Αυστηρή αντιμετώπιση των παραβιάσεων σε έργα κοινωνικής στέγασης στο Dak Nong (παλιό)

Στις 5 Δεκεμβρίου, η Επαρχιακή Επιθεώρηση Λαμ Ντονγκ ανακοίνωσε ότι η μονάδα μόλις εξέδωσε το συμπέρασμα της επιθεώρησης του έργου κοινωνικής στέγασης στην περιφέρεια Ναμ Γκία Νγκία, στην επαρχία Λαμ Ντονγκ.

Κοινωνικό έργο στην περιοχή Nam Gia Nghia, στην επαρχία Lam Dong, όπως φαίνεται από ψηλά.

Αυτό είναι το μόνο έργο κοινωνικής στέγασης που υλοποιείται μέχρι σήμερα στη δυτική περιοχή της επαρχίας Λαμ Ντονγκ, δηλαδή στην παλιά επαρχία Ντακ Νονγκ.

Συνεπώς, η Επαρχιακή Επιθεώρηση Λαμ Ντονγκ πρότεινε στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Λαμ Ντονγκ να κατευθύνει την αυστηρή αντιμετώπιση των παραβάσεων από τις αρμόδιες μονάδες και ταυτόχρονα να διαβιβάζει πληροφορίες στην Επαρχιακή Αστυνομία για τη διερεύνηση και τον χειρισμό πράξεων που σχετίζονται με την αγορά και πώληση κατοικιών σε λάθος άτομα και την αποδοχή πλαστών ποσών για δανεισμό κεφαλαίων από τράπεζες.

Σύμφωνα με την Επαρχιακή Επιθεώρηση Λαμ Ντονγκ, το έργο κοινωνικής στέγασης στην περιφέρεια Ναμ Τζια Νγκία, στην επαρχία Λαμ Ντονγκ, υλοποιήθηκε σε έκταση σχεδόν 18.000 τ.μ. και έλαβε την πρώτη επενδυτική πολιτική τον Φεβρουάριο του 2017. Ωστόσο, η τοποθεσία του έργου δεν είναι σύμφωνη με τα εγκεκριμένα γενικά σχέδια. Η άδεια κατασκευής που χορηγήθηκε για το έργο τον Αύγουστο του 2028 κρίθηκε επίσης ασυμβίβαστη με τον λεπτομερή σχεδιασμό 1/500 αυτής της περιοχής...

Επιπλέον, η υπηρεσία επιθεώρησης διαπίστωσε ότι ο επενδυτής του έργου δεν πραγματοποίησε την κατασκευή σύμφωνα με τα έγγραφα σχεδιασμού και τις εκδοθείσες άδειες κατασκευής. Ο επενδυτής παρέδωσε επίσης τα σπίτια σε νοικοκυριά για να εγκατασταθούν, όταν το έργο δεν είχε γίνει δεκτό και τα τεχνικά έργα υποδομής (όπως δρόμοι, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό κ.λπ.) δεν είχαν ολοκληρωθεί και δεν ήταν συνδεδεμένα με τις υποδομές της περιοχής. Η πλειονότητα των νοικοκυριών έχτισε και επέκτεινε παράνομα πολλά στοιχεία μετά την παράδοση των σπιτιών...

Οι περισσότεροι αγοραστές κατοικιών στο έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Nam Gia Nghia, στην επαρχία Lam Dong, αναγνωρίστηκαν ως λάθος άτομα.

Πιο συγκεκριμένα, η υπηρεσία επιθεώρησης διαπίστωσε ότι ο επενδυτής είχε συγκεντρώσει περισσότερα από 96 δισεκατομμύρια VND από 106 άτομα, αλλά οι περισσότερες από αυτές τις συμβάσεις κρίθηκαν παράνομες. Η αποδοχή του όγκου κατασκευής του έργου ως βάση για την εκταμίευση τραπεζικών δανείων κρίθηκε επίσης ότι περιείχε πολλά παράνομα στοιχεία, παραβιάζοντας τους κανονισμούς για τη διαχείριση της ποιότητας κατασκευής και τους νομικούς κανονισμούς για τα τιμολόγια και τα έγγραφα...

Σύμφωνα με την Επαρχιακή Επιθεώρηση Λαμ Ντονγκ, ο επενδυτής έχει πραγματοποιήσει συναλλαγές πώλησης κατοικιών στο πλαίσιο του έργου σε 106 περιπτώσεις, αλλά μόνο 7 περιπτώσεις έχουν αξιολογηθεί και κριθεί επιλέξιμες, ενώ οι υπόλοιπες 99 περιπτώσεις έχουν κριθεί μη επιλέξιμες ή δεν έχουν αξιολογηθεί από την αρμόδια αρχή.

Όσον αφορά τον εντοπισμό και τον χειρισμό παραβάσεων και λαθών κατά τη διαδικασία υλοποίησης του έργου από τον επενδυτή, ορισμένες λειτουργικές υπηρεσίες της παλιάς επαρχίας Dak Nong κρίθηκαν επίσης ότι δεν είχαν εκτελέσει σωστά τις εργασίες τους. Χαρακτηριστικά, τον Ιούνιο του 2022, οι λειτουργικές υπηρεσίες διαπίστωσαν ότι ο επενδυτής είχε διαπράξει 5 διοικητικές παραβάσεις κατά τη διαδικασία υλοποίησης του έργου, όπως: ακίνητη περιουσία χωρίς να διασφαλιστούν οι πλήρεις προϋποθέσεις· παράδοση κατοικιών σε πελάτες όταν οι επενδύσεις σε υποδομές δεν είχαν ολοκληρωθεί και η αποδοχή δεν είχε πραγματοποιηθεί· κινητοποίηση κεφαλαίων κατά παράβαση των κανονισμών· μη αναφορά της κατάστασης υλοποίησης του έργου και πώληση και μίσθωση κοινωνικών κατοικιών χωρίς να διασφαλιστούν οι προβλεπόμενοι όροι.

Ωστόσο, το Υπουργείο Κατασκευών επέβαλε κυρώσεις μόνο για μία πράξη πώλησης ή ενοικίασης κοινωνικών κατοικιών που δεν πληρούσε τους προβλεπόμενους όρους και δεν επέβαλε κυρώσεις για τις υπόλοιπες τέσσερις πράξεις ούτε συμβούλευσε την αρμόδια αρχή (την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή) να τις τιμωρήσει σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Χειριστής έργου.

Με βάση τα αποτελέσματα της επιθεώρησης, ο Αρχιεπιθεωρητής της επαρχίας Λαμ Ντονγκ συνέστησε στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Λαμ Ντονγκ να δώσει εντολή στο Τμήμα Κατασκευών να εξετάσει τις παραβάσεις και να επιβάλει κυρώσεις, καθώς και να συμβουλεύσει για τις κυρώσεις σύμφωνα με τους κανονισμούς. Ταυτόχρονα, να εφαρμόσει αυστηρά μέτρα που θα αναγκάσουν τους επενδυτές να διορθώσουν τις συνέπειες, προκειμένου να επιλυθούν πλήρως τα υπάρχοντα προβλήματα και οι παραβιάσεις του έργου και να αναλάβουν τις ευθύνες των σχετικών ατόμων και ομάδων.

Επιπλέον, η Επαρχιακή Επιθεώρηση Λαμ Ντονγκ συνέστησε επίσης στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να δώσει εντολή στην Επαρχιακή Φορολογική Υπηρεσία Λαμ Ντονγκ να εξετάσει τα αρχεία απαλλαγής από τα τέλη χρήσης γης του έργου, καθώς και την επιστροφή φόρου προστιθέμενης αξίας· να αναθέσει στην Επαρχιακή Επιθεώρηση τη διαβίβαση πληροφοριών στην Υπηρεσία Ερευνών της Αστυνομίας και στην Επαρχιακή Αστυνομία Λαμ Ντονγκ για την επαλήθευση και τον χειρισμό 2 περιεχομένων με ενδείξεις εγκληματικότητας, όπως: ο επενδυτής που πωλεί κοινωνικές κατοικίες και κινητοποιεί κεφάλαια από 99 υποθέσεις που δεν πληρούσαν τους όρους ή δεν είχαν αξιολογηθεί και η έκδοση και χρήση 4 παράνομων τιμολογίων (συνολικής αξίας άνω των 96 δισεκατομμυρίων VND) ως βάση για την εκταμίευση τραπεζικού πιστωτικού κεφαλαίου.

Το έργο κοινωνικής στέγασης στην περιφέρεια Nam Gia Nghia, στην επαρχία Lam Dong, έλαβε αρχικά επενδυτική πολιτική στην Beton 6 Traffic Construction Joint Stock Company τον Φεβρουάριο του 2017 και μεταβιβάστηκε στην ESG Vietland LLC το 2018. Στη συνέχεια, το έργο παρατάθηκε πολλές φορές το 2019, το 2020, το 2021... αλλά μέχρι σήμερα δεν έχει ολοκληρωθεί.

Πηγή: https://baotintuc.vn/thoi-su/xu-ly-nghiem-cac-sai-pham-ve-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-dak-nong-cu-20251205170148057.htm