Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή πραγματοποίησε συνάντηση για να ακούσει αναφορές και να αντιμετωπίσει δυσκολίες σε τουριστικά έργα στην επαρχία.

Σύμφωνα με το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων, το Έργο Τουριστικής Περιοχής Bai Coc Trong - Bai Coc Ngoai βρίσκεται στην Κοινότητα Vinh Hai (Ninh Hai) με έκταση περίπου 9,9 εκταρίων. Κλίμακα κατασκευής: Ξενοδοχείο, εστιατόριο, χώρος υπαίθριων δραστηριοτήτων, χώρος για πικνίκ, κάμπινγκ, δημόσια παραλία, πράσινο πάρκο... σύμφωνα με το εγκεκριμένο λεπτομερές σχέδιο κατασκευής 1/500. Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε το έγγραφο αριθ. 1689/UBND-KGVX με ημερομηνία 10 Μαΐου 2017, συμφωνώντας κατ' αρχήν να επιλέξει την Bai Coc Tourist Area Company Limited για την υλοποίηση του έργου. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, η Bai Coc Tourist Area Company Limited δεν έχει ολοκληρώσει τον φάκελο για να υποβάλει προς έγκριση την προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδίου κατασκευής σε κλίμακα 1/500 που έχει εγκριθεί από την αρμόδια αρχή, ως βάση για την προετοιμασία του φακέλου για να ζητηθεί η πολιτική αλλαγής του σκοπού χρήσης των δασών. Το κορυφαίο θέρετρο Ninh Thuan, ένα έργο θερέτρου υψηλής ποιότητας στην Κοινότητα Vinh Hai, έχει έκταση περίπου 9,4 εκταρίων. στην οποία η επιφάνεια του νερού είναι περίπου 400 τ.μ. Κλίμακα επένδυσης: Κατασκευή 10 έως 15 πολυτελών βιλών θέρετρου, ξενοδοχείων, εστιατορίων, χώρων ψυχαγωγίας στη θάλασσα και άλλων βοηθητικών έργων υποδομής. Με βάση την έκθεση του Τμήματος Σχεδιασμού και Επενδύσεων, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε το έγγραφο αριθ. 4133/UBND-VXNV με ημερομηνία 3 Μαΐου 2018, συμφωνώντας κατ' αρχήν να επιλέξει την Hanoi Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company ως επενδυτή για την υλοποίηση του έργου και ζητώντας προκαταβολή 15 δισεκατομμυρίων VND πριν από τη λήψη απόφασης για την επενδυτική πολιτική όπως δεσμεύτηκε στον φάκελο εγγραφής επιλογής επενδυτή. Όπως και το προαναφερθέν έργο της Τουριστικής Περιοχής Bai Coc Trong - Bai Coc Ngoai, κατά τη στιγμή της επιλογής του επενδυτή, το έργο δεν πληρούσε τις προϋποθέσεις για την οργάνωση της επιλογής επενδυτή, όπως ορίζεται στο άρθρο 10 του διατάγματος αριθ. 30/2015/ND-CP της κυβέρνησης.

Ο σύντροφος Τριν Μιν Χοάνγκ, Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, προήδρευσε της συνάντησης.

Μιλώντας στη συνάντηση, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ανέθεσε στο Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων να εξετάσει και να επαληθεύσει άμεσα τα αρχεία οικονομικής ικανότητας των επενδυτών. Με βάση τα αποτελέσματα του Τμήματος Σχεδιασμού και Επενδύσεων, ανέθεσε στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να προεδρεύσει και να συντονίσει με το Τμήμα Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης, το Εθνικό Πάρκο Nui Chua, την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ninh Hai και τις αρμόδιες υπηρεσίες, για να προσδιορίσει συγκεκριμένα την προέλευση της χρήσης γης, ιδίως τα όρια της έκτασης στην οποία έχει χορηγηθεί Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης στο Διοικητικό Συμβούλιο του Εθνικού Πάρκου Nui Chua. Συμβουλεύει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να χειριστεί τα μεταβατικά στάδια της διαδικασίας κατανομής γης και μίσθωσης γης για αυτήν τη γη σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης του 2024 και τα Διατάγματα που διέπουν τον Νόμο περί Γης.

Όσον αφορά την προτεινόμενη επενδυτική περιοχή του έργου Egg Rock Beach Tourist Area (με έκταση 35,36 εκταρίων, στην περιοχή Mui Dinh, στην περιφέρεια Thuan Nam), αυτή είναι ουσιαστικά σύμφωνη με τον σχεδιασμό της επαρχίας Ninh Thuan για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050· τον σχεδιασμό χρήσης γης· το σχέδιο χωροταξίας κατασκευών (κλίμακα 1/2000) στην περιοχή Mui Dinh, στην περιφέρεια Thuan Nam. Το έργο έχει τη φύση της χρήσης γης για εμπορικούς και υπηρεσιακούς σκοπούς· προέρχεται από δασική γη που έχει παραδοθεί στην τοπική διαχείριση, εμπίπτοντας στην περίπτωση της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τις διατάξεις του εδαφικού δικαίου. Ωστόσο, πριν από την εφαρμογή της διαδικασίας δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης, είναι απαραίτητο να εξεταστούν και να ολοκληρωθούν οι σχετικές νομικές διαδικασίες, διασφαλίζοντας την αυστηρή συμμόρφωση με τους κανονισμούς.

Σουάν Νγκουγιέν

Πηγή: https://baoninhthuan.com.vn/news/148975p24c32/ubnd-tinh-hop-nghe-bao-cao-xu-ly-vuong-mac-cac-du-an-du-lichtren-dia-ban-tinh.htm