Η καλύτερη εποχή για επένδυση σε γη

[διαφήμιση_1]

Η κατάλληλη στιγμή για συσσώρευση περιουσιακών στοιχείων

Η αγορά ακινήτων παρουσιάζει πολλές θετικές αλλαγές χάρη στην τάση μείωσης των επιτοκίων, στις αποτελεσματικές πολιτικές στήριξης από την κυβέρνηση , στις προσπάθειες άρσης των νομικών εμποδίων στα έργα και στην παροχή πηγών πίστωσης για τους επενδυτές.

καλύτερη στιγμή για επένδυση σε γη εικόνα 1 — Πολλοί πελάτες ενδιαφέρονται και μαθαίνουν για το έργο Richland Residence.

Για τον τομέα της γης, η τιμή προσαρμόζεται πλέον πιο κοντά στην πραγματική αξία μετά από μια περίοδο ταχείας ανάπτυξης, ανοίγοντας ευκαιρίες για επενδυτές και πελάτες με πραγματικές στεγαστικές ανάγκες. Επιπλέον, πολλοί επενδυτές εφαρμόζουν επίσης πολιτικές για την υποστήριξη ευέλικτων πληρωμών, δεσμεύονται για κέρδη και προσφέρουν υψηλά επιτόκια, συμβάλλοντας στη μείωση του οικονομικού βάρους για τους πελάτες.

«Η στιγμή που η αγορά αρχίζει να ανακάμπτει είναι η κατάλληλη στιγμή για να «βάλουμε χρήματα» για να αγοράσουμε ακίνητα. Διότι αυτή είναι η περίοδος που οι επενδυτές λανσάρουν καλές πολιτικές πωλήσεων με πολλά κίνητρα για την τόνωση της ζήτησης. Εάν συνεχίσουν να περιμένουν, οι αγοραστές ενδέχεται να χάσουν την ευκαιρία να αποκτήσουν ακίνητα σε καλή τιμή», δήλωσε ο κ. Vo Hong Thang - Αναπληρωτής Διευθυντής Έρευνας και Ανάπτυξης του Ομίλου DKRA.

Μακροπρόθεσμα, η ελκυστικότητα της γης είναι πολύ δύσκολο να μειωθεί. Η ψυχολογία της προτίμησης για κατοικίες που συνδέονται με τη γη, μαζί με την ανάγκη συσσώρευσης ασφαλών περιουσιακών στοιχείων και την ικανότητα αύξησης των κερδών από τη γη, εξακολουθεί να είναι υψηλή, γεγονός που καθιστά αυτό το τμήμα δημοφιλές στους επενδυτές. Όταν επιλυθούν οι δυσκολίες, η αγορά ανακάμψει πλήρως και ανοίξουν τα κανάλια κινητοποίησης κεφαλαίων, η ζήτηση για αυτό το τμήμα θα αυξηθεί ξανά, οδηγώντας σε συνεχείς διακυμάνσεις στις τιμές πώλησης.

Ωστόσο, δεν αποτελούν όλα τα χερσαία προϊόντα με μεγάλες εκπτώσεις ευκαιρίες για τους αγοραστές. Οι επενδυτές πρέπει να είναι σε εγρήγορση για να καθορίσουν τα κριτήρια επιλογής ενός πιθανού έργου.

Η καλύτερη στιγμή για επένδυση σε γη εικόνα 2 — Πολλοί επενδυτές εκμεταλλεύονται αυτήν την περίοδο για να αναζητήσουν ευκαιρίες αγοράς ακινήτων σε καλές τιμές με μια σειρά από κίνητρα.

«Προς το παρόν, εάν επενδύουν, οι επενδυτές πρέπει να λάβουν υπόψη μια σειρά από παράγοντες. Δηλαδή, την επιλογή επένδυσης σε έργα ακινήτων με διαφανές νομικό καθεστώς, περιοχές με καλές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και ολοκληρωμένες υποδομές. Επιπλέον, θα πρέπει να επωφεληθείτε από την «αναζήτηση» έργων με πολιτικές εκπτώσεων με πολλά κίνητρα, δεσμεύσεις κέρδους και εκπτώσεις από τον επενδυτή», δήλωσε εκπρόσωπος του ομίλου Kim Oanh.

Hotspot Binh Duong

Αυτή τη στιγμή, η αγορά γης εξακολουθεί να παρουσιάζει ήρεμες συναλλαγές σε περιοχές με ισχυρή ανάπτυξη υποδομών και υψηλό ρυθμό αστικοποίησης. Μία από τις πιο ενεργές περιοχές συναλλαγών αυτή τη στιγμή είναι η Binh Duong. Τα έργα σε αυτήν την επαρχία προσελκύουν επίσης επενδυτές λόγω της πλήρους υποδομής, της βολικής μετακίνησης προς την πόλη Χο Τσι Μινχ, το Dong Nai ή το Binh Phuoc , και της συγκέντρωσης πολλών πολυσύχναστων βιομηχανικών πάρκων. Επιπλέον, τα έργα ακινήτων είναι όλα καλοφτιαγμένα, έχουν διαφανές νομικό καθεστώς, λογικές τιμές και καλή ρευστότητα.

Αυτή τη στιγμή, αυτό που προσελκύει την μεγαλύτερη προσοχή στην αγορά Binh Duong είναι το έργο Richland Residence που βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο του Ben Cat από τον όμιλο Kim Oanh. Το έργο έχει έκταση 15,46 εκταρίων, παρέχοντας στην αγορά σχεδόν 1.000 προϊόντα γης, καταστήματα, μεζονέτες... και αναπτύσσεται με πολλές λειτουργίες όπως: πράσινα πάρκα, αθλητικούς χώρους πολλαπλών χρήσεων, παιδικές χαρές, νηπιαγωγεία, εμπορικούς δρόμους...

Είναι γνωστό ότι για να αποκτήσουν ένα προϊόν στο Richland Residence, οι πελάτες χρειάζεται να ξοδέψουν μόνο 1,23 δισεκατομμύρια VND, πληρώνοντας το 20% προκαταβολικά. Το έργο έχει καθαρό νομικό καθεστώς, επί του παρόντος διαθέτει άδεια πώλησης, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη ασφάλεια για τους πελάτες.

Εκτός από τη χαμηλή τιμή ιδιοκτησίας, οι πελάτες λαμβάνουν επίσης κίνητρο δέσμευσης κέρδους 30% από τον όμιλο Kim Oanh. Οι πελάτες που χρειάζονται δανεισμό κεφαλαίου θα υποστηρίζονται από την τράπεζα για να δανειστούν έως και 65% με προνομιακό επιτόκιο 9,9%/έτος, σταθερό για 36 μήνες. Ταυτόχρονα, οι πελάτες λαμβάνουν επίσης έκπτωση 6% όταν η συναλλαγή είναι επιτυχής, απολαμβάνουν επιτόκιο πρόωρης πληρωμής έως και 18% και έκπτωση 3-5 tael σε χρυσό όταν αγοράζουν χύμα. Επιπλέον, υπάρχουν προγράμματα κληρώσεων με συνολική αξία έως και 12 δισεκατομμύρια VND.

Η καλύτερη εποχή για επένδυση σε γη - εικόνα 3 — Μια γωνία του έργου Richland Residence με ολοκληρωμένες υποδομές

Το Richland Residence βρίσκεται δίπλα σε βασικά βιομηχανικά πάρκα του Ben Cat, γεγονός που συμβάλλει στην αύξηση της αξίας των ακινήτων από τις ευκαιρίες ενοικίασης κατοικιών για χιλιάδες μηχανικούς, εργάτες και ειδικούς στην περιοχή. Το Ben Cat βρίσκεται επί του παρόντος στο σχέδιο ανάπτυξης για να γίνει η νέα βιομηχανική «πρωτεύουσα» στα βόρεια του Binh Duong. Με πολλές βασικές διαδρομές που έχουν υλοποιηθεί και υλοποιούνται, όπως: Περιφερειακή Οδός 4, Περιφερειακή Οδός 5, Λεωφόρος My Phuoc - Tan Van, Οδός DT 741, επέκταση της Εθνικής Οδού 13, Πόλη Χο Τσι Μινχ - Thu Dau Mot - Ben Cat - Αυτοκινητόδρομος Bau Bang... δημιουργώντας έντονη εμπορική δραστηριότητα στην περιοχή στο μέλλον.

Επιπλέον, η περιοχή Richland Residence προτείνεται να γίνει πόλη Ben Cat το 2025. Μαζί με τη νέα πόλη Binh Duong, αυτή θα είναι το κέντρο μιας έξυπνης αστικής περιοχής, μιας πολυσύχναστης εμπορικής σύνδεσης και η κορυφαία βιομηχανική πόλη της επαρχίας με 8 μεγάλα βιομηχανικά πάρκα που λειτουργούν δυναμικά, οδηγώντας σε άνθηση της αγοράς ακινήτων. Επομένως, η αξιοποίηση πιθανών έργων όπως το Richland Residence αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία στο εγγύς μέλλον.

[διαφήμιση_2]
Πηγή