Ποιες είναι οι απαιτήσεις πρόληψης και πυρόσβεσης για τα διαμερίσματα;

Μπορείτε να μου πείτε ποιες είναι οι απαιτήσεις πρόληψης και πυρόσβεσης για τα διαμερίσματα; - Αναγνώστης Thanh Thai

Ποιες είναι οι απαιτήσεις πρόληψης και πυρόσβεσης για τα διαμερίσματα;

1. Τι είναι ένα διαμέρισμα;

Σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 3 του νόμου περί στέγασης του 2014, μια πολυκατοικία είναι ένα κτίριο με 2 ή περισσότερους ορόφους, πολλά διαμερίσματα, κοινόχρηστους διαδρόμους και σκάλες, ιδιωτική ιδιοκτησία, κοινή ιδιοκτησία και ένα σύστημα έργων υποδομής για κοινή χρήση από νοικοκυριά, άτομα και οργανισμούς, συμπεριλαμβανομένων των πολυκατοικιών που κατασκευάζονται για οικιστικούς σκοπούς και των πολυκατοικιών που κατασκευάζονται για μικτές χρήσεις κατοικίας και επιχείρησης.

2. Ποιες είναι οι απαιτήσεις πρόληψης και πυρόσβεσης για τα διαμερίσματα;

Σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 4 του διατάγματος 136/2020/ND-CP, οι πολυκατοικίες υπόκεινται σε διαχείριση πρόληψης και πυρόσβεσης.

Συνεπώς, οι πολυκατοικίες πρέπει να πληρούν τις ακόλουθες απαιτήσεις πυρασφάλειας για τις εγκαταστάσεις:

* Για πολυκατοικίες με 5 ορόφους ή περισσότερους ή με όγκο 5.000 m3 ή περισσότερο:

(i) Υπάρχουν κανονισμοί, απαγορευτικές πινακίδες, προειδοποιητικές πινακίδες, διαγράμματα ή πινακίδες πρόληψης και κατάσβεσης πυρκαγιών, καθώς και οδοί διαφυγής σύμφωνα με τους κανονισμούς και τα πρότυπα πρόληψης και κατάσβεσης πυρκαγιών ή όπως ορίζεται από το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας ·

(ii) Διαθέτοντας στην εγκατάσταση δύναμη πρόληψης και πυρόσβεσης, εξειδικευμένη στον τύπο της εγκατάστασης, εκπαιδευμένη σε τεχνικές πρόληψης και πυρόσβεσης και οργανωμένη ώστε να είναι έτοιμη για την κατάσβεση πυρκαγιών, ώστε να πληροί τις απαιτήσεις πυρόσβεσης επί τόπου, όπως ορίζεται, εκτός από την περίπτωση που ορίζεται στο σημείο g, παράγραφος 3, άρθρο 31 του διατάγματος 136/2020/ND-CP·

(iii) Να έχει εγκριθεί από αρμόδια αρχή σχέδιο πυρόσβεσης·

(iv) Τα ηλεκτρικά συστήματα, η αντικεραυνική προστασία, τα αντιστατικά συστήματα, ο ηλεκτρικός εξοπλισμός, ο εξοπλισμός που παράγει φωτιά και θερμότητα, καθώς και η χρήση πηγών φωτιάς και θερμότητας πρέπει να διασφαλίζουν την πρόληψη και την ασφάλεια κατά της πυρκαγιάς σύμφωνα με τους κανονισμούς και τα πρότυπα πρόληψης και κατάσβεσης πυρκαγιών ή σύμφωνα με τους κανονισμούς του Υπουργείου Δημόσιας Ασφάλειας.

(v) Υπάρχει σύστημα κυκλοφορίας, ύδρευσης και επικοινωνίας που εξυπηρετεί την πυρόσβεση, σύστημα διαχείρισης βάσεων δεδομένων για την πρόληψη πυρκαγιών, την πυρόσβεση και την αναφορά συμβάντων, συναγερμός πυρκαγιάς, πυρόσβεση, πρόληψη πυρκαγιών, πρόληψη καπνού, σύστημα διαφυγής, άλλος εξοπλισμός πρόληψης πυρκαγιών και πυρόσβεσης, και εξοπλισμός διάσωσης που διασφαλίζει ποσότητα και ποιότητα σύμφωνα με τα πρότυπα ή τους κανονισμούς πρόληψης και πυρόσβεσης του Υπουργείου Δημόσιας Ασφάλειας.

(vi) Να διαθέτει Πιστοποιητικό έγκρισης σχεδιασμού και έγγραφο έγκρισης σχεδιασμού (εάν υπάρχει) και έγγραφο που να εγκρίνει τα αποτελέσματα της αποδοχής πρόληψης και κατάσβεσης πυρκαγιών από το Τμήμα Πρόληψης και Κατάσβεσης Πυρκαγιών της Αστυνομίας για έργα και εργασίες στον κατάλογο που ορίζεται στο Παράρτημα V που εκδόθηκε με το Διάταγμα 136/2020/ND-CP.

Εξαιρούνται οι αμυντικές εγκαταστάσεις που λειτουργούν για στρατιωτικούς σκοπούς και τα μηχανοκίνητα οχήματα με ειδικές απαιτήσεις για την εξασφάλιση της πρόληψης πυρκαγιών και της ασφάλειας κατά την καταπολέμηση των πυρκαγιών, τα οποία κατασκευάζονται ή μετατρέπονται από αμυντικές εγκαταστάσεις ειδικά για στρατιωτικούς σκοπούς.

* Για διαμερίσματα κάτω των 5 ορόφων και με όγκο μικρότερο από 5.000 m3

- Οι όροι που ορίζονται στα σημεία (i), (iii) και (iv) · σε περίπτωση που η εγκατάσταση περιλαμβάνεται στον κατάλογο που ορίζεται στο Παράρτημα V του Διατάγματος 136/2020/ND-CP, πρέπει να διαθέτει Πιστοποιητικό Έγκρισης Σχεδίου και έγγραφο έγκρισης σχεδιασμού (εάν υπάρχει) και έγγραφο που να εγκρίνει τα αποτελέσματα της αποδοχής πρόληψης και πυρόσβεσης·

- Υπάρχει σύστημα κυκλοφορίας, ύδρευση, σύστημα επικοινωνίας που εξυπηρετεί την πυρόσβεση, σύστημα συναγερμού πυρκαγιάς, πυρόσβεση, πρόληψη πυρκαγιών, πρόληψη καπνού, διαφυγή, άλλος εξοπλισμός πρόληψης και πυρόσβεσης πυρκαγιών, εξοπλισμός διάσωσης που διασφαλίζει ποσότητα και ποιότητα σύμφωνα με τα τεχνικά πρότυπα και τους κανονισμούς για την πρόληψη και πυρόσβεση πυρκαγιών ή σύμφωνα με τους κανονισμούς του Υπουργείου Δημόσιας Ασφάλειας.

- Υπάρχουν κανονισμοί και αναθέσεις ευθυνών και καθηκόντων για την πρόληψη και την κατάσβεση πυρκαγιών. Τα άτομα που είναι υπεύθυνα για την πρόληψη και την κατάσβεση πυρκαγιών πρέπει να εκπαιδεύονται και να καλλιεργούνται σε δεξιότητες πρόληψης και κατάσβεσης πυρκαγιών σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 33 του διατάγματος 136/2020/ND-CP.

(Άρθρο 5 του Διατάγματος 136/2020/ND-CP)

Πηγή: https://baoquocte.vn/yeu-cau-ve-phong-chay-chua-chay-voi-chung-cu-nhu-the-nao-241976.html