Η είσπραξη του φόρου ακίνητης περιουσίας έχει μειωθεί σοβαρά, επηρεάζοντας τα έσοδα του προϋπολογισμού της πόλης Χο Τσι Μινχ.

[διαφήμιση_1]

Το 2022, τα έσοδα του προϋπολογισμού στον τομέα των ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ θα φτάσουν σε πάνω από 35.000 δισεκατομμύρια VND, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 10,6% των συνολικών εσόδων της πόλης. Κάθε χρόνο, σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία της Φορολογικής Υπηρεσίας της πόλης Χο Τσι Μινχ, τα έσοδα από τα ακίνητα αντιπροσωπεύουν πάντα πάνω από το 10% των συνολικών εγχώριων εσόδων της πόλης. Το 2021 είναι επίσης η πρώτη χρονιά που η πόλη Χο Τσι Μινχ πέτυχε έσοδα άνω των 300.000 δισεκατομμυρίων VND, εκ των οποίων τα έσοδα από ακίνητα αυξήθηκαν επίσης υψηλότερα από την ίδια περίοδο και υψηλότερα από την εκτίμηση.

Thu thuế bất động sản quý đầu năm giảm nghiêm trọng - Ảnh 1. — Ο κ. Nguyen Tien Dung - Αναπληρωτής Διευθυντής του Φορολογικού Τμήματος της πόλης Χο Τσι Μινχ, μίλησε στο εργαστήριο.

Το πρώτο τρίμηνο του 2023, τα έσοδα του προϋπολογισμού της πόλης Χο Τσι Μινχ κατά τους πρώτους 3 μήνες του έτους έφτασαν τα 96.400 δισεκατομμύρια VND, φτάνοντας το 29,6% της εκτίμησης και αυξημένα κατά 3,5% την ίδια περίοδο. Ωστόσο, τα έσοδα από ακίνητα μειώθηκαν σημαντικά, μόλις στα 4.300 δισεκατομμύρια VND, αντιπροσωπεύοντας το 4% των συνολικών εσόδων της περιοχής.

Η μείωση των εσόδων για κάθε τύπο φόρου είναι πολύ μεγάλη. Για παράδειγμα, ο φόρος εισοδήματος από μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας και κληρονομιά σε 3 μήνες ήταν μόνο 800 δισεκατομμύρια VND, μειωμένος κατά 59% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, μειωμένος κατά 30% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2021. η είσπραξη τελών εγγραφής έφτασε τα 287 δισεκατομμύρια VND, μειωμένος κατά 50% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2022 και μειωμένος κατά 19% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2021. ο φόρος χρήσης μη γεωργικής γης έφτασε τα 53 δισεκατομμύρια VND, μειωμένος κατά 38% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2022. Επιπλέον, η συσσωρευμένη είσπραξη τελών χρήσης γης τους πρώτους 3 μήνες του έτους έφτασε τα 1.300 δισεκατομμύρια VND, μειωμένος κατά 79% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι και μειωμένος κατά 52% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2021. η είσπραξη ενοικίων γης έφτασε τα 294 δισεκατομμύρια VND, μειωμένος κατά 81% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2022 και 39% σε σύγκριση με το 2021...

Έτσι, όλα τα έσοδα, συμπεριλαμβανομένου του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων και του φόρου εταιρειών από ακίνητα κατά το πρώτο τρίμηνο του έτους, μειώθηκαν απότομα. Το προσωπικό εισόδημα σε 3 μήνες έφτασε τα 6.000 δισεκατομμύρια VND, μειωμένο κατά 91% την ίδια περίοδο και κατά 58% την ίδια περίοδο του 2021.

Με τα παραπάνω «εντυπωσιακά» στοιχεία, ο κ. Dung δήλωσε ότι η απότομη μείωση των εσόδων του προϋπολογισμού από την αγορά ακινήτων έχει επηρεάσει τα συνολικά έσοδα του προϋπολογισμού της πόλης. Επιπλέον, οι δυσκολίες των επιχειρήσεων έχουν οδηγήσει σε μια τεράστια κατάσταση χρέους για ενοίκια γης και τέλη χρήσης γης. Στατιστικά στοιχεία έως τις 31 Δεκεμβρίου 2022, το χρέος για τους δύο παραπάνω τύπους φόρων είναι πάνω από 13.000 δισεκατομμύρια VND, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 30% του συνολικού χρέους. Εάν υπολογιστεί έως τις 31 Μαρτίου, το χρέος για τον φόρο χρήσης γης είναι ακόμη υψηλότερο.

Για να υποστηρίξει τις επιχειρήσεις στην αντιμετώπιση των δυσκολιών, εφαρμόζοντας την οδηγία της κυβέρνησης από την απόφαση 123/2023, η Φορολογική Υπηρεσία της πόλης Χο Τσι Μινχ μείωσε κατά 30% το ενοίκιο γης το 2022 για τις επιχειρήσεις. Η Φορολογική Υπηρεσία της πόλης έχει εφαρμόσει, καθοδηγήσει και διαδώσει ενεργά σε πολίτες και επιχειρήσεις. Μέχρι σήμερα, έχει λάβει περισσότερους από 2.000 φακέλους με μείωση 30%, περίπου 600 δισεκατομμύρια VND. Δεύτερον, εφαρμόζει την επέκταση της πληρωμής του φόρου προστιθέμενης αξίας και του ενοικίου γης σύμφωνα με το διάταγμα 34/2022.

Στη συνέχεια, σύμφωνα με το Διάταγμα 12/2023 σχετικά με την επέκταση της είσπραξης του φόρου προστιθέμενης αξίας και του φόρου εισοδήματος νομικών προσώπων, του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων και του φόρου προστιθέμενης αξίας για τις επιχειρήσεις, παράταση 3-6 μηνών του 50% του ενοικίου γης... Η Φορολογική Υπηρεσία της πόλης Χο Τσι Μινχ εκτιμά ότι το ποσό της επέκτασης του φόρου ενοικίου γης στην περιοχή είναι περίπου 15.700 δισεκατομμύρια VND. Ο φόρος προστιθέμενης αξίας είναι περίπου 8.000 δισεκατομμύρια VND, ο φόρος εισοδήματος νομικών προσώπων είναι περίπου 7.000 δισεκατομμύρια VND, το ενοίκιο γης είναι περίπου 500 δισεκατομμύρια VND και η επέκταση του φόρου για τις επιχειρήσεις είναι περίπου 200 δισεκατομμύρια VND.

«Η προθεσμία για τις διαδικασίες για την υποβολή αιτήματος παράτασης των παραπάνω φόρων είναι από τώρα έως τις 31 Σεπτεμβρίου 2023 και δίνουμε ενεργά εντολή στις υπηρεσίες να διαδώσουν πληροφορίες σε πολίτες και επιχειρήσεις μέσω πολλών μέσων μαζικής ενημέρωσης», ενημέρωσε ο κ. Dung, προσθέτοντας ότι το Τμήμα Φορολογίας της Πόλης έχει συμβουλεύσει για τη μείωση του φόρου προστιθέμενης αξίας κατά 2% για όλες τις επιχειρήσεις.

Επιπλέον, ο κ. Dung ανέφερε ότι το 2022, εφαρμόζοντας την οδηγία της κυβέρνησης και του Υπουργείου Οικονομικών σχετικά με μια σειρά από θέματα που σχετίζονται με την καταπολέμηση της απάτης στις μεταβιβάσεις προσωπικών ακινήτων, δηλώνοντας δύο τιμές για τη φοροδιαφυγή, αυτό προκαλεί επίσης συμφόρηση στα αρχεία. Σύμφωνα με την οδηγία, η μετάβαση στη μορφή «προ-πρόληψης, μετά-επιθεώρησης», η προπαγάνδα είναι η κύρια, η υποψία μετά-επιθεώρησης για την υποστήριξη ατόμων και επιχειρήσεων. Όσον αφορά τα προβλήματα που σχετίζονται με την επιβολή της φορολογικής νομοθεσίας των επιχειρήσεων, έχουμε σημειώσει ότι τυχόν λεπτομέρειες πέρα από τις αρμοδιότητές μας θα αναφέρονται. Η άποψή μας είναι να ανταποκρινόμαστε στις οδηγίες για να το κάνουμε αυτό, όχι να κρυβόμαστε...

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής