Η πόλη Χο Τσι Μινχ αναμένει να εισπράξει 152.682 δισεκατομμύρια VND από πλειστηριασμούς γης γύρω από σταθμούς του μετρό.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ αναμένει να εισπράξει 152.682 δισεκατομμύρια VND από πλειστηριασμούς γης γύρω από σταθμούς του μετρό.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ σχεδιάζει να δημοπρατήσει πολλά οικόπεδα γύρω από σταθμούς του μετρό για να συγκεντρώσει 152.682 δισεκατομμύρια VND. Αυτό το κεφάλαιο θα επανεπενδυθεί στις υποδομές μεταφορών της πόλης.

Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ μόλις εξέδωσε το έγγραφο αριθ. 4490/STNMT-BTTDC προς την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ για να υποβάλει σχόλια σχετικά με το Έργο ανάπτυξης του αστικού σιδηροδρομικού συστήματος της πόλης Χο Τσι Μινχ σύμφωνα με το Πόρισμα αριθ. 49-KL/TW του Πολιτικού Γραφείου .

Αυτή η μονάδα ανέφερε ότι, μέσω της αναθεώρησης, υπάρχουν επί του παρόντος 22 οικόπεδα που διαχειρίζεται άμεσα το Κράτος, με έκταση άνω των 290 εκταρίων, τα οποία βρίσκονται κατά μήκος της γύρω γραμμής 1 του μετρό (Ben Thanh - Suoi Tien) και της γραμμής 2 του μετρό (Ben Thanh - Tham Luong)...

Η εκτιμώμενη χρηματοδότηση για την υποστήριξη περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη (αρχιτεκτονική, καλλιέργειες, ζώα) σε περιοχές που διαχειρίζεται άμεσα το κράτος ανέρχεται σε περίπου 2.000 δισεκατομμύρια VND.

Κατά μήκος της γραμμής 1 του μετρό (Ben Thanh - Suoi Tien), υπάρχουν 19 οικόπεδα γύρω από 9 σταθμούς που μπορούν να δημοπρατηθούν. Φωτογραφία: Le Toan

Για οικόπεδα που διαχειρίζονται και χρησιμοποιούνται από οργανισμούς, νοικοκυριά και ιδιώτες συνολικής έκτασης 357 εκταρίων που βρίσκονται κατά μήκος των γραμμών του μετρό 3Α (Ben Thanh - Tan Kien)· γραμμής 4 (Than Xuan - Αστική Περιοχή Hiep Phuoc)· γραμμής 5 φάσης 2 (από τη διασταύρωση Bay Hien - σταθμός λεωφορείων New Can Giuoc).

Το συνολικό εκτιμώμενο κόστος αποζημίωσης και υποστήριξης για γη που διαχειρίζονται και χρησιμοποιούνται από ανθρώπους είναι περίπου 30,153 δισεκατομμύρια VND.

Σύμφωνα με υπολογισμούς του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, το συνολικό χρηματικό ποσό που εισπράχθηκε από τη δημοπρασία οικοπέδων που διαχειρίζεται άμεσα το Κράτος (290 εκτάρια) και οικοπέδων που διαχειρίζεται και χρησιμοποιείται από άτομα με έκταση (357 εκτάρια) ανέρχεται σε 152.682 δισεκατομμύρια VND.

Το συνολικό χρηματικό ποσό που συγκεντρώθηκε από τη δημοπρασία, ύψους 152.682 δισεκατομμυρίων VND, είναι μόνο μια ελάχιστη εκτίμηση. Το ακριβές ποσό θα γίνει γνωστό μόνο αφού το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής παράσχει κριτήρια αρχιτεκτονικού σχεδιασμού για τα οικόπεδα.

Μετά την αναθεώρηση του ταμείου γης, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος πρότεινε την επέκταση της γραμμής 2 του μετρό από τον σταθμό Tham Luong έως την Περιφερειακή Οδό 3, ώστε να διευκολυνθεί η εκμετάλλευση περισσότερων από 2.100 εκταρίων γης κατά μήκος της Περιφερειακής Οδού 3.

Ιδιαίτερα στον σταθμό της γραμμής 2 του μετρό δίπλα στην Περιφερειακή Οδό 3 (προσωρινά ονομάζεται σταθμός Περιφερειακής Οδού 3), συνιστάται η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Hoc Mon να επανεξετάσει το χερσαίο ταμείο περίπου 400 εκταρίων για την ανάπτυξη του TOD ( μοντέλο αστικής ανάπτυξης που σχετίζεται με τις δημόσιες συγκοινωνίες) και να δημιουργήσει αναπτυξιακή δυναμική για την περιοχή.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-du-kien-thu-ve-152682-ty-dong-tu-dau-gia-dat-xung-quanh-cac-nha-ga-metro-d215893.html