Το όνειρο των ανθρώπων με χαμηλό εισόδημα να εγκατασταθούν γίνεται πραγματικότητα χάρη στο ασφαλιστικό κεφάλαιο

(Baohatinh.vn) - Το κεφάλαιο πολιτικής αποτελεί σημαντικό πόρο για να βοηθήσει τους κατοίκους του Χα Τιν να αγοράσουν κοινωνικές κατοικίες, συμβάλλοντας στην υλοποίηση του κυβερνητικού έργου για την κατασκευή 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα.

Προερχόμενοι από την κοινότητα Ky Anh για να εργαστούν στην περιφέρεια Thanh Sen, η οικογένεια του Phan Van Thinh (γεννημένου το 1985) αντιμετώπισε πολλές δυσκολίες όταν έπρεπε να νοικιάσει ένα δωμάτιο για 6 χρόνια σε έναν στενό χώρο. Η ευκαιρία να αλλάξει το περιβάλλον διαβίωσης δόθηκε στο νεαρό ζευγάρι όταν η επαρχία Ha Tinh εφάρμοσε την πρώτη φάση του πιλοτικού έργου κοινωνικής στέγασης στην περιφέρεια Thach Linh (τώρα περιφέρεια Thanh Sen).

Παράλληλα με το έργο, η Επαρχιακή Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής εφάρμοσε ένα πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων με προνομιακό επιτόκιο 4,8%/έτος. Το 2019, με τις αποταμιεύσεις, ο κ. Thinh δανείστηκε 420 εκατομμύρια VND για να αγοράσει ένα διαμέρισμα ^65τ.μ. στο πλαίσιο του έργου.

Χώρος διαβίωσης της οικογένειας του κ. Phan Van Thinh στο πιλοτικό έργο κοινωνικής στέγασης, φάση Ι, περιοχή Thanh Sen.

Ο κ. Thinh ανέφερε: «Τα δάνεια κοινωνικής στέγασης όχι μόνο απολαμβάνουν προνομιακά επιτόκια, αλλά έχουν και μακροπρόθεσμες διάρκειες δανείου, επομένως έχουμε λιγότερη πίεση να αποπληρώσουμε το χρέος. Όταν οι πελάτες αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες, η τράπεζα υποστηρίζει άμεσα και αν αποπληρώσουν νωρίς, δεν υπάρχουν χρεώσεις, τα οποία είναι τα «θετικά σημεία» αυτού του πιστωτικού προγράμματος. Για τους δημόσιους υπαλλήλους και τους εργαζόμενους με περιορισμένους μισθούς όπως εμείς, αν δεν έχουμε κεφάλαιο κοινωνικής στέγασης, θα είναι πολύ δύσκολο να αγοράσουμε σπίτι. Αφού σταθεροποιήσαμε τη ζωή μας, συνειδητοποιήσαμε ότι το κόστος ενοικίασης είναι περίπου το ποσό των χρημάτων που αποπληρώνουμε το τραπεζικό δάνειο κάθε μήνα, ενώ έχουμε ακίνητο και τα παιδιά μας ζουν σε ένα καλό περιβάλλον. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, με άνετη συγκοινωνία. Η πανεπιστημιούπολη διαθέτει ιδιωτικό νηπιαγωγείο, μίνι σούπερ μάρκετ, κοινόχρηστο δωμάτιο κ.λπ., δημιουργώντας ένα αρχιτεκτονικό συγκρότημα που συνδέεται με ένα πολιτισμένο και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης».

Η φάση Ι του πιλοτικού έργου κοινωνικής στέγασης διαθέτει ιδιωτικό νηπιαγωγείο κατάλληλο για οικογένειες με μικρά παιδιά.

Η οικογένεια της κας Nguyen Thi Thuy (γεννημένη το 1984) έγινε επίσης κάτοικος του πιλοτικού έργου κοινωνικής στέγασης φάσης Ι στην περιοχή Thanh Sen χάρη στο κεφάλαιο πολιτικής. Ζώντας με τους γονείς του συζύγου της σε έναν στενό χώρο με πολλές γενιές, η κα Thuy και ο σύζυγός της πάντα επιθυμούσαν να έχουν το δικό τους σπίτι. Το 2018, ο σύζυγός της δυστυχώς απεβίωσε. Για να διευκολύνει την εργασία και τις σπουδές των τριών τους, με την ενθάρρυνση της οικογένειάς της και την υποστήριξη της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής, η κα Thuy αποφάσισε να δανειστεί το 70% του κεφαλαίου κοινωνικής στέγασης για να αγοράσει ένα διαμέρισμα.

«Η κοινωνική στέγαση είναι μια ανθρώπινη πιστωτική πολιτική για πολλά νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος. Χρειάζομαι μόνο 150 εκατομμύρια VND αρχικού κεφαλαίου από την οικογένειά μου, τα υπόλοιπα χρηματοδοτούνται μέσω της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής και μπορώ να αποκτήσω ένα σπίτι σε κοινωνική στέγαση. Το επιτόκιο του δανείου είναι σταθερό, η μέγιστη διάρκεια του δανείου είναι 25 έτη, κατάλληλη για την ικανότητα αποπληρωμής των ανθρώπων. Για μένα, με περιορισμένο εισόδημα και δύο μικρά παιδιά, ο δανεισμός σε κοινωνική στέγαση είναι η σωστή επιλογή. Ζώντας σε ένα διαμέρισμα, τα παιδιά μου και εγώ μπορούμε να απολαύσουμε σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για την ανάπτυξη των παιδιών», μοιράστηκε η κα Thuy.

Μαζί με τον κ. Thinh και την κα Thuy, εκατοντάδες δημόσιοι υπάλληλοι, εργαζόμενοι και άτομα με χαμηλό εισόδημα στο Ha Tinh έχουν πρόσβαση σε δάνεια κοινωνικής στέγασης για να αποκτήσουν διαμερίσματα. Οι πόροι από την Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής έχουν γίνει η κινητήρια δύναμη για τους ανθρώπους να αλλάξουν τη ζωή τους προς την αυτονομία και τον εκσυγχρονισμό.

Η κα. Nguyen Thi Thuy δανείστηκε χρήματα για να αγοράσει κοινωνική στέγαση, ώστε να βοηθήσει τα παιδιά της να έχουν καλύτερες συνθήκες ανάπτυξης.

Με την εκτελεστική απόφαση αριθ. 338/QD-TTg της 3ης Απριλίου 2023 του Πρωθυπουργού, με την οποία εγκρίθηκε το Έργο «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021-2030», η Ha Tinh στοχεύει στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών για νοικοκυριά μεσαίου και χαμηλού εισοδήματος σε αστικές περιοχές, εργαζόμενους και εργάτες σε βιομηχανικά πάρκα και ζώνες επεξεργασίας εξαγωγών, επιδιώκοντας την ολοκλήρωση περίπου 3.700 διαμερισμάτων έως το 2030.

Συγκεκριμένα, το πιλοτικό έργο κοινωνικής στέγασης στην περιφέρεια Thanh Sen, φάση II, με συνολική εκτιμώμενη επένδυση 550 δισεκατομμυρίων VND, αποτελεί βασικό έργο για την επίτευξη αυτού του στόχου. Το έργο επενδύεται από το Ha Tinh Development Investment Fund και ξεκίνησε στις 19 Αυγούστου 2025.

Σύμφωνα με τον επικεφαλής του Αναπτυξιακού Επενδυτικού Ταμείου Ha Tinh: Το έργο έχει συνολική επιφάνεια άνω των ^{46.200 τ.μ.} με 3 12όροφα κτίρια, πάνω από 500 διαμερίσματα, 41 τριώροφα εμπορικά σπίτια με σύστημα κυκλοφορίας, δέντρα, αθλητικούς χώρους, χώρους στάθμευσης και σύγχρονες τεχνικές υποδομές, καθώς και άλλες παροχές κοινής ωφέλειας. Πρόκειται για ένα από τα βασικά έργα, που αναμένεται να συμβάλει στη μείωση της στεγαστικής πίεσης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και να δημιουργήσει τις προϋποθέσεις για την ολοκλήρωση του δικτύου αστικών υποδομών, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής των κατοίκων.

Το ανεξόφλητο χρέος του προγράμματος κοινωνικής στέγασης της Επαρχιακής Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής φτάνει σήμερα σε περισσότερα από 733,6 δισεκατομμύρια VND.

Συνοδεύοντας την τοπική αυτοδιοίκηση στην υλοποίηση στεγαστικών έργων στην περιοχή, η Επαρχιακή Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής συνεχίζει να προωθεί το πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων. Επί του παρόντος, το μέγιστο ποσό δανείου είναι 1 δισεκατομμύριο VND (πριν από την 1η Αυγούστου 2024, ήταν 500 εκατομμύρια VND), βοηθώντας τους πελάτες να έχουν πρόσβαση σε περισσότερα κεφάλαια και να έχουν αρκετούς πόρους για να πραγματοποιήσουν το όνειρο της «εγκατάστασης». Το πρόγραμμα θα δημιουργήσει οικονομική μόχλευση για τους αξιωματούχους, τους δημόσιους υπαλλήλους, τους δημόσιους υπαλλήλους και τους εργαζόμενους, ιδίως τα άτομα με χαμηλό εισόδημα, για να έχουν πρόσβαση σε στεγαστικές πολιτικές.

Προοπτική της φάσης II του πιλοτικού έργου κοινωνικής στέγασης στην περιφέρεια Thanh Sen.

Ο κ. Phan Ngoc Vu - Αναπληρωτής Προϊστάμενος Σχεδιασμού - Τμήματος Πιστωτικών Λειτουργιών (Επαρχιακή Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής) δήλωσε: Η Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής έχει υποστηρίξει ενεργά την εφαρμογή των πολιτικών στέγασης υπό την καθοδήγηση της κυβέρνησης. Στο Ha Tinh, πρόσφατα, η Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής έχει συνεργαστεί στενά με τις τοπικές αρχές σε όλα τα επίπεδα, τους επενδυτές έργων και τις σχετικές μονάδες για την αποτελεσματική εφαρμογή του προγράμματος κοινωνικής στέγασης, δημιουργώντας βιώσιμους πόρους για την πρόσβαση των ανθρώπων σε πολιτικές στέγασης. Εκατοντάδες πελάτες δανείστηκαν δάνεια κοινωνικής στέγασης για να αγοράσουν διαμερίσματα στο πιλοτικό έργο κοινωνικής στέγασης φάσης Ι στην περιφέρεια Thanh Sen. Μέχρι σήμερα, το ανεξόφλητο χρέος αυτού του προγράμματος έχει φτάσει σε περισσότερα από 733,6 δισεκατομμύρια VND, με 1.913 πελάτες να εξακολουθούν να έχουν ανεξόφλητο χρέος.

Στις 19 Αυγούστου 2025, ξεκίνησε η κατασκευή του πιλοτικού έργου κοινωνικής στέγασης, φάσης II, στην περιφέρεια Thanh Sen.

Η φάση II του πιλοτικού έργου κοινωνικής στέγασης στην περιφέρεια Thanh Sen έχει ξεκινήσει. Η Επαρχιακή Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής συνεχίζει τον συντονισμό για την προώθηση της επικοινωνίας, ώστε οι άνθρωποι να κατανοήσουν την πολιτική, να λάβουν τις ανάγκες τους, να εφαρμόσουν δάνεια σύμφωνα με τις σωστές διαδικασίες και θέματα, δημόσια και διαφανώς, με βάση τη δημιουργία των βέλτιστων συνθηκών για τους πελάτες. Η πηγή κεφαλαίου για δάνεια για την αγορά κοινωνικής στέγασης αποτελεί μια σταθερή πηγή κεφαλαίου, που βοηθά τα άτομα με χαμηλό εισόδημα να βελτιώσουν την ποιότητα ζωής τους, συμβάλλοντας στην προώθηση της τοπικής κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης.

Πηγή: https://baohatinh.vn/uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-thu-nhap-thap-thanh-hien-thuc-nho-von-chinh-sach-post294032.html