63 ακόμη γεωργικές εκτάσεις στην πόλη Χο Τσι Μινχ αξιοποιούνται πιλοτικά για στέγαση.

Εικονογραφημένη φωτογραφία.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ μόλις υπέβαλε έγγραφο στο Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ για την έγκριση του καταλόγου των οικοπέδων που αναμένεται να υλοποιήσουν πιλοτικά έργα στην πόλη Χο Τσι Μινχ το 2025 (φάση 2) σύμφωνα με το ψήφισμα αριθ. 171/2024/QH15 της Εθνοσυνέλευσης με ημερομηνία 30 Νοεμβρίου 2024.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, υπάρχουν 63 οικόπεδα με συνολική έκταση άνω των 854 εκταρίων που πληρούν τα κριτήρια, εκ των οποίων η οικιστική έκταση άνω των 438 εκταρίων (συμπεριλαμβανομένων των υφιστάμενων οικιστικών εκτάσεων και των εκτάσεων που αναμένεται να μετατραπούν σε οικιστικές εκτάσεις) δεν υπερβαίνει το 30% της πρόσθετης οικιστικής έκτασης κατά την περίοδο σχεδιασμού, και η γη καλλιέργειας ρυζιού που αναμένεται να μετατραπεί σε οικιστική γη είναι περίπου 80 εκτάρια.

Εκ των οποίων, η περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ διαθέτει 56 οικόπεδα συνολικής έκτασης περίπου 564 εκταρίων (οικιστική έκταση περίπου 310 εκταρίων), η έκταση της γης με ρύζι που αναμένεται να αλλάξει χρήση είναι 77 εκτάρια.

Η περιοχή Ba Ria - Vung Tau (παλιά) διαθέτει 7 οικόπεδα συνολικής έκτασης περίπου 291 εκταρίων (οικιστική έκταση περίπου 129 εκταρίων), η έκταση της γης με ρύζι που αναμένεται να αλλάξει χρήση είναι 28.638 τ.μ.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ πρόσθεσε ότι σε αυτήν την αξιολόγηση, 12 οικόπεδα που προτάθηκαν από οργανισμούς επιχειρήσεων ακινήτων με συνολική έκταση περίπου 102 εκταρίων δεν επιλέχθηκαν για συμπερίληψη στον κατάλογο σύμφωνα με τις διατάξεις του ψηφίσματος αριθ. 171.

Προηγουμένως, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ ενέκρινε 54 επιχειρήσεις ακινήτων για την πιλοτική εφαρμογή εμπορικών κατοικιών σε γεωργική γη.

Συνεπώς, 54 αδειοδοτημένα πιλοτικά οικόπεδα έχουν συνολική έκταση άνω των 6,55 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων, εκ των οποίων σχεδόν 213.000 τετραγωνικά μέτρα είναι ορυζώνες που αναμένεται να αλλάξουν χρήση. Από αυτά, 48 οικόπεδα βρίσκονται στην παλιά περιοχή Ba Ria - Vung Tau και 6 οικόπεδα στην παλιά περιοχή της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ δήλωσε ότι αυτή η ανακοίνωση αποτελεί σημαντική νομική βάση για τις επιχειρήσεις και τις αρχές ώστε να πραγματοποιήσουν τα επόμενα βήματα, συμπεριλαμβανομένων των συμφωνιών απαλλοτρίωσης γης, των νομικών εγγράφων, του λεπτομερούς σχεδιασμού και της ολοκλήρωσης των διαδικασιών επενδύσεων σε κατασκευές.

Τα πιλοτικά έργα πρέπει να συμμορφώνονται πλήρως με τους κανονισμούς για τη γη, τις επενδύσεις, τις κατασκευές, τη στέγαση και το περιβάλλον, και να στοχεύουν στην αύξηση της προσφοράς εμπορικών κατοικιών, ιδίως στα μεσαία και οικονομικά προσιτά τμήματα, για τη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων κατά την περίοδο 2025-2030.

Πηγή: https://vtv.vn/them-63-khu-dat-nong-nghiep-o-tp-ho-chi-minh-duoc-thi-diem-lam-nha-o-100251115104555466.htm