Έγκριση του Γενικού Σχεδίου για την κατασκευή της Εθνικής Τουριστικής Περιοχής Μούι Νε

BTO- Στη συνεδρίαση εργασίας σήμερα το πρωί (8 Δεκεμβρίου) της 19ης συνόδου, το 11ο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο εξέτασε και ενέκρινε πολλά σημαντικά ψηφίσματα. Μεταξύ αυτών, περιλαμβάνεται το Ψήφισμα σχετικά με το Γενικό Σχέδιο για την κατασκευή της Εθνικής Τουριστικής Περιοχής Μούι Νε, στην επαρχία Μπιν Τουάν έως το 2040, με όραμα έως το 2050 (Σχεδιασμός).

Σύμφωνα με το ψήφισμα, η πολεοδομική έκταση αυτής της περιοχής είναι 14.760 εκτάρια. Συγκεκριμένα, η περιοχή της πόλης Phan Thiet είναι περίπου 6.625 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένης της παράκτιας λωρίδας από την περιφέρεια Phu Hai (δίπλα στον ποταμό Phu Hai) έως το τέλος των ορίων της περιφέρειας Mui Ne, που οριοθετείται από την οδό Vo Nguyen Giap, την επαρχιακή οδό DT.715, τον τρέχοντα διακοινοτικό δρόμο κυκλοφορίας της κοινότητας Thien Nghiep, τον προγραμματισμένο δρόμο σύμφωνα με τον χωροταξικό σχεδιασμό της περιφέρειας Bac Binh.

Η περιοχή της περιοχής Bac Binh είναι περίπου 7.165 εκτάρια (εκ των οποίων η κοινότητα Hoa Thang είναι περίπου 6.030 εκτάρια και η κοινότητα Hong Phong είναι περίπου 1.135 εκτάρια): Συμπεριλαμβανομένης της παράκτιας λωρίδας από τα όρια της κοινότητας Hong Phong έως το τέλος των ορίων της κοινότητας Hoa Thang, που οριοθετείται από την επαρχιακή οδό DT.716, τον δρόμο Hoa Thang - Hoa Phu, σχεδιασμένη οδός σύμφωνα με τον χωροταξικό σχεδιασμό της περιφέρειας Bac Binh, όρια της τουριστικής περιοχής Bau Trang. Η περιοχή της περιφέρειας Tuy Phong είναι περίπου 970 εκτάρια (που ανήκει στην κοινότητα Hoa Phu - τώρα ανήκει στην πόλη Phan Ri Cua): Συμπεριλαμβανομένης της παράκτιας λωρίδας από τα όρια της κοινότητας Hoa Thang έως την περιοχή δίπλα στον ποταμό Luy, που οριοθετείται από την επαρχιακή οδό DT.716, σχεδιασμένη οδός σύμφωνα με τον χωροταξικό σχεδιασμό της περιφέρειας Tuy Phong...

Πρόκειται για μια εθνική τουριστική περιοχή που αναπτύσσει τον τουρισμό σε αρμονία με την αστική ανάπτυξη. Είναι ένα τουριστικό κέντρο με εξαιρετικά τουριστικά προϊόντα όπως ο θαλάσσιος τουρισμός, τα θαλάσσια σπορ , ο τουρισμός που συνδέεται με το τυπικό τοπίο και έδαφος της «άμμου». Είναι ένα πολιτιστικό κέντρο με εξαιρετικές αξίες του πολιτισμού των Τσαμ, της παράκτιας κοινότητας και των παραδοσιακών φεστιβάλ. Διαμορφώνει ένα τουριστικό κέντρο που συνδέεται με την αστική ανάπτυξη στην περιοχή με κύρια κινητήρια δύναμη την ανάπτυξη του τουρισμού με κύρια θέματα: θαλάσσιος τουρισμός, ψυχαγωγία, αθλητικός τουρισμός, θέρετρο και τουρισμός ευεξίας και άλλα τουριστικά προϊόντα.

Προβλεπόμενη κλίμακα ανάπτυξης, τουρίστες έως το 2030 περίπου 14 εκατομμύρια επισκέπτες (εκ των οποίων περίπου 2,5 εκατομμύρια διεθνείς επισκέπτες)· έως το 2040 περίπου 25 εκατομμύρια επισκέπτες (εκ των οποίων περίπου 6 εκατομμύρια διεθνείς επισκέπτες)· όραμα έως το 2050 περίπου 35 εκατομμύρια επισκέπτες (εκ των οποίων περίπου 11 εκατομμύρια διεθνείς επισκέπτες). Πληθυσμός (συμπεριλαμβανομένου του πληθυσμού που μετατράπηκε από τουρίστες) έως το 2030 περίπου 150.000 - 200.000 άτομα· όραμα έως το 2050 περίπου 300.000 - 500.000 άτομα (εκ των οποίων πληθυσμός που προβλέπεται σύμφωνα με τον ρυθμό αύξησης του πληθυσμού περίπου 140.000 - 160.000 άτομα, πληθυσμός που μετατράπηκε από τουρίστες περίπου 160.000 - 340.000 άτομα).

Όσον αφορά την προοπτική της ανάπτυξης του χώρου, την κατασκευή χώρων για τουριστική ανάπτυξη, η έμφαση δίνεται σε αστικά τουριστικά θέρετρα, χώρους ψυχαγωγίας, θαλάσσια σπορ, κέντρα εμπορικών υπηρεσιών... Κατανομή χώρου σύμφωνα με το έδαφος, το χερσαίο ταμείο, την αναπτυξιακή κατάσταση των υφιστάμενων περιοχών, τις απαιτήσεις για την ανάπτυξη νέων περιοχών, διασφάλιση αποτελεσματικής και βιώσιμης αξιοποίησης του χερσαίου ταμείου σε συνδυασμό με το αναπτυξιακό δυναμικό κάθε περιοχής με τα χαρακτηριστικά του παράκτιου χώρου.

Δώστε προτεραιότητα στη δημιουργία μεγάλων συγκροτημάτων, αναπτύξτε με μακροπρόθεσμες στρατηγικές, αποφύγετε τις κατακερματισμένες, διάσπαρτες επενδύσεις, την έλλειψη εστίασης και βασικών σημείων. Αναπτύξτε χώρους που σχετίζονται με τουριστικά προϊόντα με βάση τα πλεονεκτήματα των θαλάσσιων πόρων και άλλων τουριστικών πόρων. Τοποθετήστε τυπικά τουριστικά προϊόντα που αντιστοιχούν σε περιοχές τοπίου και λειτουργικές περιοχές στην περιοχή. Αναπτύξτε έντονα είδη τουριστικού θέρετρου - θαλάσσια αθλήματα (σερφ, ιστιοπλοΐα, καταδύσεις, αγώνες αυτοκινήτων, μοτοσικλέτες σε αμμόλοφους...), συνέδρια, σεμινάρια, εκθέσεις, διοργάνωση εκδηλώσεων (MICE)..., δημιουργώντας δυναμική για την προώθηση άλλων τύπων ανάπτυξης.

Διατήρηση και προστασία πολύτιμων τοπίων, αποκατάσταση και εξωραϊσμός πολιτιστικών και ιστορικών κειμηλίων, γραφικών σημείων που συνδέονται με επενδύσεις σε βασικές υποδομές, ανάπτυξη βιοτεχνικών και αλιευτικών χωριών για την εξυπηρέτηση του βιωματικού τουρισμού. Προστασία παράκτιων διαδρόμων, περιορισμός της κατασκευής νέων έργων κατά μήκος της θάλασσας· διασφάλιση κοινόχρηστου θαλάσσιου χώρου για την αύξηση της ικανότητας προσέλκυσης επενδύσεων και την αποτελεσματική αξιοποίηση των παραλιών. Ανακαίνιση υφιστάμενων οικιστικών περιοχών κοντά στη θάλασσα, ύπαρξη κατάλληλων σχεδίων επανεγκατάστασης, δημιουργία μιας σαφούς, καθαρής, πολιτισμένης παράκτιας διαδρομής...

*Τουριστικές δραστηριότητες στην περιοχή Ham Tien - Mui Ne (πόλη Phan Thiet) και Hoa Thang (Bac Binh). Φωτογραφία του Dinh Hoa.*

Όσον αφορά τον προσανατολισμό του σχεδιασμού χρήσης γης, το Σχέδιο Κατανομής Χρήσης Γης είναι κατάλληλο, ικανοποιώντας τις απαιτήσεις της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της περιοχής, δίνοντας προτεραιότητα στην κατανομή γης σε βασικούς οικονομικούς τομείς, προωθώντας την οικονομική ανάπτυξη, βελτιώνοντας τη ζωή των ανθρώπων. Περίοδος έως το 2030: Η γη για λειτουργικές κατασκευαστικές περιοχές έχει έκταση περίπου 11.083,8 εκτάρια (αντιστοιχεί σε περίπου 75,09%). Η γη για γεωργικές περιοχές και άλλες λειτουργίες έχει έκταση περίπου 3.676,2 εκτάρια (αντιστοιχεί σε περίπου 24,91%). Περίοδος έως το 2040: Η γη για λειτουργικές κατασκευαστικές περιοχές έχει έκταση περίπου 13.588,21 εκτάρια (αντιστοιχεί σε περίπου 92,06%). Η γη για γεωργικές περιοχές και άλλες λειτουργίες έχει έκταση περίπου 1.171,79 εκτάρια (αντιστοιχεί σε περίπου 7,94%)...

Πηγή