Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ενέκρινε το σχέδιο χωροταξίας του Βιομηχανικού Πάρκου Luu Binh.

(Baothanhhoa.vn) - Το Βιομηχανικό Πάρκο Luu Binh (Quang Xuong) έχει μια σχεδιασμένη έκταση περίπου 470 εκταρίων εντός των διοικητικών ορίων των κοινοτήτων Quang Binh, Quang Luu, Quang Loc και Quang Nhan. Αυτό θα είναι ένα βιομηχανικό πάρκο υψηλής τεχνολογίας, που θα δίνει προτεραιότητα σε βιομηχανίες όπως η συναρμολόγηση ηλεκτρονικών εξαρτημάτων, οι τηλεπικοινωνίες, η τεχνολογία πληροφοριών... με εργατικό δυναμικό περίπου 29.000 ατόμων.

Φωτογραφία εικονογράφησης. Πηγή: Διαδίκτυο

Η Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Μάι Σουάν Λιέμ, μόλις υπέγραψε την απόφαση αριθ. 1476/QD-UBND για την έγκριση του χωροταξικού σχεδίου κατασκευής κλίμακας 1/2000 του Βιομηχανικού Πάρκου Luu Binh, στην περιοχή Quang Xuong, με έκταση περίπου 470 εκταρίων.

Συνεπώς, το πεδίο εφαρμογής του σχεδιασμού εμπίπτει στα διοικητικά όρια των κοινοτήτων Quang Binh , Quang Luu, Quang Loc και Quang Nhan, στην περιοχή Quang Xuong. Τα όρια οριοθετούνται ως εξής: Ο Βορράς συνορεύει με την κοινότητα Quang Nhan, ο Νότος συνορεύει με την κοινότητα Tien Trang, ο Ανατολικός δρόμος συνορεύει με το κανάλι Bac και τις υφιστάμενες κατοικημένες περιοχές, ο Δυτικός δρόμος συνορεύει με το βιομηχανικό σύμπλεγμα Cong Truc και την σχεδιαζόμενη τουριστική περιοχή Farmstay.

Στόχος του πολεοδομικού έργου είναι η δημιουργία ενός βιομηχανικού πάρκου για την προσέλκυση επενδύσεων και την κάλυψη των αναγκών των επενδυτών, με ταυτόχρονες επενδύσεις σε υποδομές που συνδέονται με την Οικονομική Ζώνη Nghi Son και τα βιομηχανικά πάρκα, συμβάλλοντας στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της περιοχής Quang Xuong ειδικότερα και της επαρχίας Thanh Hoa γενικότερα. Σχεδιασμός κατάλληλων βιομηχανικών τύπων, σε αρμονία με τη συνολική αρχιτεκτονική, διασφάλιση των απαιτήσεων για την πρόληψη και την καταπολέμηση των πυρκαγιών, την ορθολογική χρήση γης, την προστασία του περιβάλλοντος και τη διασφάλιση της βιώσιμης ανάπτυξης.

Το Βιομηχανικό Πάρκο Luu Binh είναι ένα βιομηχανικό πάρκο υψηλής τεχνολογίας, που δίνει προτεραιότητα σε βιομηχανίες όπως η συναρμολόγηση ηλεκτρονικών εξαρτημάτων, οι τηλεπικοινωνίες, η τεχνολογία πληροφοριών... Εργατικό δυναμικό περίπου 29.000 ατόμων.

Η συνολική έκταση πολεοδομικής έρευνας είναι περίπου 470 εκτάρια, εκ των οποίων η συνολική έκταση πολεοδομικής ανάπτυξης για βιομηχανικά πάρκα είναι περίπου 443,77 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένων: εκτάσεων για κατασκευή εργοστασίων και επιχειρήσεων (71,56%)· διοικητικών, δημοσίων και υπηρεσιών εκτάσεων (2,22%)· τεχνικών υποδομών εκτάσεων (1,88%)· πρασινωπών εκτάσεων (10,01%)· υδάτινων επιφανειακών εκτάσεων (2,45%)· χώρων στάθμευσης, συνεργείων (0,72%)· εκτάσεων κυκλοφορίας (11,16%).

Η συνολική έκταση γης εκτός του βιομηχανικού πάρκου είναι περίπου 51,86 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένης της κατοικημένης περιοχής Tay Quang Luu, της κατοικημένης περιοχής του χωριού Quang Luu 8, της κατοικημένης περιοχής του χωριού Quang Luu 14, της κατοικημένης περιοχής Trieu Cong Quang Loc, της γης του κεντρικού εργοστασίου ύδρευσης, του εργοστασίου ενδυμάτων BHAD, της οδού Binh Luu Thai, της οδού Thai Binh , της οδού DT2, της επέκτασης του δρόμου Linh Thai και της γης του καναλιού άρδευσης.

Όσον αφορά την χωρική οργάνωση, το Βιομηχανικό Πάρκο χωρίζεται σε 03 περιοχές, που αντιστοιχούν σε 03 φάσεις: Η Φάση 1 έχει κλίμακα 161,30 εκταρίων, η Φάση 2 έχει κλίμακα 140,57 εκταρίων και η Φάση 3 έχει κλίμακα 141,90 εκταρίων.

Για τα εργοστάσια και τις επιχειρήσεις, ο σχεδιασμός των οικοπέδων για την κατασκευή εργοστασίων και επιχειρήσεων είναι ευέλικτος και πολλά οικόπεδα μπορούν να συνδυαστούν για να καλύψουν τις κατασκευαστικές απαιτήσεις μεγάλων εργοστασίων. Εστίαση στην προσέλκυση μεγάλων επιχειρήσεων που αποτελούν άγκυρες για την ανάπτυξη βιομηχανικών πάρκων.

Ο διοικητικός, δημόσιος και εξυπηρετικός χώρος περιλαμβάνει τα ακόλουθα κτίρια: εκτελεστικό γραφείο, γραφείο διαχείρισης, εγκαταστάσεις διαμονής, εμπορικά κτίρια υπηρεσιών και έκθεσης προϊόντων, ομάδα πυρόσβεσης, πολιτιστικό και αθλητικό κέντρο βιομηχανικού πάρκου... που βρίσκεται κοντά στην είσοδο του βιομηχανικού πάρκου.

Οι εγκαταστάσεις τεχνικής υποδομής (σταθμοί παραγωγής ενέργειας, μονάδες επεξεργασίας λυμάτων κ.λπ.) βρίσκονται στα νοτιοδυτικά του Βιομηχανικού Πάρκου, δίπλα σε οδούς κυκλοφορίας που είναι κατάλληλες για σύνδεση με συστήματα τεχνικής υποδομής εντός και εκτός του Βιομηχανικού Πάρκου.

Το σύστημα πράσινων δέντρων διαμορφώνεται σε συγκεντρωμένες αθλητικές περιοχές, σε ανθόκηπους για βιομηχανικά πάρκα, σε τοποθεσίες δίπλα σε υφιστάμενες κατοικημένες περιοχές και έργα τεχνικής υποδομής, ενώ οι λωρίδες πράσινων δέντρων διαμορφώνονται για να εξασφαλιστεί η περιβαλλοντική απομόνωση σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Η απόφαση αριθ. 1476/QD-UBND όριζε με σαφήνεια το περιεχόμενο του σχεδιασμού τεχνικών υποδομών, όπως: σχεδιασμός για την ισοπέδωση του εδάφους, την αποστράγγιση των ομβρίων υδάτων, την κυκλοφορία, την ύδρευση, την ηλεκτρική ενέργεια, τις τηλεπικοινωνιακές υποδομές, την αποστράγγιση λυμάτων και τον σχεδιασμό περιβαλλοντικής υγιεινής...

Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ανέθεσε στην Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Quang Xuong να ολοκληρώσει και να δημοσιεύσει τον φάκελο για αρχειοθέτηση σύμφωνα με τους κανονισμούς· να παραδώσει τον φάκελο και τα έγγραφα του σχεδίου χωροταξικής κατανομής κατασκευών στο Τμήμα Κατασκευών, στο Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης και των Βιομηχανικών Πάρκων Nghi Son, στο Ινστιτούτο Σχεδιασμού και Αρχιτεκτονικής Thanh Hoa και στις τοπικές αρχές, τους αρμόδιους τομείς και μονάδες αποθήκευσης, διαχείρισης και εφαρμογής σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο.

Αναθέστε στο Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης και των Βιομηχανικών Πάρκων Nghi Son την καθοδήγηση των επενδυτικών διαδικασιών για επενδυτικά έργα σε κατασκευές και επιχειρήσεις υποδομών βιομηχανικών πάρκων. Προεδρεύστε και συντονίστε με την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Quang Xuong και τις αρμόδιες υπηρεσίες για την επιθεώρηση και τη διαχείριση της κατασκευής σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό, ώστε να διασφαλίζεται η συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς. Το Τμήμα Κατασκευών και τα σχετικά λειτουργικά τμήματα και παραρτήματα, σύμφωνα με τις συγκεκριμένες λειτουργίες και τα καθήκοντά τους, είναι υπεύθυνα για την καθοδήγηση και τη διαχείριση της υλοποίησης σύμφωνα με τον σχεδιασμό και τους ισχύοντες νομικούς κανονισμούς.

Βιετ Χουόνγκ

Πηγή: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-khu-cong-nghiep-luu-binh-nbsp-249280.htm