Τελευταίες πληροφορίες σχετικά με τον τιμοκατάλογο γης στην πόλη Χο Τσι Μινχ 2024

Η πόλη Χο Τσι Μινχ συνεχίζει να εφαρμόζει τον ισχύοντα τιμοκατάλογο γης για τον υπολογισμό των φόρων και των οικονομικών υποχρεώσεων στην περιοχή από την 1η Αυγούστου 2024.

Τελευταίες πληροφορίες σχετικά με τον τιμοκατάλογο γης στην πόλη Χο Τσι Μινχ: Συνεχίστε να εφαρμόζετε τον τρέχοντα τιμοκατάλογο γης για τον υπολογισμό των φόρων από την 1η Αυγούστου 2024. (Πηγή Διαδικτύου)

1. Τελευταίες πληροφορίες σχετικά με τον τιμοκατάλογο γης στην πόλη Χο Τσι Μινχ: Συνέχεια του τρέχοντος τιμοκαταλόγου γης για τον υπολογισμό του φόρου

Στις 21 Σεπτεμβρίου 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ (HCMC) εξέδωσε το έγγραφο αριθ. 5635 σχετικά με την επίλυση οικονομικών υποχρεώσεων και φόρων γης στην περιοχή.

Συνεπώς, κατά την περίοδο κατά την οποία η πόλη Χο Τσι Μινχ δεν έχει ακόμη εκδώσει την Απόφαση για την τροποποίηση και συμπλήρωση της Απόφασης 02/2020/QD-UBND που ρυθμίζει τον τιμοκατάλογο γης της πόλης Χο Τσι Μινχ για την περίοδο 2020-2024, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ εγκρίνει τη χρήση του Τιμοκαταλόγου Γης που εκδόθηκε βάσει του Νόμου περί Γης του 2013, όπως τέθηκε σε εφαρμογή πριν από την 1η Αυγούστου 2024, για την επίλυση οικονομικών υποχρεώσεων και φόρων γης κατά την περίοδο από την 1η Αυγούστου 2024. Αυτό θα εφαρμοστεί μέχρι την έκδοση της Απόφασης για την τροποποίηση και συμπλήρωση της Απόφασης 02/2020/QD-UBND.

2. Τιμοκατάλογος γης της πόλης Χο Τσι Μινχ σύμφωνα με την Απόφαση 02/2020

2.1. Τιμοκατάλογος γης στην πόλη Χο Τσι Μινχ σύμφωνα με την Απόφαση 02/2020 (οικιστική γη)

Ο τελευταίος τιμοκατάλογος γης της πόλης Χο Τσι Μινχ για το 2024 (θέση 1) καθορίζεται στον Πίνακα 6 του Παραρτήματος που επισυνάπτεται στην Απόφαση 02/2020/QD-UBND.

Τιμοκατάλογος γης στην πόλη Χο Τσι Μινχ =>> Κατεβάστε τον εδώ!!!

* Τοποθεσία 1: η ονομασία γη με πρόσοψη σε δρόμο ισχύει για οικόπεδα και οικόπεδα με τουλάχιστον τη μία πλευρά να εφάπτεται στον δρόμο, όπως ορίζεται στον Τιμοκατάλογο Γης.

* Οι ακόλουθες τοποθεσίες που δεν εφάπτονται της πρόσοψης του δρόμου περιλαμβάνουν:

- Θέση 2: ισχύει για οικόπεδα με τουλάχιστον μία πλευρά που εφάπτεται σε στενό πλάτους 5 μέτρων ή περισσότερο, υπολογιζόμενο ως 0,5 της θέσης 1

- Θέση 3: ισχύει για οικόπεδα με τουλάχιστον μία πλευρά που εφάπτεται σε στενό με πλάτος από 3μ έως λιγότερο από 5μ, υπολογιζόμενο ως 0,8 της θέσης 2

- Θέση 4: ισχύει για οικόπεδα και εκτάσεις γης με τις υπόλοιπες θέσεις να υπολογίζονται ως 0,8 της θέσης 3

Σε περίπτωση που οι παραπάνω τοποθεσίες έχουν βάθος από την εσωτερική άκρη του μετώπου του δρόμου (σύμφωνα με τον κτηματολογικό χάρτη) 100 μέτρα ή περισσότερο, η τιμή της γης θα μειώνεται κατά 10% για κάθε τοποθεσία.

Κατά την εφαρμογή των ανωτέρω κανονισμών, η τιμή της γης σε ειδικές αστικές περιοχές σε τοποθεσίες χωρίς πρόσοψη σε δρόμο δεν πρέπει να είναι χαμηλότερη από την ελάχιστη τιμή στο πλαίσιο τιμών γης της κυβέρνησης , που αντιστοιχεί σε κάθε τύπο γης.

2.2. Τιμοκατάλογος γης της πόλης Χο Τσι Μινχ σύμφωνα με την Απόφαση 02/2020 (άλλη μη γεωργική γη)

- Εμπορική και βοηθητική γη:

+ Τιμή γης: υπολογίζεται στο 80% της τιμής της παρακείμενης οικιστικής γης (σύμφωνα με τον Πίνακα 6 του Παραρτήματος και τις τοποθεσίες σύμφωνα με την Παράγραφο 2 του παρόντος Άρθρου)

+ Η τιμή της γης δεν πρέπει να είναι χαμηλότερη από την τιμή της γης για πολυετείς καλλιέργειες στην ίδια οικιστική περιοχή.

- Γη για μη γεωργική παραγωγή και επιχειρήσεις που δεν είναι εμπορική ή υπηρεσιακή γη· Γη που χρησιμοποιείται για δημόσιους σκοπούς με επιχειρηματικούς σκοπούς· Γη για την κατασκευή κεντρικών γραφείων πρακτορείων, γη για δημόσια έργα:

+ Τιμή γης: υπολογίζεται στο 60% της τιμής της παρακείμενης οικιστικής γης (σύμφωνα με τον Πίνακα 6 του Παραρτήματος και τις τοποθεσίες σύμφωνα με την Παράγραφο 2 του παρόντος Άρθρου)

+ Η τιμή της γης δεν πρέπει να είναι χαμηλότερη από την τιμή της γης για πολυετείς καλλιέργειες στην ίδια οικιστική περιοχή.

- Γη νεκροταφείου (συγκεντρωμένη): υπολογίζεται στο 60% της τιμής της παρακείμενης οικιστικής γης

- Εκπαιδευτική και ιατρική γη: υπολογίζεται στο 60% της τιμής της παρακείμενης οικιστικής γης

- Θρησκευτική γη: υπολογίζεται στο 60% της τιμής της παρακείμενης οικιστικής γης

- Για γη στο Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας: υπολογίζεται σύμφωνα με το επίπεδο τιμής γης, τότε ο τιμοκατάλογος των τύπων γης στο Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας ρυθμίζεται ως εξής:

+ Γη για εμπορικούς και βοηθητικούς σκοπούς: υπολογίζεται στο 80% της τιμής της οικιστικής γης: Επισυνάπτεται ο Πίνακας 7 του Παραρτήματος

+ Για μη γεωργική παραγωγική και επαγγελματική γη που δεν είναι εμπορική γη υπηρεσιών: υπολογίζεται στο 60% της τιμής της οικιστικής γης: Επισυνάπτεται ο Πίνακας 8 του Παραρτήματος

- Οι υπόλοιποι τύποι μη γεωργικής γης: με βάση τη μέθοδο αποτίμησης, συγκρίνετε τους γειτονικούς τύπους γης για να προσδιορίσετε τις τιμές της γης.

---

Σημείωμα: Οι πληροφορίες του άρθρου είναι μόνο για αναφορά!

- Οι ισχύοντες όροι ενδέχεται να έχουν λήξει τη στιγμή που διαβάζετε αυτό!

Πηγή: https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html