HCMC: Περισσότερα από 1.000 διαμερίσματα και επαγγελματικές κατοικίες εξακολουθούν να εξετάζονται για ροζ βιβλία

Ο Διευθυντής του Τμήματος Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ, Νγκουγιέν Τοάν Τανγκ, τόνισε ότι η επιτάχυνση της έκδοσης ροζ βιβλίων για έργα όχι μόνο διασφαλίζει τα νόμιμα δικαιώματα των αγοραστών κατοικιών, αλλά συμβάλλει επίσης στην αύξηση της διαφάνειας και στη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Συνεδρίαση εργασίας της Ομάδας Εργασίας 1645 στις 10 Οκτωβρίου. Φωτογραφία: THANH HIEN

Στις 10 Οκτωβρίου, η Ομάδα Εργασίας 1645, υπό την προεδρία του Διευθυντή του Τμήματος Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ, Nguyen Toan Thang, συνεργάστηκε με 4 επενδυτές για την άρση των εμποδίων και την εξέταση της χορήγησης Πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη (ροζ βιβλία) σε αγοραστές κατοικιών σε έργα ανάπτυξης εμπορικών κατοικιών.

Στο έργο διαμερισμάτων Avalon (αριθμός 53 Nguyen Thi Minh Khai, με επενδυτή την Avalon Saigon Co., Ltd.) με μια κλίμακα 51 διαμερισμάτων που έχουν τεθεί σε χρήση από το 2006, το Γραφείο Κτηματολογίου της πόλης Χο Τσι Μινχ δήλωσε ότι το έργο εξακολουθεί να αντιμετωπίζει δύο προβλήματα: η διάρκεια χρήσης γης είναι μόνο έως τις 21 Φεβρουαρίου 2027 και ο επενδυτής δεν έχει παραταθεί. Ταυτόχρονα, οι οικονομικές υποχρεώσεις δεν έχουν καθοριστεί κατά την προσαρμογή των στόχων του έργου για την προσθήκη της λειτουργίας των διαμερισμάτων προς πώληση.

Ο επενδυτής πρότεινε τον διαχωρισμό των εκδοθέντων πιστοποιητικών σε μεμονωμένα διαμερίσματα για έκδοση στους αγοραστές και ελπίζει να λάβει σύντομα καθοδήγηση από τις αρχές σχετικά με τις οικονομικές υποχρεώσεις.

Ο κ. Nguyen Toan Thang ανέθεσε στο Υπουργείο Οικονομικών και στο Υπουργείο Οικονομικών Γης (Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος) την εξέταση εγγράφων και τον καθορισμό οικονομικών υποχρεώσεων, με σκοπό την επιτάχυνση της διαδικασίας χορήγησης πιστοποιητικών στους κατοίκους.

Η Ομάδα Εργασίας 1645 εργάζεται για την άρση των εμποδίων στην έκδοση κόκκινων βιβλίων σε αγοραστές διαμερισμάτων και επαγγελματικών κατοικιών. Φωτογραφία: THANH HIEN

Για το έργο Van Phuc 3 (περιοχή Hiep Binh, πόλη Thu Duc) με επενδυτή την Van Phuc Real Estate Investment Joint Stock Company, με κλίμακα 373 χαμηλών οικοπέδων και ορισμένων πολυκατοικιών, ο επενδυτής ζήτησε την έκδοση ροζ βιβλίων για 199 μονάδες (171 μεζονέτες, 28 βίλες). Ο κ. Nguyen Toan Thang συμφώνησε με την ομάδα εργασίας να εγκρίνει την έκδοση ροζ βιβλίων για 199 μονάδες, όπως ζητήθηκε.

Στο έργο διαμερισμάτων Hiep Binh Ward, το οποίο επενδύθηκε από την Ladona Real Estate Company Limited, με κλίμακα 778 μονάδων (734 διαμερίσματα κατοικιών, 38 διαμερίσματα εμπορικών υπηρεσιών, 6 διαμερίσματα χαμηλού ύψους), ο επενδυτής δεσμεύτηκε να εκπληρώσει την υποχρέωση να καταβάλει το 2% του τέλους συντήρησης μετά την εκλογή του διοικητικού συμβουλίου από τους κατοίκους. Η ομάδα εργασίας συμφώνησε να επιλύσει το ζήτημα της έκδοσης ροζ βιβλίων για αυτό το έργο.

Η οικιστική περιοχή Long Binh Ward, στην οποία επενδύθηκε η Ngan Thanh Joint Stock Company, έχει συνολική έκταση άνω των 164.900 τ.μ. με πολλές κατηγορίες οικιστικών εκτάσεων, εμπορικών εκτάσεων για υπηρεσίες και εκπαιδευτικών εκτάσεων. Ο επενδυτής ζήτησε την έκδοση ροζ βιβλίων για 79 χαμηλά σπίτια στην περιοχή με τις κατοικίες κήπου. Η ομάδα εργασίας συμφώνησε να επιλύσει αυτό το αίτημα.

Ο κ. Nguyen Toan Thang τόνισε ότι η επιτάχυνση της έκδοσης ροζ βιβλίων για έργα όχι μόνο διασφαλίζει τα νόμιμα δικαιώματα των αγοραστών κατοικιών, αλλά συμβάλλει και στην αύξηση της διαφάνειας και στη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

ΘΑΝ ΧΙΕΝ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/tphcm-hon-1000-can-ho-nha-o-thuong-mai-tiep-tuc-duoc-xem-xet-cap-so-hong-post817353.html