Το Βιετνάμ αποτελεί βασική αγορά για την CapitaLand Development.

Ο κ. Ronald Tay, Γενικός Διευθυντής της CapitaLand Development (CLD) Βιετνάμ, μέλους του Ομίλου CapitaLand (Σιγκαπούρη), επιβεβαίωσε ότι το Βιετνάμ αποτελεί μια πιθανή αγορά και μια βασική αγορά της CLD.

Κος Ρόναλντ Τέι, Γενικός Διευθυντής της CapitaLand Development Vietnam.

Τι ώθησε την CapitaLand να επιλέξει να επενδύσει στο Βιετνάμ, κύριε;

Στις αρχές της δεκαετίας του 1990, όταν το Βιετνάμ άρχισε να εφαρμόζει το Doi Moi, αναγνωρίσαμε το αναπτυξιακό δυναμικό της χώρας σας. Το 1994, η CapitaLand εισήλθε επίσημα στην αγορά του Βιετνάμ.

Από τις αρχές της δεκαετίας του 2000, το ΑΕΠ του Βιετνάμ συνεχίζει να αυξάνεται εντυπωσιακά. Αυτή η ανάπτυξη έχει υποστηριχθεί από τις εισροές άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ). Τα δημογραφικά στοιχεία του Βιετνάμ έχουν επίσης διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στην προώθηση της ανάπτυξης. Ένας νεαρός, δυναμικός πληθυσμός και μια ταχέως αναπτυσσόμενη μεσαία τάξη έχουν οδηγήσει στη ζήτηση σε πολλούς τομείς, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων. Ο ρυθμός αστικοποίησης του Βιετνάμ αυξάνεται ραγδαία, και αναμένεται να φτάσει τουλάχιστον το 45% έως το 2025. Αυτό έχει αυξήσει σημαντικά τη ζήτηση για κατοικίες στις αστικές περιοχές.

Σήμερα, το Βιετνάμ θεωρείται μια νέα ασιατική «τίγρης», με την οικονομία του να συνεχίζει να επιδεικνύει ανθεκτικότητα και εξαιρετικό δυναμικό. Η μοναδική γεωπολιτική θέση του Βιετνάμ, σε συνδυασμό με τη δέσμευσή του για οικονομική μεταρρύθμιση και παγκόσμια ολοκλήρωση, το καθιστά ιδανική κεντρική αγορά για την CapitaLand.

Η δέσμευσή μας στο Βιετνάμ αποδεικνύεται μέσω του χαρτοφυλακίου μας με 18 οικιστικά έργα, που παρέχουν πάνω από 18.000 διαμερίσματα υψηλής ποιότητας, 1 έργο SOHO (μια σειρά προϊόντων που συνδυάζει γραφείο και χαλάρωση) και 2 σύνθετα έργα.

Μπορείτε να μοιραστείτε περισσότερα σχετικά με τους στόχους και τις στρατηγικές ανάπτυξης της CLD στην αγορά του Βιετνάμ;

Το 2024, η CLD θα εισαγάγει στην αγορά τρία σημαντικά νέα έργα: το Lumi Hanoi (πάνω από 4.000 διαμερίσματα), το Sycamore (3.500 διαμερίσματα) και το The Senique Hanoi (πάνω από 2.150 διαμερίσματα). Αυτά τα έργα αποτελούν απόδειξη της ισχυρής δέσμευσης της CapitaLand να επενδύσει στο Βιετνάμ, αποδεικνύοντας την εμπιστοσύνη της στην ανάπτυξη αυτής της δυνητικής αγοράς.

Στο μέλλον, θα αναζητούμε ενεργά νέες επενδυτικές ευκαιρίες, ιδίως στους οικιστικούς και εμπορικούς τομείς. Η στρατηγική μας περιλαμβάνει όχι μόνο την επέκταση του χαρτοφυλακίου μας στις επαρχίες και τις πόλεις γύρω από το Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ, αλλά και τη διασφάλιση ότι κάθε αναπτυξιακό έργο πληροί τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας και βιωσιμότητας.

Εστιάζοντας σε αυτούς τους βασικούς τομείς και ακολουθώντας την επιτυχία της έναρξης έργων μεγάλης κλίμακας όπως τα Lumi Hanoi, Sycamore και The Senique Hanoi, στοχεύουμε στην αύξηση του οικιστικού χαρτοφυλακίου της CLD σε 27.000 μονάδες έως το 2028.

Είναι γνωστό ότι, εκτός από τον τομέα της στέγασης, η CLD στοχεύει σε ορισμένα άλλα τμήματα;

Ο αστικός πληθυσμός του Βιετνάμ προβλέπεται να φτάσει τα 45 εκατομμύρια έως το 2025, επομένως οι κάτοικοι των πόλεων χρειάζονται καλά σχεδιασμένους και βιώσιμους χώρους διαβίωσης. Ως εκ τούτου, ο τομέας της στέγασης εξακολουθεί να συμβάλλει σημαντικά στην ανάπτυξη και αυτό είναι και το δυνατό μας σημείο.

Επιπλέον, βλέπουμε σημαντικές ευκαιρίες στην επέκταση των επενδύσεων στους τομείς του εμπορίου, της βιομηχανίας και της εφοδιαστικής, σύμφωνα με τον αναπτυξιακό στόχο του Βιετνάμ να γίνει παγκόσμιος κόμβος παραγωγής.

Το Βιετνάμ κινείται προς την αειφόρο ανάπτυξη και δίνεται επίσης έμφαση σε νέες πτυχές που αξιοποιούν την εμπειρογνωμοσύνη του CLD στη βιωσιμότητα. Προσβλέπουμε στη συνεργασία με τις αρχές και τους εταίρους για να συμβάλουμε ουσιαστικά στην οικονομική ανάπτυξη και την αστικοποίηση του Βιετνάμ.

Πρόσφατα, συνεργαστήκαμε με τον Όμιλο UOA (Μαλαισία), την Mitsubishi Estate και την Nomura Real Estate Development (Ιαπωνία), καθώς και με την Far East Organization (Σιγκαπούρη) για την κοινή ανάπτυξη του έργου. Αυτή η συνεργασία βασίζεται σε ένα κοινό όραμα, με τα μέρη να συνεργάζονται για να υλοποιήσουν νέα έργα που πληρούν τα πρότυπα ποιότητας, βιωσιμότητας και ανταποκρίνονται στις ανάγκες της κοινωνικής ζωής στο Βιετνάμ.

Τι πιστεύετε για τις προοπτικές της αγοράς ακινήτων του Βιετνάμ στο μέλλον;

Παρόλο που η αγορά ακινήτων του Βιετνάμ αντιμετωπίζει ορισμένες προκλήσεις, η CLD έχει διατηρήσει ισχυρή απόδοση πωλήσεων σε όλα τα έργα του Ομίλου. Αυτό καταδεικνύει την εμπιστοσύνη των πελατών στα προϊόντα της CLD και καταδεικνύει τη δύναμη του Ομίλου.

Αναμένουμε ότι ο τομέας των κατοικιών θα συνεχίσει να αναπτύσσεται θετικά μακροπρόθεσμα. Η οικονομία του Βιετνάμ αναμένεται να αναπτυχθεί κατά 6% ετησίως τα επόμενα χρόνια και, καθώς ο πληθωρισμός σταθεροποιείται χάρη στα κυβερνητικά μέτρα, η καταναλωτική εμπιστοσύνη θα επιστρέψει. Ένα βελτιωμένο επιχειρηματικό περιβάλλον και οι αυξημένες επενδύσεις σε υποδομές θα υποστηρίξουν τη σταδιακή ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html