Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha συνεργάζεται με το Υπουργείο Κατασκευών και τον Σύνδεσμο Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ για τον σχεδιασμό πρότυπων κοινωνικών κατοικιών - Φωτογραφία: VGP/Minh Khoi

Αντιμέτωπος με δυσκολίες στον συντονισμό μεταξύ του Υπουργείου Κατασκευών και του Συνδέσμου Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ στη διοργάνωση του διαγωνισμού σχεδιασμού κοινωνικών κατοικιών, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ζήτησε διευκρινίσεις σχετικά με την προσέγγιση και τους ρόλους κάθε μέρους, τονίζοντας την ανάγκη για μια συστηματική και ολοκληρωμένη προσέγγιση σε αυτόν τον ιδιαίτερα σημαντικό τύπο στέγασης.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης τόνισε ότι η κοινωνική στέγαση αποτελεί αστική στέγαση και αναπόσπαστο μέρος της αστικής ανάπτυξης. Η κατασκευή κοινωνικής στέγασης πρέπει να ενταχθεί στο συνολικό σχέδιο αστικής ανάπτυξης, στενά συνδεδεμένη με την αρχιτεκτονική, τον πολεοδομικό σχεδιασμό και τα τεχνικά πρότυπα.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης εκτίμησε ιδιαίτερα την πρόταση του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων για τη διεξαγωγή διαγωνισμού σχεδιασμού για πρότυπες κοινωνικές κατοικίες, αλλά τόνισε ότι η υλοποίηση πρέπει να είναι ολοκληρωμένη, από τις αρχιτεκτονικές ιδέες έως τα τεχνικά σχέδια, διασφαλίζοντας την καταλληλότητα με τις γεωλογικές συνθήκες και τα πρότυπα πυρασφάλειας, τη δομική ακεραιότητα και τον σαφή προσανατολισμό όσον αφορά την αρχιτεκτονική, την πολιτιστική ταυτότητα και τα περιφερειακά χαρακτηριστικά.

Ενσωμάτωση αρχιτεκτονικής, δομής και μηχανικής για την τυποποίηση και την κλιμάκωση της διαδικασίας.

Σύμφωνα με τον Υφυπουργό Κατασκευών Nguyen Van Sinh, οι πρακτικές ανάγκες απαιτούν ένα τυποποιημένο μοντέλο σχεδιασμού, αναγνωρισμένο από τις αρμόδιες αρχές, το οποίο θα βοηθήσει στη συντόμευση των διαδικασιών και στην επιτάχυνση της υλοποίησης έργων κοινωνικής στέγασης. - Φωτογραφία: VGP/Minh Khoi

Ο αρχιτέκτονας Hoang Thuc Hao, Αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ, δήλωσε ότι αφού ο Πρωθυπουργός ανέθεσε στο Υπουργείο Κατασκευών την προεδρία και στον Σύνδεσμο Αρχιτεκτόνων τον συντονισμό της οργάνωσης του διαγωνισμού σχεδιασμού κοινωνικών κατοικιών, ο Σύνδεσμος συγκρότησε μια ομάδα εμπειρογνωμόνων, συνέταξε το σχέδιο σχεδιασμού και ανέπτυξε τους κανονισμούς του διαγωνισμού, λαμβάνοντας υπόψη όλους τους παράγοντες που είναι κατάλληλοι για διαφορετικές περιοχές, με πολλά διαφορετικά σχέδια για ορεινές περιοχές, πεδιάδες, περιοχές εθνοτικών μειονοτήτων, περιοχές με αδύναμο έδαφος κ.λπ.

Μερικοί από τους στόχους του διαγωνισμού περιλαμβάνουν τη δημιουργία ενός κοινού δομικού πλαισίου για ισορροπημένη ανάπτυξη, αποφεύγοντας τον κατακερματισμό. Από αυτό το γενικό πλαίσιο, κάθε σχέδιο κατοικίας θα αντικατοπτρίζει συγκεκριμένα περιφερειακά χαρακτηριστικά, τόσο κλιματικά όσο και πολιτιστικά, για να διασφαλιστεί η καταλληλότητά του για τις πραγματικές συνθήκες διαβίωσης. Στόχος είναι η επίτευξη αισθητικής συνέπειας και ομοιομορφίας αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Οι αρχιτέκτονες ενθαρρύνονται να συνεργάζονται με ειδικούς σε θέματα κατασκευών και κατασκευών για να επιλέξουν τις βέλτιστες τεχνικές λύσεις για κάθε συγκεκριμένη γεωλογική συνθήκη.

Το θέμα του διαγωνισμού είναι ανοιχτό, επιτρέποντας σε τοπικούς αρχιτεκτονικούς συλλόγους να προτείνουν κατάλληλα σχέδια, με τη συμβολή ειδικών στη δομική μηχανική, τη στρωματογραφία, τη γεωλογία και τις κατασκευές.

Σύμφωνα με τον Υφυπουργό Κατασκευών Nguyen Van Sinh, οι πρακτικές ανάγκες απαιτούν ένα τυποποιημένο μοντέλο σχεδιασμού, αναγνωρισμένο από τις αρμόδιες αρχές, το οποίο θα βοηθήσει στη συντόμευση των διαδικασιών και στην επιτάχυνση της υλοποίησης έργων κοινωνικής στέγασης.

Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, πολλοί εμπειρογνώμονες και επιχειρήσεις μοιράστηκαν πρωτοβουλίες που αποσκοπούν στη βελτίωση της ποιότητας και της αποτελεσματικότητας του προγράμματος κοινωνικής στέγασης. Ορισμένες απόψεις τόνισαν την ανάγκη διοργάνωσης ενός διαγωνισμού σχεδιασμού για μοντέλα κοινωνικής στέγασης με δύο διακριτά μέρη: ένα αρχιτεκτονικό μέρος που θα καθοδηγεί την αισθητική και την περιφερειακή ταυτότητα και ένα τεχνικό μέρος για την τυποποίηση τυπικών σχεδίων, ειδικά με βάση επιφάνειες δαπέδου που κυμαίνονται από 25-77 τ.μ.

Οι προτεινόμενες τεχνικές λύσεις πρέπει να είναι εφικτές, προσαρμόσιμες σε ποικίλες γεωλογικές συνθήκες και θα πρέπει να παρουσιάζονται με τη μορφή εγχειριδίου ή εφαρμογής πληροφορικής για την κατασκευή ενός συστήματος «αναζήτησης σχεδιασμού έξυπνου σπιτιού» που θα υποστηρίζει τις τοπικές αρχές στην εύκολη πρόσβαση και εφαρμογή τους, απλοποιώντας έτσι τη διαδικασία αξιολόγησης και χορήγησης αδειών για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.

Η έκδοση σχεδίων κοινωνικής κατοικίας πρέπει να είναι ευέλικτη, ενημερωμένη και να παρέχει άφθονο δημιουργικό χώρο για επενδυτές και αρχιτέκτονες, διασφαλίζοντας παράλληλα την ποιότητα κατασκευής και τη δυνατότητα αναπαραγωγής στην πράξη.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ορισμένες επιχειρήσεις ισχυρίζονται ότι έχουν αναπτύξει με επιτυχία προηγμένη τεχνολογία θεμελίωσης, μειώνοντας το κόστος και προσφέροντας να τη μεταφέρουν δωρεάν στο πρόγραμμα κοινωνικής στέγασης.

Διοργάνωση αρχιτεκτονικών διαγωνισμών σχεδιασμού σε περιφερειακό και δημοτικό επίπεδο.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών και τον Σύνδεσμο Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ να συντονιστούν για τον επαναπροσδιορισμό της περιγραφής του σχεδιασμού για τον διαγωνισμό σχεδιασμού κοινωνικών κατοικιών, ώστε να διασφαλιστεί η σκοπιμότητα και να αποφευχθούν προσδοκίες που υπερβαίνουν τις πραγματικές δυνατότητες. - Φωτογραφία: VGP/Minh Khoi

Ολοκληρώνοντας τη συνάντηση, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης δήλωσε ότι ο διαγωνισμός για τον σχεδιασμό πρότυπων κοινωνικών κατοικιών δεν θα πρέπει να επικεντρώνεται μόνο σε αρχιτεκτονικές ιδέες, αλλά και να στοχεύει σε ένα ολοκληρωμένο όραμα κοινωνικής κατοικίας σε αστικές περιοχές, διασφαλίζοντας την ταυτότητα, την αρχιτεκτονική και τη δομική ασφάλεια. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να συντομευτούν οι διαδικασίες και να δημιουργηθούν ευνοϊκές συνθήκες για τους επενδυτές για την ανάπτυξη κοινωνικής κατοικίας, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τους αρχιτεκτονικούς και κατασκευαστικούς νόμους και κανονισμούς, και αντιμετωπίζοντας την χαοτική και ανεξέλεγκτη κατάσταση αστικής ανάπτυξης.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών και τον Σύνδεσμο Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ να συντονιστούν για τον επαναπροσδιορισμό της περιγραφής του σχεδιασμού για τον διαγωνισμό σχεδιασμού κοινωνικών κατοικιών, ώστε να διασφαλιστεί η σκοπιμότητα και να αποφευχθούν προσδοκίες που υπερβαίνουν τις πραγματικές δυνατότητες.

Σύμφωνα με τον Αντιπρόεδρο της Κυβέρνησης, εάν τα μοντέλα σχεδιασμού για την κοινωνική στέγαση φτάσουν σε επίπεδο ολοκλήρωσης 50-60%, η διαδικασία αδειοδότησης σε τοπικό επίπεδο μπορεί να μειωθεί σημαντικά. Για τα μοντέλα κοινωνικής στέγασης που ήδη πληρούν τα πρότυπα, χρειάζεται να ολοκληρωθούν μόνο οι τεχνικές πτυχές και οι πτυχές πυρασφάλειας, μειώνοντας τον χρόνο αδειοδότησης στο ένα τρίτο. Ωστόσο, δεν θα πρέπει να αναμένεται ότι ένα ενιαίο μοντέλο σχεδιασμού μπορεί να χρησιμοποιηθεί για όλους τους χώρους και τους τύπους κτιρίων. Αντίθετα, τα μοντέλα κοινωνικής στέγασης θα πρέπει να οριστούν ως ένα σύστημα τεχνικών και αισθητικών συστάσεων, που θα βοηθά τις τοπικές κοινότητες να επιλέγουν σχέδια που είναι κατάλληλα για τον πολεοδομικό τους σχεδιασμό, το τοπίο, την πολιτιστική τους ταυτότητα, τον τρόπο ζωής τους και τα τοπικά τοπογραφικά και γεωλογικά χαρακτηριστικά τους.

Η προσέγγιση στο σχεδιασμό κοινωνικών κατοικιών δεν μπορεί να περιοριστεί σε μεμονωμένα διαμερίσματα. Κάθε σχεδιασμός πρέπει να λαμβάνει υπόψη τη λειτουργικότητα, τη δομή, το κόστος, τα υλικά, ακόμη και τις κοινωνικές παροχές όπως σχολεία, νοσοκομεία, παιδικές χαρές και κοινοτικά κέντρα. Ταυτόχρονα, πρέπει να υπάρχει συνέπεια μεταξύ των κοινωνικών κατοικιών και της συνολικής αστικής αρχιτεκτονικής.

Επιπλέον, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης πρότεινε η Ένωση Αρχιτεκτόνων να διοργανώσει διαγωνισμούς για τη διαμόρφωση της αρχιτεκτονικής σε περιφερειακό, αστικό ή συγκεκριμένο επίπεδο περιοχής. Για παράδειγμα, ένας διαγωνισμός αρχιτεκτονικού σχεδιασμού με επίκεντρο την περιφερειακή και αστική-αγροτική ανάπτυξη θα συγκεκριμενοποιούσε το πνεύμα του Νόμου περί Αρχιτεκτονικής, συμβάλλοντας έτσι στην οικοδόμηση περιφερειακής αρχιτεκτονικής ταυτότητας και στη διασφάλιση της αρμονίας στον σχεδιασμό.

Μια άλλη προσέγγιση είναι η διεξαγωγή διαγωνισμού σχεδιασμού για μοντέλα κατοικιών σε απομακρυσμένες περιοχές, περιοχές με εθνοτικές μειονότητες και περιοχές που είναι επιρρεπείς σε φυσικές καταστροφές, όπως πλημμύρες και κατολισθήσεις. Αυτά τα μοντέλα πρέπει να διασφαλίζουν απλά τεχνικά στοιχεία, να αντικατοπτρίζουν την τοπική ταυτότητα και να μην απαιτούν πολύπλοκες άδειες. Αυτό χρησιμεύει επίσης ως τρόπος καθοδήγησης των οργανισμών χρηματοδότησης κατά την υλοποίηση έργων στέγασης για άτομα σε μειονεκτούσες περιοχές.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης πρότεινε την ανάγκη για έναν διαγωνισμό με επιστημονική εστίαση, όχι απλώς καλλιτεχνική αξία, για την ανάπτυξη ενός συνόλου τεχνικών συστάσεων σχετικά με τα θεμέλια, τη γεωλογία, τις κατασκευές και τα υλικά. Το αποτέλεσμα θα είναι έρευνα, δεδομένα και μελέτες για τη συντόμευση των διαδικασιών αξιολόγησης και αδειοδότησης. Αυτή η εργασία είναι πιο κατάλληλη για ειδικούς στον κατασκευαστικό τομέα και τη μηχανική παρά για αρχιτέκτονες. «Εάν οι τεχνικοί κανονισμοί είναι πολύ δυσκίνητοι, οι αρχιτέκτονες δεν θα είναι σε θέση να κάνουν τη δουλειά. Πρέπει να υπάρχει συντονισμός μεταξύ τριών μερών: αρχιτεκτονικής, δομικών κατασκευών και κατασκευών», δήλωσε ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης.

Σύμφωνα με το baochinhphu.vn

Πηγή: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html