Γιατί το έργο τρισεκατομμυρίων δολαρίων παραμένει ημιτελές μετά από πολλά χρόνια;

Στις 18 Δεκεμβρίου 2021, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χάι Φονγκ εξέδωσε την απόφαση αριθ. 2219/QD-UBND, εγκρίνοντας την προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500 στην Διεθνή Τουριστική Περιοχή Χον Ντάου. Αυτή είναι η βάση για την προσαρμογή των αρχείων κατανομής γης, κατασκευής και διαχείρισης κατασκευών σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό.

Η συνολική έκταση που ανατέθηκε στην Hon Dau International Tourism Joint Stock Company είναι 81.694 τ.μ. υδάτινης επιφάνειας. Ωστόσο, έκτοτε, ο επενδυτής έχει αντιμετωπίσει πολλές δυσκολίες λόγω της επανειλημμένης προσαρμογής του σχεδιασμού και των αλλαγών στις τοπικές πολιτικές και μηχανισμούς.

Πύλη εισόδου στη Διεθνή Τουριστική Περιοχή Hon Dau. Φωτογραφία από τον Vinh Quan

Το έργο της Διεθνούς Τουριστικής Περιοχής Hon Dau έχει συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο έως και 1.500 δισεκατομμύρια VND, με περίοδο λειτουργίας από το 2005 έως το 2075.

Ο κ. Hoang Van Thieng, Διευθυντής της Hon Dau International Tourism Joint Stock Company, δήλωσε ότι ο επενδυτής έπρεπε να συναντηθεί και να συνεργαστεί με πολλά τμήματα, οργανισμούς και επιθεωρητές για θέματα όπως η μη τήρηση των κανονισμών, η κατασκευή κυματοθραυστών εκτός των ορίων, η κινητοποίηση κεφαλαίων που δεν συμμορφώνονται με τους κανονισμούς... Αλλά στην πραγματικότητα, η Εταιρεία υλοποιεί σύμφωνα με τον σχεδιασμό, πρόκειται για ένα έργο που έχει εκχωρηθεί στην επιφάνεια της θάλασσας και όχι στην ξηρά. Όσον αφορά το κομμάτι του αναχώματος, η Εταιρεία έχτισε επίσης σύμφωνα με τον λεπτομερή σχεδιασμό 1/500, δεν κατασκευάστηκε λανθασμένα, επομένως δεν υπάρχει κάτι τέτοιο όπως υπέρβαση των ορίων.

Πολλά κατασκευαστικά έργα παραμένουν ημιτελή, καθώς οι επενδυτές περιμένουν τις προσαρμογές του σχεδιασμού. Φωτογραφία: Vinh Quan

Όσον αφορά την κινητοποίηση κεφαλαίων, ο κ. Hoang Van Thieng δήλωσε ότι η απόφαση αριθ. 259/QD-UBND της 19ης Φεβρουαρίου 2007 της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Hai Phong ορίζει σαφώς ότι η Hon Dau International Tourism Joint Stock Company είναι υπεύθυνη για την κινητοποίηση επενδυτικών κεφαλαίων για την κατασκευή βίλες προς πώληση στο πλαίσιο του επιχειρηματικού μηχανισμού για δευτερογενείς επενδυτές, οι οποίοι θα τις χρησιμοποιούν για τουριστικούς σκοπούς, σύμφωνα με τους εγκεκριμένους Κανονισμούς Λεπτομερούς Σχεδιασμού και Διαχείρισης Κατασκευών. Συνεπώς, η κινητοποίηση κεφαλαίων από δευτερογενείς επενδυτές είναι απολύτως σύμφωνη με την πολιτική της πόλης Hai Phong.

Ο επενδυτής υλοποίησε την περιοχή του αναχώματος σύμφωνα με τα όρια. Φωτογραφία: Vinh Quan

Όταν ρωτήθηκε αν η εταιρεία είχε ισοπεδώσει το έδαφος πέρα ​​από τα καθορισμένα όρια γης, ο κ. Thieng είπε ότι η φύση του έργου ήταν η αποκατάσταση της θάλασσας, η εταιρεία ακολούθησε τα όρια σχεδιασμού, και αν δεν έριχναν πέτρες για να φτιάξουν κυματοθραύστη, αυτό το έργο σίγουρα θα ήταν σαν να κουβαλούσαν άμμο από την Ανατολική Θάλασσα. Υπάρχουν σημεία όπου το κυματοθραύστης έχει βάθος σχεδόν 20 μέτρα. Η αστυνομία εξέδωσε έγγραφο που καταλήγει και επαληθεύει ότι οι υλικές ή άυλες συνέπειες που σχετίζονται με αυτό το ζήτημα δεν έχουν προσδιοριστεί.

Τα τελευταία 20 χρόνια, το έργο παρέμεινε ημιτελές λόγω διαδικαστικών προβλημάτων. Φωτογραφία: Vinh Quan

Σύμφωνα με τα αρχεία του δημοσιογράφου, προς το παρόν, πολλές βίλες, ξενοδοχεία και θέρετρα στο έργο βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή ή εγκαταλελειμμένα. Ο επενδυτής δήλωσε ότι δεν πρόκειται για το ενδεχόμενο να συνεχίσουν την υλοποίηση, αλλά για το ότι εξακολουθούν να περιμένουν την ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών. Προηγουμένως, το έργο αυτό δεν είχε ενημερωθεί στον γενικό σχεδιασμό της πόλης Χάι Φονγκ, με αποτέλεσμα την προσωρινή αναστολή των κατασκευαστικών δραστηριοτήτων. Το 2005, όταν το έργο εγκρίθηκε για επένδυση, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χάι Φονγκ δεν είχε ζητήσει ακόμη τη γνώμη της Μόνιμης Επιτροπής της Επιτροπής του Κόμματος της Πόλης, αναγκάζοντας τον επενδυτή να αναστείλει προσωρινά την κατασκευή ορισμένων στοιχείων.

Πολλά κτίρια σταδιακά φθείρονται. Φωτογραφία: Vinh Quan

Οι επενδυτές περιμένουν από την πόλη Χάι Φονγκ να αποκτήσει έναν μηχανισμό που θα βοηθήσει τις επιχειρήσεις να ξεπεράσουν τις δυσκολίες. Φωτογραφία: Vinh Quan

Επί του παρόντος, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χάι Φονγκ έχει αναθέσει στο Τμήμα Κατασκευών τον συντονισμό με τις αρμόδιες υπηρεσίες για να συμβουλεύσει και να προτείνει έκθεση στο Υπουργείο Κατασκευών σχετικά με την επιτρεπόμενη ενημέρωση του πεδίου εφαρμογής του έργου στην προσαρμογή του γενικού σχεδίου της πόλης, πριν από την υποβολή του στον Πρωθυπουργό για έγκριση.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-du-an-nghin-ty-van-con-dang-do-sau-nhieu-nam.html