιχειρήσεων ακινήτων για επιτάχυνση το 2025

Στο τέλος του 2024, οι επιχειρήσεις ακινήτων του Νότου δήλωσαν ότι είχαν ολοκληρώσει τα βήματα για να αποκτήσουν δυναμική ανάπτυξης το 2025 με σχέδια για την επιτάχυνση των δραστηριοτήτων τους.

Το 2025, η Novaland σχεδιάζει να αναβιώσει έργα που είχαν ανασταλεί.

Ανάπτυξη νέου έργου

Από την ίδρυσή του πριν από 16 χρόνια, ο Όμιλος Kim Oanh είναι γνωστός ως μια επιχείρηση που ειδικεύεται στην ανάπτυξη έργων γης στις νότιες επαρχίες. Στην ηλικία των 17 ετών, ο Όμιλος Kim Oanh έχει ένα εντελώς νέο σχέδιο. Η κα Dang Thi Kim Oanh, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του Ομίλου Kim Oanh, δήλωσε ότι από το 2025, δεν θα υπάρχει πλέον γη Kim Oanh, αλλά Kim Oanh για έργα κοινωνικής στέγασης, βίλες και πολυτελείς μεζονέτες.

Συγκεκριμένα, τον Μάρτιο του 2025, ο όμιλος Kim Oanh θα ξεκινήσει επίσημα ένα έργο με την ονομασία K.Home New City στη Νέα Πόλη Binh Duong . Το έργο έχει έκταση 27 εκταρίων, επενδυτικό κεφάλαιο 2,758 δισεκατομμυρίων VND, αναπτύσσοντας σχεδόν 1.700 διαμερίσματα κοινωνικής στέγασης, εκτός από μεζονέτες, διεθνή σχολεία, εγκαταστάσεις πάρκων... Το έργο αυτό έχει πλέον ολοκληρώσει τις νομικές διαδικασίες. Είναι γνωστό ότι πρόκειται για το πρώτο έργο που η Kim Oanh συνεργάζεται με τον συνεργάτη της, Surbana Jurong Group (Σιγκαπούρη), για την ανάπτυξη, η τιμή πώλησης των κοινωνικών διαμερισμάτων θα ξεκινά από 700 εκατομμύρια VND/μονάδα.

«Για εμάς, αυτό το έργο αποτελεί ορόσημο για την κατάργηση του μοντέλου των έργων ανάπτυξης γης, την πορεία προς ένα μοντέλο βιώσιμης ανάπτυξης, αλλά και ένα εφαλτήριο για το σχέδιο εκατοντάδων χιλιάδων μονάδων κοινωνικής στέγασης που είμαστε αποφασισμένοι να υλοποιήσουμε τα επόμενα χρόνια», δήλωσε η κα Kim Oanh.

Ομοίως, η Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land) ξεκίνησε επίσης ένα φιλόδοξο 5ετές σχέδιο. Σύμφωνα με τον επικεφαλής της εταιρείας, το σχέδιο για το 2025 θα είναι η ανάπτυξη και πώληση ενός έργου ακινήτων θέρετρου στο Phu Quoc ( Kien Giang ) με την ονομασία Selavia Phu Quoc. Το έργο αυτό έχει έκταση 290 εκταρίων, με σειρές προϊόντων όπως βίλες θέρετρου, εμπορικά κέντρα και διαμερίσματα, πολυτελή ξενοδοχεία... Η TTC Land θα αναπτυχθεί σύμφωνα με το μοντέλο των ακινήτων θέρετρων υγειονομικής περίθαλψης.

«Το σχέδιο της TTC Land για το 2025 είναι να θέσει αυτό το έργο προς πώληση, ακολουθούμενο από την έναρξη έργων στο Hoi An (Quang Nam), στον κόλπο Van Phong (Khanh Hoa), στο Phan Thiet (Binh Thuan)...», δήλωσε εκπρόσωπος της TTC Land.

Όσον αφορά την Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, ο κ. Phan Le Hoa, Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής, αποκάλυψε ότι η Phat Dat ολοκλήρωσε το σχέδιο ανάπτυξης του έργου το 2025 και ολόκληρο το έτος 2026. Συγκεκριμένα, το πρώτο έργο που θα υλοποιήσει η Phat Dat είναι η αστική περιοχή Bac Ha Thanh στην περιοχή Tuy Phuoc (Binh Dinh). Το έργο αυτό θα υλοποιηθεί το πρώτο τρίμηνο του 2025, με έκταση άνω των 43 εκταρίων, το κύριο προϊόν είναι ακίνητα θέρετρου, και επί του παρόντος έχουν ολοκληρωθεί οι νομικές διαδικασίες και η τεχνική υποδομή.

Το πιο αναμενόμενο έργο της Phat Dat είναι το πολυώροφο συγκρότημα κατοικιών Thuan An 1 και Thuan An 2 (Binh Duong), το οποίο ολοκληρώνεται από την Phat Dat, κατασκευάζοντας τα θεμέλια του υπογείου για να ξεκινήσει η πώληση στις αρχές του 2025. Συνεπώς, το έργο Thuan An 1 έχει έκταση 18.146,7 τ.μ., ενώ το Thuan An 2 είναι 26.530,7 τ.μ. Αυτά τα δύο έργα έχουν μια σειρά προϊόντων που φτάνουν έως και σχεδόν 4.000 πολυτελή διαμερίσματα.

Σύμφωνα με τον κ. Phan Le Hoa, το επόμενο έργο που θα υλοποιηθεί το πρώτο τρίμηνο του 2025 είναι το έργο Cadia Quy Nhon, έκτασης 5.245 τ.μ. στην περιοχή Ngo May (πόλη Quy Nhon, επαρχία Binh Dinh). Το έργο περιλαμβάνει ξενοδοχείο και τουριστικά διαμερίσματα και έχει πλέον ολοκληρώσει όλες τις νομικές διαδικασίες.

Οι ειδικοί προβλέπουν ότι το 2025, η αγορά ακινήτων θα αναπτυχθεί δυναμικά σε όλους τους τομείς. Μεγάλες ευκαιρίες παρουσιάζουν έργα που διασφαλίζουν πλήρη νομιμότητα, έχουν στρατηγικές τοποθεσίες, είναι καλά συνδεδεμένα με ανεπτυγμένες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και υποδομές και έχουν επενδυτές με οικονομική δυνατότητα και φήμη. Η ζήτηση θα επικεντρωθεί σε διαμερίσματα μεσαίας κατηγορίας, πράσινες μεζονέτες/βίλες και γη.

«Μέχρι τα τέλη Μαρτίου 2025, η Phat Dat θα έχει ολοκληρώσει το τέλος χρήσης γης για το έργο Poulo Condor στην πόλη Con Dao (Ba Ria - Vung Tau). Το έργο αυτό έχει έκταση 120.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων προϊόντων όπως τουριστικά διαμερίσματα και ξενοδοχεία, και στη συνέχεια θα ξεκινήσει η κατασκευή και οι πωλήσεις. Επίσης, το τρίτο τρίμηνο του 2025, η Phat Dat θα έχει δύο έργα στο Ba Ria - Vung Tau: το Serenity Phuoc Hai στην περιοχή Dat Do, με έκταση 55.569,8 τ.μ., προϊόντα όπως τουριστικά διαμερίσματα, ξενοδοχεία και βίλες θερέτρου· το έργο τουριστικής περιοχής Ben Thanh Long Hai (Tropicana), με έκταση 126.363,5 τ.μ., συμπεριλαμβανομένης μιας ορεινής έκτασης άνω των 99.000 τ.μ., μιας θαλάσσιας έκτασης άνω των 26.000 τ.μ. για την ανάπτυξη τουριστικών διαμερισμάτων, ξενοδοχείων και βιλών θερέτρου, τα οποία η Phat Dat θα πουλάει», δήλωσε ο κ. Hoa.

Σύμφωνα με τον κ. Hoa, η Phat Dat ολοκληρώνει επί του παρόντος τις νομικές διαδικασίες για την έναρξη του έργου στην οδό Tran Phu 223 (πόλη Da Nang) το τέταρτο τρίμηνο του 2025. Το έργο αυτό, έκτασης 2.734,9 τ.μ., είναι το πιο αναμενόμενο έργο πολυτελών διαμερισμάτων της Phat Dat σε αυτήν την αγορά. Όσον αφορά το σχέδιο εσόδων, ο κ. Hoa δήλωσε ότι από το 2025 έως το 2028, η Phat Dat στοχεύει σε έσοδα 45.000 δισεκατομμυρίων VND.

Στον Όμιλο Phuc Khang, η κα Luu Thi Thanh Mau, Γενική Διευθύντρια, δήλωσε ότι το 2025 θεωρείται η αρχή ενός νέου κύκλου ανάπτυξης, με τάση ανάκαμψης.

Στόχος της Phuc Khang για το 2025 δεν είναι μόνο η αύξηση των εσόδων, αλλά και η εστίαση στην προστασία του περιβάλλοντος, στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των οικολογικών κατοίκων και στη βελτιστοποίηση βιώσιμων λύσεων, στην ενίσχυση της αξίας της επωνυμίας, καθώς και στη συμβολή στην κοινότητα. Οι παραπάνω στόχοι θα βοηθήσουν την Phuc Khang όχι μόνο να καλύψει τις τρέχουσες ανάγκες, αλλά και να συμβάλει στη δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας για το μέλλον.

«Παραμένουμε σταθεροί στη στρατηγική μας για διεθνοποίηση των πόρων του Ομίλου μέσω του σχεδιασμού και της υλοποίησης εμπορικών προωθητικών ενεργειών, κοινοπραξιών με επενδυτές από την Ιαπωνία, τη Σιγκαπούρη, την Κορέα, τις ΗΠΑ και την Ευρώπη. Συνεργαζόμαστε με στρατηγικούς εταίρους, συμπεριλαμβανομένων τραπεζών, χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων και επενδυτών, που μοιράζονται το ίδιο όραμα για βιώσιμη ανάπτυξη. Λόγω των τρεχουσών και μελλοντικών τάσεων, ο κλάδος των πράσινων ακινήτων θα δει ένα ισχυρό και ελπιδοφόρο κύμα συγχωνεύσεων και εξαγορών (M&A) στο πλαίσιο της βιώσιμης ανάπτυξης, δεσμεύσεων για μείωση των εκπομπών άνθρακα από χώρες και επιχειρήσεις. Τα πράσινα, χαμηλών εκπομπών άνθρακα έργα ακινήτων όχι μόνο φέρνουν περιβαλλοντικά οφέλη, αλλά δημιουργούν και ελκυστικές επενδυτικές ευκαιρίες μακροπρόθεσμα», δήλωσε η κα Luu Thi Thanh Mau.

Η κα Luu Thi Thanh Mau επιβεβαίωσε ότι το 2025, ο Phuc Khang θα επικεντρωθεί στην ολοκλήρωση των σχεδίων για έργα που βρίσκονται σε πιθανές τοποθεσίες, αξιοποιώντας τις ολοένα και πιο ολοκληρωμένες υποδομές. Η ολοκληρωμένη στρατηγική ESG, η οποία συμμορφώνεται με τους στόχους βιώσιμης ανάπτυξης σε 3 πτυχές, συμπεριλαμβανομένων: Περιβαλλοντική - Κοινωνική - Διακυβέρνηση, συνεχίζει να εφαρμόζεται για να επιβεβαιώσει την τάση ολοκλήρωσης, καθώς και την κοινωνική ευθύνη των επιχειρήσεων προς την κατεύθυνση της βιώσιμης διακυβέρνησης - για ένα πράσινο περιβάλλον και μια ευτυχισμένη κοινότητα.

Για τον Όμιλο Khang Dien, το 2025, το αποκορύφωμα θα είναι το έργο βιομηχανικού πάρκου έκτασης άνω των 100 εκταρίων στην περιοχή Binh Chanh (HCMC). Αυτό είναι το πρώτο έργο βιομηχανικού πάρκου που έχει αναπτύξει η Khang Dien.

Οι «μεγάλοι» αναβιώνουν το έργο

Όχι μόνο η ιστορία της ανάπτυξης νέων έργων, αλλά το 2025, οι μεγάλες επιχειρήσεις θα αρχίσουν επίσης να αναβιώνουν έργα. Ο Όμιλος Novaland δήλωσε ότι το 2025 θα είναι η χρονιά του «μεγάλου εργοταξίου» μεγάλων έργων που η επιχείρηση αυτή έχει αναπτύξει εδώ και πολλά χρόνια, αλλά αναγκάστηκε να σταματήσει να υλοποιεί από το 2022 μέχρι σήμερα. Συγκεκριμένα, για το έργο Aqua City άνω των 300 εκταρίων στην πόλη Bien Hoa (Dong Nai), το οποίο μόλις έχει εγκριθεί για τις νομικές διαδικασίες, η Novaland θα ξεκινήσει την κατασκευή υποδιαιρέσεων για να ανοίξει προς πώληση και να παραδώσει κατοικίες σε πελάτες το 2025, αναμένεται να ολοκληρώσει περίπου 2.000 προϊόντα.

Στο έργο NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), η Novaland ξεκίνησε την κατασκευή με στόχο την παράδοση περισσότερων από 3.000 προϊόντων στους πελάτες και την επανεκκίνηση των πωλήσεων σε αυτό το έργο. Το έργο Nova World Phan Thiet, με 1.000 εκτάρια, θα είναι επίσης ένα μεγάλο εργοτάξιο όταν η επιχείρηση ξεκινήσει ξανά την κατασκευή.

Ο εκπρόσωπος της Novaland πρόσθεσε ότι στην πόλη Χο Τσι Μινχ, η εταιρεία θα ξεκινήσει την κατασκευή πολλών άλλων έργων για την παράδοση κατοικιών σε πελάτες το 2025.

Η Hung Thinh Corporation στοχεύει επίσης στην επανεκκίνηση της κατασκευής διαμερισμάτων στο Dong Nai, το Binh Duong, το Quy Nhon, το Hanoi και την πόλη Ho Chi Minh το 2025, για να παραδώσει κατοικίες στους πελάτες μετά από 2 χρόνια αναστολής των κατασκευών.

Ο Όμιλος Nam δήλωσε ότι το 2025 είναι η χρονιά επιστροφής της επιχείρησης μετά από 3 χρόνια διακοπής των κατασκευών και των πωλήσεων στο Thanh Long Bay Project (Binh Thuan). Το έργο αυτό έχει έκταση 100 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένων των προϊόντων ακινήτων παράκτιου τουρισμού.

Ο όμιλος Five Star International έχει επίσης μια σειρά από μεγάλα σχέδια για να σηματοδοτήσει την επιστροφή του μετά από 4 χρόνια απουσίας από την αγορά. Ο κ. Phung Quang Hai, Γενικός Διευθυντής, δήλωσε ότι το 2025, η Five Star θα έχει 3 σχέδια: το ένα αφορά την ανάπτυξη και την έναρξη ενός έργου ακινήτων στην επαρχία Nam Dinh, τα δύο αφορούν την έναρξη ενός έργου κατασκευής μεζονέτας και βιλών στο Long An και το τρίτο αφορά την έναρξη και πώληση ενός έργου στην πόλη Vung Tau. Αυτά είναι έργα που η εταιρεία επιδιώκει εδώ και πολλά χρόνια και θα επανεκκινήσουν το 2025.

Ομοίως, οι όμιλοι Tran Anh, Cat Tuong και Thang Loi... έχουν επίσης σχέδια για την έναρξη και επανεκκίνηση έργων που υλοποιήθηκαν πριν από πολλά χρόνια.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/tham-vong-but-toc-cua-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-nam-2025-d237631.html