Η αγορά ακινήτων στην Khanh Hoa βρίσκεται σε άνοδο.

Διαδοχικά θετικά μηνύματα, όπως η έγκριση μιας σειράς έργων από την Εθνοσυνέλευση, η έγκριση νέων προγραμμάτων αστικής ανάπτυξης, οι μεγάλες επιχειρήσεις που έρχονται στην περιοχή για να προτείνουν την υλοποίηση έργων..., δημιουργούν «ενθουσιασμό» στην αγορά ακινήτων του Khanh Hoa .

Μια σειρά θετικών ενδείξεων, όπως η έγκριση μιας σειράς έργων από την Εθνοσυνέλευση , η έγκριση νέων προγραμμάτων αστικής ανάπτυξης, οι μεγάλες επιχειρήσεις που έρχονται στην περιοχή για να προτείνουν την υλοποίηση έργων..., δημιουργούν «ενθουσιασμό» στην αγορά ακινήτων του Khanh Hoa.

Ο κ. Nguyen Anh Tuan, Αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων Khanh Hoa, σχολίασε ότι τους πρώτους μήνες του 2025, η αγορά ακινήτων Khanh Hoa θα αρχίσει να αναπτύσσεται.

Συνεπώς, για 5 έργα (Συγκρότημα Εμπορικών Υπηρεσιών, Ξενοδοχείων, Τουριστικών Διαμερισμάτων και Γραφείων Luna προς Μίσθωση· Ξενοδοχείο Horizon Nha Trang· Πολυτελής Κατοικία Hoang Phu· Συγκρότημα Thien Trieu· Κτίριο, Γραφεία και Ξενοδοχείο Cat Tiger) για τα οποία η επαρχία Khanh Hoa έχει διαθέσει γη και έχει μισθώσει γη χωρίς υποβολή προσφορών, οι επενδυτές επιτρέπεται να συνεχίσουν την υλοποίηση του έργου μετά από έλεγχο.

Συγκεκριμένα, η Εθνοσυνέλευση ανέθεσε στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Khanh Hoa να επανεξετάσει τον καθορισμό των τιμών γης για αυτά τα έργα, να υπολογίσει και να καταβάλει πλήρως στον κρατικό προϋπολογισμό τις οικονομικές υποχρεώσεις των έργων. Σε περίπτωση κατανομής γης και μίσθωσης γης πριν από την 1η Ιουλίου 2014, ο καθορισμός των τιμών γης θα εφαρμοστεί ομοίως για τα έργα στην πόλη Da Nang. Σε περίπτωση κατανομής γης και μίσθωσης γης από την 1η Ιουλίου 2014, ο καθορισμός των τιμών γης θα εφαρμοστεί όπως ορίζεται στο σημείο γ, παράγραφος 2, άρθρο 257, νόμος περί γης του 2024.

Οι παραπάνω κανονισμοί ισχύουν επίσης για 6 έργα στα οποία έχει διατεθεί γη ή έχει μισθωθεί γη από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Khanh Hoa χωρίς υποβολή προσφορών, όπως: το έργο Arena· το έργο Cam Ranh Yacht Club and Resort· το έργο Evason Ana mandara Cam Ranh and Spa· το έργο Saigon - Cam Ranh στην τουριστική περιοχή· το έργο Eurowindow Nha Trang, ένα πολυτελές έργο οικοτουρισμού και θέρετρου· το έργο Muong Thanh Nha Trang, ένα πολυτελές έργο ξενοδοχείου και συγκροτήματος διαμερισμάτων.

Επιπλέον, το Λαϊκό Συμβούλιο της επαρχίας Khanh Hoa μόλις ενέκρινε το Πρόγραμμα Αστικής Ανάπτυξης 2 πόλεων (Nha Trang έως το 2040, Cam Ranh έως το 2030, όραμα έως το 2045) για τη δημιουργία ενός νέου αναπτυξιακού χώρου για την επαρχία.

Συνεπώς, η πόλη Να Τρανγκ θα αναπτύξει και θα επεκτείνει τον αστικό κατασκευαστικό χώρο προς τα βόρεια, βορειοδυτικά, δυτικά, νότια και ανατολικά προς τη θάλασσα στις περιοχές Βιν Λουόνγκ, Φουόκ Ντονγκ και στα προστατευόμενα νησιά, προωθώντας τις τυπικές αξίες του τοπίου.

Η πόλη Καμ Ραν χωρίζεται σε 9 περιοχές αστικής ανάπτυξης, περιοχές τοπίου και προστασίας της εθνικής ασφάλειας. Ο κ. Νγκουγιέν Ταν Τουάν, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Καν Χόα, δήλωσε ότι η επαρχία έχει προτείνει 6 λύσεις για την αποτελεσματική εφαρμογή του Προγράμματος Αστικής Ανάπτυξης της πόλης Καμ Ραν, συμπεριλαμβανομένης της ανάπτυξης πόρων, μηχανισμών και πολιτικών για την υποστήριξη της αστικής ανάπτυξης, διαχείρισης και ελέγχου της αστικής και αγροτικής ανάπτυξης, της οικιστικής ανάπτυξης, της αγοράς ακινήτων, της οργάνωσης και της εποπτείας του αστικού σχεδιασμού και της ανάπτυξης, της αποτελεσματικής εφαρμογής έργων βιώσιμης αστικής ανάπτυξης...

Πολλές βιομηχανικές επιχειρήσεις ακινήτων συρρέουν στην Khanh Hoa για να αναζητήσουν ευκαιρίες. Πρόσφατα, η κοινοπραξία Becamex - VSIP συνεργάστηκε με τους ηγέτες της επαρχίας για την πρόταση επενδυτικού έργου. Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο της Becamex - VSIP, το έργο θα αναπτυχθεί στις περιοχές Dien Khanh και Ninh Hoa, με συνολική έκταση 3.000 εκταρίων και θα χωρίζεται σε 3 υποζώνες: βιομηχανική, αστική και παροχής υπηρεσιών.

Συγκεκριμένα, η προτεινόμενη βιομηχανική και αστική υποδομή ακολουθεί την αρχή της εγγύτητας με τη φύση, βασιζόμενη στο διαθέσιμο οικοσύστημα για την κατασκευή του έργου. Η υποδομή πρέπει να είναι κατάλληλη για κάθε τοποθεσία και να πληροί τα διεθνή πρότυπα με πολλά εξαιρετικά πλεονεκτήματα.

«Στόχος του επενδυτή είναι η ανάπτυξη του οικονομικού διαδρόμου, η αύξηση της συνδεσιμότητας και της συνολικής αποδοτικότητας της οικονομικής ανάπτυξης της επαρχίας Khanh Hoa· η προσέλκυση εγχώριων και ξένων επενδύσεων στην πράσινη βιομηχανία, την υψηλή τεχνολογία και τις βοηθητικές υπηρεσίες· η κάλυψη των αναγκών των οικιστικών, εμπορικών και των περιοχών παροχής υπηρεσιών για το εργατικό δυναμικό και τους κατοίκους, η δημιουργία ενός υψηλής ποιότητας περιβάλλοντος διαβίωσης, μάθησης και εργασίας. Επιπλέον, οι περιοχές του έργου θα δημιουργήσουν μια κινητήρια δύναμη για βιώσιμη οικονομική ανάπτυξη και οικονομικό μετασχηματισμό για τις περιοχές Ninh Hoa και Dien Khanh, υποστηρίζοντας την περιφερειακή οικονομική ανάπτυξη», δήλωσε εκπρόσωπος της κοινοπραξίας Becamex IDC - VSIP.

Ο εκπρόσωπος της κοινοπραξίας Becamex IDC - VSIP παρουσίασε επίσης συγκεκριμένους επενδυτικούς προσανατολισμούς, σχέδια προσέλκυσης επενδύσεων και κριτήρια επιλογής δευτερογενών επενδυτών που θα συμβάλουν στη συνολική ανάπτυξη του Khanh Hoa. Ο επενδυτής ελπίζει στην προσοχή και τη διευκόλυνση των ηγετών της επαρχίας στη διαδικασία εφαρμογής των διαδικασιών υποβολής προτάσεων έργων.

Ο κ. Nguyen Anh Tuan αναγνώρισε ότι το γεγονός ότι πολλοί επενδυτές πρότειναν την υλοποίηση νέων έργων στην Khanh Hoa αποτελεί θετικό σημάδι, καταδεικνύοντας την εμπιστοσύνη στις μακροπρόθεσμες δυνατότητες ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων σε αυτήν την περιοχή. «Αυτή είναι μια μεγάλη ευκαιρία, όχι μόνο για την αγορά ακινήτων, αλλά και για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της επαρχίας», δήλωσε ο κ. Tuan.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html