Vinhomes Global Gate - μια σύγκλιση πλεονεκτημάτων που δημιουργεί μια δυνητικά επικερδή επένδυση σε ακίνητα.

(Εφημερίδα Dan Tri) - Η αγορά ακινήτων έχει ενισχυθεί από τα τέλη του 2024 από πολλά έργα με εξαιρετική ποιότητα και ελκυστικές πολιτικές κινήτρων, που τονώνουν τη ζήτηση, όπως το Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Ανόι ).

Η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε άνθηση .

Το υπόλοιπο των πιστώσεων για ακίνητα έχει εκτοξευθεί στο ιστορικό υψηλό των 3,15 τρισεκατομμυρίων VND, με αύξηση 9,15% τους πρώτους εννέα μήνες του έτους. Σύμφωνα με οικονομικούς εμπειρογνώμονες, η επιτάχυνση των δανείων για ακίνητα δείχνει ότι οι τράπεζες έχουν χαλαρώσει τους περιορισμούς στα δάνεια για ακίνητα, παρέχοντας άμεσα χρηματοδότηση στους αγοραστές κατοικιών. Ταυτόχρονα, τα πρόσφατα σημάδια ανάκαμψης της αγοράς, όπως η βελτίωση της προσφοράς και των νομικών πλαισίων, έχουν ενσταλάξει εμπιστοσύνη στις επιχειρήσεις και τους επενδυτές για την άντληση κεφαλαίων για αυτόν τον τομέα.

Συγκεκριμένα, η προσφορά ακινήτων έχει συμπληρωθεί με πάνω από 38.000 νέα προϊόντα που προσφέρθηκαν προς πώληση τα πρώτα τρία τρίμηνα του τρέχοντος έτους. Η ρευστότητα έχει επίσης βελτιωθεί, ειδικά στον τομέα των βιλών και των μεζονετών, με ποσοστό απορρόφησης που φτάνει το 48% στο τρίτο τρίμηνο. Στο Ανόι, το ένα τρίτο της νέας προσφοράς συγκεντρώνεται στο Dong Anh. Αυτή η περιοχή κατέγραψε επίσης ισχυρή αύξηση στις συναλλαγές το τελευταίο τρίμηνο του 2024.

Το Vinhomes Global Gate είναι επί του παρόντος η κύρια πηγή εφοδιασμού για την αγορά ακινήτων του Ανόι.

Σύμφωνα με την Έκθεση Καταναλωτικού Κλίματος Ακινήτων που διεξήγαγε η Batdongsan.com.vn, το 64% των πελατών επιλέγουν κατασκευαστές με ισχυρές οικονομικές δυνατότητες, με τα Vinhomes να είναι τα πιο γνωστά, ενώ το 68% θέλει να επενδύσει σε έργα με ευνοϊκές τιμές και πολιτικές χρηματοδότησης.

Αφού έλαβε υπόψη διάφορους παράγοντες, ο κ. Huu Quang (περιοχή Dong Da, Ανόι) αποφάσισε να ολοκληρώσει την αγορά του στο Vinhomes Global Gate. «Αυτό το έργο προσφέρει ηρεμία επειδή, από νομικής άποψης, πάνω από 4.400 χαμηλές μονάδες εδώ έχουν εγκριθεί επίσημα και είναι επιλέξιμες προς πώληση. Η πρόοδος κατασκευής και παράδοσης θα ξεπεράσει τις προσδοκίες, όπως όλα τα άλλα έργα της Vingroup . Η τιμή πώλησης εδώ βρίσκεται αυτήν τη στιγμή σε καλό επίπεδο, αποφέροντας ενδεχομένως εξαιρετικές αποδόσεις στο μέλλον», δήλωσε ο κ. Quang.

Πολλά πλεονεκτήματα συγκλίνουν για να δημιουργήσουν μια δυνητικά επικερδή επένδυση σε ακίνητα.

Η τιμή πώλησης στο Vinhomes Global Gate ξεκινά αυτή τη στιγμή από μόλις 65,6 εκατομμύρια VND/m2 δομημένης επιφάνειας. Αυτή η τιμή είναι χαμηλότερη από τη μέση τιμή των πολυτελών διαμερισμάτων στην περιοχή. Ακόμα και αν λάβουμε υπόψη την τιμή της γης, οι μεζονέτες στο Vinhomes Global Gate είναι φθηνότερες από τα οικόπεδα που προσφέρονται προς πώληση στο Dong Anh, παρά το γεγονός ότι βρίσκονται εντός ενός έργου με σημαντική εμπορική, τουριστική και ψυχαγωγική αξία.

Η τιμολόγηση του Vinhomes Global Gate είναι ακόμη πιο ανταγωνιστική στο τρέχον πλαίσιο της αγοράς. Η έναρξη λειτουργίας του Vinhomes Global Gate με πλήρη νομική τεκμηρίωση και προσιτή τιμή θα διευρύνει την πρόσβαση σε ποιοτικά ακίνητα για περισσότερα άτομα, διασφαλίζοντας παράλληλα μεγαλύτερες δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.

Οι προτιμησιακές πολιτικές συμβάλλουν στην ευνοϊκή τιμολόγηση των χαμηλών ακινήτων στο Vinhomes Global Gate.

Συνδυάζοντας τα κίνητρα που λαμβάνουν ταυτόχρονα οι επενδυτές χάρη στην εφαρμοζόμενη πολιτική πωλήσεων, η τιμή πώλησης του Vinhomes Global Gate είναι επίσης εξαιρετικά ανταγωνιστική. Συγκεκριμένα, εάν οι πελάτες λάβουν δάνειο, δεν χρειάζεται να πληρώσουν τραπεζικούς τόκους (για δάνεια έως και 70% της αξίας του ακινήτου) για έως και 3 χρόνια, λαμβάνουν πρόσθετα οφέλη εάν επιλέξουν να μετακομίσουν νωρίς, απολαμβάνουν τα προνόμια των μελών του VinClub και λαμβάνουν 24 μήνες δωρεάν χρεώσεις υπηρεσιών...

Το Vinhomes Global Gate προσφέρει ελκυστικές τιμές και λόγω του σημαντικού δυναμικού κέρδους που προσφέρει. Κατά τους επόμενους 24 μήνες, τα χαμηλά ακίνητα σε αυτήν την μεγαλοαστική περιοχή θα επωφεληθούν από βασικά έργα όπως το Εθνικό Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο, το οποίο έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί τον Ιούλιο του 2025, καθώς και άλλες σημαντικές παροχές εντός της μεγαλοαστικής περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των Grand World και Vincom Mega Mall.

Η πόλη του Ανόι όρισε την ημερομηνία έναρξης κατασκευής της γέφυρας Tu Lien, η οποία βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο έργο Vinhomes Global Gate, για το πρώτο εξάμηνο του 2025 και αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός δύο ετών. Αυτό θεωρείται εφαλτήριο για την ανατίμηση των ακινήτων Vinhomes Global Gate.

Τα πρώτα κομμάτια των ανέσεων έχουν ολοκληρωθεί στην Vinhomes Global Gate.

Η επιλογή ενός ακινήτου στην περιοχή Vinhomes Global Gate αυτή τη στιγμή αποτελεί επίσης ένα προληπτικό βήμα, προβλέποντας την τάση των επενδύσεων σε ακίνητα για βιώσιμα κέρδη από εμπορικές και τουριστικές δραστηριότητες. Συνεπώς, οι μεζονέτες εδώ έχουν διπλή λειτουργία, εξυπηρετώντας τόσο ως κατοικίες όσο και για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Ο βελτιστοποιημένος σχεδιασμός και η ομοιόμορφη κατανομή των κύριων ανέσεων εντός της αστικής περιοχής, μαζί με την εύκολη συνδεσιμότητα μέσω των κύριων οδικών αρτηριών, θα διευκολύνουν τους επενδυτές να επιλέξουν διάφορους επιχειρηματικούς τομείς, από τρόφιμα και ποτά, ενοικιάσεις γραφείων, ξενοδοχεία, μόδα και λιανικό εμπόριο...

Επιλέγοντας χαμηλά ακίνητα στο Vinhomes Global Gate, οι επενδυτές δεν χρειάζεται να ανησυχούν για την εύρεση πελατών κατά την έναρξη της επιχείρησής τους. Ο κατασκευαστής είναι γνωστός για τις στρατηγικές του να τονώνει τη ζήτηση των καταναλωτών για έργα μέσω ειδικών εκδηλώσεων και φεστιβάλ, καθώς και για την έγκαιρη προσέλκυση κατοίκων, δημιουργώντας γρήγορα μια ζωντανή κοινότητα στις αστικές περιοχές. Ακόμα και χωρίς να εμπλέκονται άμεσα σε επιχειρήσεις ή πωλήσεις, οι επενδυτές μπορούν να λάβουν εγγυημένο εισόδημα από ενοίκια ισοδύναμο με 6% ετησίως για 3 χρόνια (ισχύει για πλήρως επιπλωμένες μονάδες).

Ο κατασκευαστής προσφέρει επίσης πολλά ελκυστικά προγράμματα δώρων για το τέλος του έτους για τους πελάτες, όπως: προσφορά 25 tael χρυσού αξίας 200 εκατομμυρίων VND και 500 πακέτα εκπαίδευσης στην Ακαδημία Ιππασίας για πελάτες που θα ολοκληρώσουν τις διαδικασίες αγοράς από την 1η Δεκεμβρίου έως τις 31 Ιανουαρίου 2025. Οι πελάτες που θα επιλέξουν την περιοχή Cat Tuong θα λάβουν επίσης έως και 5 tael χρυσού αξίας 400 εκατομμυρίων VND από τις 17 Δεκεμβρίου έως τις 31 Δεκεμβρίου.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-loi-the-hoi-tu-tao-nen-bat-dong-san-dong-tien-tiem-nang-20241220113241587.htm