Η TTC Land επεκτείνει τα βιομηχανικά και logistics ακίνητα

[διαφήμιση_1]

Η TTC Land ανακοίνωσε τα έγγραφα της Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων του 2024 με μια αξιοσημείωτη πρόταση για επέκταση βιομηχανικών ακινήτων, ακινήτων logistics, και ταυτόχρονα, υπήρξε πρόταση για εξαίρεση και εκλογή επιπλέον μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.

Η Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land - κωδικός SCR) σχεδιάζει να έχει έσοδα 705 δισεκατομμυρίων VND, σημειώνοντας αύξηση 89,9% σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2023, με ενοποιημένα κέρδη προ φόρων 16 δισεκατομμυρίων VND.

Η βάση για την TTC Land για τον καθορισμό αυτού του σχεδίου βασίζεται στις δραστηριότητες που έχουν υλοποιηθεί και υλοποιούνται, όπως για παράδειγμα στις αρχές του 2024, η TTC Land υπέγραψε Μνημόνιο Συνεργασίας για τη συνεργασία για την ανάπτυξη του Aeon Mall στο έργο TTC Plaza Da Nang με την AeonMall Vietnam. Επανεκκίνηση της πώλησης του έργου Panomax River Villas (Dao Tri Street, District 7).

Επιπλέον, η TTC Land έχει μια σταθερή πηγή εισοδήματος από τη μίσθωση εμπορικών δαπέδων, τη διαχείριση κτιρίων και την κατασκευή πράσινων δέντρων.

Σύμφωνα με την TTC Land, τα βιομηχανικά ακίνητα του Βιετνάμ προσελκύουν έντονα ξένους επενδυτές, λόγω της τάσης μετατόπισης των διεθνών επενδύσεων. Ο τομέας των βιομηχανικών και logistics ακινήτων έχει ξεπεράσει τις περισσότερες άλλες κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων, χάρη στην ανάπτυξη του μεταποιητικού και εξαγωγικού κλάδου, του ηλεκτρονικού εμπορίου, των μεταφορών και της αποθήκευσης από το 2018. Πολλές επιχειρήσεις ενδιαφέρονται για το Βιετνάμ ως νέο προορισμό για την επέκταση της παραγωγής από την Κίνα στην περιοχή της Νοτιοανατολικής Ασίας και προβλέπουν ότι η αγορά βιομηχανικών ακινήτων θα αυξηθεί τουλάχιστον 2 φορές σε 10 χρόνια.

Όσον αφορά τις προοπτικές της αγοράς έτοιμων εργοστασίων, η αγορά θα συνεχίσει να είναι δυναμική, με περίπου 2,5 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα έτοιμων εργοστασίων να θα κυκλοφορήσουν στην αγορά έως το 2026, με τη συμμετοχή τόσο εγχώριων όσο και ξένων επενδυτών. Το ποσοστό απορρόφησης των έτοιμων εργοστασίων προβλέπεται να συνεχίσει να αυξάνεται, καθώς η αγορά επωφελείται από τη μεταφορά των εγκαταστάσεων παραγωγής από την Κίνα στο Βιετνάμ. Η ζήτηση για ενοικίαση αποθηκών θα συνεχίσει να διατηρείται από την εγχώρια κατανάλωση, την εξαγωγική οικονομία του Βιετνάμ και την ανάπτυξη της αγοράς logistics και ηλεκτρονικού εμπορίου.

Συνεπώς, η TTC Land προσανατολίζει τα βιομηχανικά ακίνητα και τα ακίνητα logistics ως σημείο αναφοράς για την TTC Land, ώστε να συνεχίσει να επεκτείνεται και να αναπτύσσεται σε έναν σταθερό και βιώσιμο στρατηγικό κύκλο. Με στρατηγικό όραμα έως το 2030, η TTC Land θα επεκτείνει περαιτέρω αυτό το τμήμα στην περιοχή της αγοράς του Νότου.

Επιπλέον, το Διοικητικό Συμβούλιο της TTC Land έχει έκθεση σχετικά με την απόλυση 3 μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, συμπεριλαμβανομένης της κας Huynh Bich Ngoc, Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου, η οποία παραιτήθηκε στις 12 Απριλίου 2024, για προσωπικούς λόγους. Η κα Huynh Bich Ngoc είναι Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της TTC Land από τις 25 Απριλίου 2022. Επί του παρόντος, είναι η Μόνιμη Αντιπρόεδρος και Γενική Διευθύντρια του Ομίλου TTC, ο κ. Hoang Manh Tien, Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου, ο οποίος παραιτήθηκε στις 12 Απριλίου 2024, και η κα Tran Diep Phuong Nhi, Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου, η οποία παραιτήθηκε στις 12 Απριλίου 2024.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της TTC Land υπέβαλε επίσης πρόταση για αλλαγή του αριθμού των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου από 6 σε 5. Συνεπώς, σε αυτήν τη Γενική Συνέλευση των Μετόχων, οι μέτοχοι θα εκλέξουν 2 επιπλέον μέλη στο Διοικητικό Συμβούλιο.

Σύμφωνα με την TTC Land, στο πλαίσιο της προετοιμασίας για την επιστροφή της TTC Land στην ανάπτυξη σύμφωνα με τον στρατηγικό της προσανατολισμό έως το 2030, η TTC Land ανακοίνωσε επίσης μια λίστα υποψηφίων που προτάθηκαν από την ομάδα των μετόχων για το νέο Διοικητικό Συμβούλιο, συμπεριλαμβανομένων των κ.κ. Le Quang Vu και Pham Trung Kien. Πρόκειται για έμπειρο προσωπικό στη διοίκηση και τις λειτουργίες στους τομείς των αστικών και βιομηχανικών ακινήτων.

Το 2023, το συνολικό ενεργητικό της Εταιρείας θα αυξηθεί κατά περίπου 940 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμεί με αύξηση 9,7% σε σύγκριση με το 2022. Ο λόγος είναι ότι τα βραχυπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία θα αυξηθούν κατά περίπου 1.531,2 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμεί με αύξηση 25,5%, ενώ τα μακροπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία θα μειωθούν κατά περίπου 591,3 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμεί με μείωση 16%. Έτσι, η αύξηση του συνολικού ενεργητικού οφείλεται στην αύξηση των βραχυπρόθεσμων περιουσιακών στοιχείων, και συγκεκριμένα στην αύξηση των προπληρωμών προς τους πωλητές.

Όσον αφορά τη δομή, υπάρχει μια μετατόπιση από τα μακροπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία στα βραχυπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία. Συγκεκριμένα, τα βραχυπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία αντιπροσωπεύουν το 70,8%, τα μακροπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία αντιπροσωπεύουν το 29,2%, ενώ το 2022 τα βραχυπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία αντιπροσωπεύουν το 61,9%, τα μακροπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία αντιπροσωπεύουν το 38,1%. Έτσι, η δομή του ενεργητικού παρουσιάζει μια μετατόπιση από τα μακροπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία στα βραχυπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία.

Το συνολικό κεφάλαιο της Εταιρείας αυξήθηκε κατά 940 δισεκατομμύρια VND, που αντιστοιχεί σε αύξηση 9,7% σε σύγκριση με το 2022. Ο λόγος είναι ότι οι υποχρεώσεις αυξήθηκαν κατά περίπου 882,8 δισεκατομμύρια VND, που αντιστοιχεί σε αύξηση 19,1%, και τα ίδια κεφάλαια αυξήθηκαν κατά περίπου 57,2 δισεκατομμύρια VND, που αντιστοιχεί σε αύξηση 1,1%.

Οι υποχρεώσεις αντιπροσωπεύουν το 51,8%, τα ίδια κεφάλαια αντιπροσωπεύουν το 48,2%, ενώ το 2022, οι υποχρεώσεις αντιπροσωπεύουν το 47,7% και τα ίδια κεφάλαια το 52,3%.

[διαφήμιση_2]
Πηγή