Από την πυρκαγιά στο Ανόι, ξαφνικά σκέφτομαι την υπηρεσία ενοικίασης του «κουτιού ύπνου»

Το εξωτερικό και το εσωτερικό ενός κουτιού ύπνου που εισήχθη στον "Δυτικό δρόμο" An Thuong, Da Nang

20 - 30 τ.μ. για 10 κρεβάτια ύπνου;

Πρόσφατα, οι ενοικιάσεις κοιτώνων και sleep box έχουν εισαχθεί ευρέως στις ομάδες ενοικίασης δωματίων.

Αυτό το μοντέλο ενοικιαζόμενης κατοικίας εισήχθη από το Χονγκ Κονγκ και την Ιαπωνία και έχει ακμάσει σε μεγάλες πόλεις της χώρας μας επειδή είναι κατάλληλο για ενοικιαστές που περνούν τον περισσότερο χρόνο τους στο δρόμο.

Ο ένοικος νοικιάζει ένα μικρό υπνοδωμάτιο μόλις λίγων τετραγωνικών μέτρων σε ένα κοινόχρηστο δωμάτιο με πολλά άλλα άτομα, για να βελτιστοποιήσει το κόστος και τον χώρο.

Ο κ. Huynh Ba Khanh, 22 ετών, οδηγός μοτοσικλέτας-ταξί, είπε ότι για περισσότερο από ένα χρόνο επέλεγε να νοικιάσει ένα «κουτί ύπνου» στην περιοχή Tay An Thuong (περιοχή Ngu Hanh Son, Da Nang) επειδή το θεωρούσε κατάλληλο για τις ανάγκες του.

Ο κ. Khanh είπε ότι η δουλειά του ως οδηγός είναι συνεχώς στο δρόμο, επομένως δεν χρειάζεται να ξοδεύει πολλά χρήματα για να νοικιάσει ένα δωμάτιο, επειδή η κύρια ανάγκη του είναι ένα μέρος για να κάνει ντους και να ξεκουραστεί.

«Το sleep box που νοίκιασα κόστισε μόνο 1,5 εκατομμύριο dong και βρίσκεται σε ένα μέρος με πολλούς ξένους, οπότε είναι πολύ βολικό. Μπορώ να ξανακοιμηθώ όποτε νυστάζω και το κλιματιστικό είναι δωρεάν 24/7. Δεν έχω πολλά πράγματα, οπότε έρχομαι εδώ κυρίως για να ξεκουραστώ για περίπου 6 ώρες την ημέρα», είπε ο κ. Khanh.

Σύμφωνα με τα αρχεία στο Ντα Νανγκ, όχι μόνο υπάρχουν κοιτώνες (κουκέτες όπως οι κοιτώνες) και κρεβάτια ύπνου σε ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, αλλά πολλά μεμονωμένα σπίτια έχουν ανακαινιστεί με αυτή τη μορφή για μακροχρόνια ενοικίαση.

Στο οποίο, οι ένοικοι είναι κυρίως νέοι που έχουν χρόνο να εργάζονται και να ζουν σε εξωτερικούς χώρους.

Πολλά δωμάτια έχουν πλάτος μόνο περίπου 20-30 τετραγωνικά ^μέτρα , αλλά διαθέτουν περισσότερα από 10 «κουτιά ύπνου» προς ενοικίαση.

Με την τρέχουσα τιμή ενοικίασης, εάν η απόδοση του δωματίου είναι υψηλή, πολλοί ιδιοκτήτες μπορούν να κερδίσουν περισσότερα από 10 εκατομμύρια VND, πολύ περισσότερα από τον παραδοσιακό τρόπο ενοικίασης δωματίων.

Ένα δωμάτιο προς ενοικίαση σε κοιτώνα σαν πανσιόν στην οδό 3-2, στην περιοχή Hai Chau, Da Nang - Φωτογραφία: TRUONG TRUNG

Η διαμονή σε ξενώνα πρέπει να γίνεται με προσοχή.

Σύμφωνα με δικηγόρο του Δικηγορικού Συλλόγου της πόλης Ντα Νανγκ, επί του παρόντος υπάρχουν μόνο Εθνικοί Τεχνικοί Κανονισμοί για τις πολυκατοικίες που έχουν εκδοθεί από το Υπουργείο Κατασκευών .

Οι κανονισμοί διαμερισμάτων απαιτούν ένα διαμέρισμα να διαθέτει τουλάχιστον ένα σαλόνι και ένα μπάνιο. Και η ελάχιστη χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια ενός διαμερίσματος δεν είναι μικρότερη από ^25m2 .

Εν τω μεταξύ, ο τρέχων τύπος πανσιόν αξιοποιείται κυρίως από μεμονωμένες κατοικίες που έχουν λάβει άδεια κατασκευής από την περιφέρεια, και στη συνέχεια ο ιδιοκτήτης υποβάλλει αίτηση για επιχείρηση ενοικίασης πανσιόν.

Προς το παρόν, αυτός ο τύπος δεν έχει συγκεκριμένους κανονισμούς σχετικά με τα ελάχιστα πρότυπα για τη διαμονή, επομένως δεν υπάρχουν πρότυπα για τα ενοικιαζόμενα δωμάτια.

Όσον αφορά τον τύπο δωματίου sleep box, η κα Truong Phuong Linh, ταξιδιωτική blogger στο Da Nang, δήλωσε ότι πρόκειται για έναν αρκετά νέο τύπο ενοικιαζόμενου καταλύματος στο Βιετνάμ.

Ωστόσο, αυτός ο τύπος καταλύματος εμφανίζεται εδώ και πολλά χρόνια στο Χονγκ Κονγκ και ο τύπος συχνά αναφέρεται σε αυτόν ως «κουκούλια ύπνου» ή «κουτιά ύπνου».

Στο Βιετνάμ, αυτός ο τύπος εισήχθη για πρώτη φορά στα αεροδρόμια για να εξυπηρετήσει τις ανάγκες προστασίας της ιδιωτικής ζωής των επιβατών κατά την αναμονή των πτήσεων τους.

«Δεν είμαι εξοικειωμένος με αυτούς τους τύπους καταλυμάτων, επειδή έχω μείνει εκεί όταν ταξίδεψα στο εξωτερικό. Ωστόσο, πιστεύω ότι αν οι κοιτώνες και τα sleep boxes χρησιμοποιούνται για μακροχρόνιες διαμονές, όπως η ενοικίαση δωματίου, είναι πολύ επικίνδυνο.»

«Δεν υπάρχει μόνο κίνδυνος πυρκαγιάς ή έκρηξης, αλλά υπάρχει και η πιθανότητα η περιοχή να μετατραπεί σε παραγκούπολη, επηρεάζοντας την ψυχολογία όσων ζουν μακροχρόνια σε αυτόν τον χώρο», είπε.

Η διαμονή ενώ ταξιδεύετε είναι διαφορετική από τη διαμονή μακροπρόθεσμα.

Σύμφωνα με την κα. Λιν, υπάρχει διαφορά όταν χρησιμοποιούνται δωμάτια με «κουκούλι ύπνου» για βραχυπρόθεσμες, προσωρινές διαμονές ως χώρος ανάπαυσης, που απαιτούν ιδιωτικότητα για την προστασία της ιδιοκτησίας, σε σύγκριση με την τρέχουσα μορφή χρήσης που μοιάζει με ένα μοτέλ.

Επειδή πρόκειται για μακροχρόνια διαμονή, υπάρχει το πρόσθετο στοιχείο του «σπιτιού», που σημαίνει ότι θα υπάρχουν πολύ περισσότερα έπιπλα, οχήματα, ένα μέρος για να στεγνώνουν και να πλένονται ρούχα και να ασφαλίζονται άλλα περιουσιακά στοιχεία...

Πηγή: https://tuoitre.vn/tu-vu-chay-o-ha-noi-giat-minh-nghi-den-dich-vu-cho-thue-hop-ngu-20240528170641386.htm