Muchos "grandes actores" aumentan los préstamos inmobiliarios.

El Banco Estatal de Vietnam (SBV) informó que para finales de 2023, los préstamos pendientes para el sector inmobiliario ascenderán a aproximadamente 2,75 billones de VND, lo que representa un aumento de alrededor del 6,75% en comparación con principios de año.

De los cuales, los préstamos para negocios inmobiliarios aumentaron un 22%, representando aproximadamente el 26% del total de préstamos pendientes en el sector inmobiliario.

Una serie de soluciones implementadas recientemente por el Gobierno y el Banco Estatal de Vietnam han resultado efectivas, creando las condiciones necesarias para superar las dificultades de los proyectos inmobiliarios. Gracias a ello, la tasa de interés para préstamos a actividades inmobiliarias en algunos bancos, como HDBank, Techcombank, VPBank,SHB , MSB, MB y TPBank, aumentó con respecto a finales de 2022.

Mientras tanto, entre los bancos que registraron una disminución en los préstamos inmobiliarios se encuentran:VIB , Kienlong Bank, PGBank, VietBank, BVBank.

Techcombank tiene la mayor proporción de préstamos comerciales inmobiliarios respecto al total de préstamos pendientes entre los bancos que divulgan públicamente sus detalles, con una proporción del 35,22% al 31 de diciembre de 2023, mientras que en el mismo período del año anterior fue del 26,44%.

VPBank ocupó el segundo lugar con un índice de préstamos inmobiliarios del 19%, mientras que a finales de 2022 era del 14,39%.

Los préstamos inmobiliarios en VietBank también alcanzaron el 19%, pero esta tasa disminuyó un 1% en comparación con finales de 2022.

Otros bancos también aumentaron considerablemente sus tasas de interés para préstamos inmobiliarios, como SHB del 8,33% al 15,45%; MB del 4,91% al 7,49%.

MSB registró un ligero aumento del 8,75% al ​​8,96% del total de préstamos pendientes, TPBank aumentó del 6,31% al 7,12%, mientras que este índice en Saigonbank se mantuvo en el 6%.

Por el contrario, algunos bancos registraron una disminución en este ratio. BVBank registró una ligera disminución del 14,4% al 13%, PGBank disminuyó del 8% al 6%, KienLong Bank disminuyó del 6,6% al 4% y VIB disminuyó del 0,86% al 0,63%.

¿Cómo se reparten los bancos su cuota de mercado en materia de préstamos?

Asimismo, según los informes financieros de 27 bancos cotizados, los préstamos a clientes de este grupo alcanzaron el año pasado los 9,8 millones de VND, lo que supone un aumento del 18% con respecto a 2022.

Esta cifra no incluye los préstamos de Agribank ni de bancos no cotizados. Sin embargo, según el informe preliminar de Agribank, los préstamos a clientes del banco alcanzaron aproximadamente 1,55 billones de VND.

Incluyendo a Agribank, el total de préstamos pendientes en 2023 de 28 bancos comerciales alcanzará los 11.303 billones de VND, un aumento del 15,95% en comparación con 2022.

En cuanto a la tasa de crecimiento de los préstamos a clientes, VPBank lidera con un aumento del 37%. Esta tasa en MB y HDBank es del 32%, TPBank y VietBank del 27%, mientras que MSB y Techcombank son del 24% y el 22% respectivamente.

En términos absolutos, el grupo de bancos comerciales estatales que incluye BIDV, Agribank, VietinBank y Vietcombank lidera en la cantidad de capital aportado a la economía.

De los cuales, BIDV prestó a sus clientes 1,74 cuatrillones de VND, un 17% más; Agribank 1,55 cuatrillones de VND, un 7,4% más; VietinBank 1,46 cuatrillones de VND, un 15,54% más; Vietcombank prestó 1,25 cuatrillones de VND, un 10,75% más.

En el grupo de bancos comerciales por acciones, MB, Techcombank, VPBank, ACB, Sacombank y SHB son los bancos que se encuentran entre los 10 primeros con mayor número de préstamos a clientes.

De los cuales, MB presta 578.000 billones de VND, Techcombank 503.000 billones de VND, VPBank 496.000 billones de VND, ACB 481.000 billones de VND, Sacombank 472.000 billones de VND, SHB 425.000 billones de VND.

Según el informe del Banco Estatal de Vietnam (SBV), el crecimiento del crédito en 2023 es del 13,5%. Esto representa un gran esfuerzo de todo el sector en un contexto de lento crecimiento del crédito durante los tres primeros trimestres del año.

En un contexto en el que los tipos de interés de los préstamos se encuentran en su nivel más bajo de los últimos años, el Banco Estatal de Vietnam ha fijado un objetivo de crecimiento del crédito del 15% para los bancos a partir de principios de 2024.

PRÉSTAMOS A CLIENTES EN 2023 DE 28 BANCOS COMERCIALES
STT BANCO PRÉSTAMOS A CLIENTES (unidad: millones de VND) CRECIMIENTO COMPARADO CON 2022 (unidad: %)
1 BIDV 1.740.391.368 16,95
2 AGRIBANK 1.500.000.000 (provisional) 7.40
3 VIETNABAK 1.460.764.608 15.55
4 VIETCOMBANK 1.258.405.170 10.76
5 MEGABYTE 577.862.946 32.78
6 TECHCOMBANK 502.022.401 22.04
7 VPBANK 496.409.738 37.25
8 ACB 481.276.138 17.34
9 SACOMBANK 471.855.680 10.12
10 SHB 424.701.173 16.34
11 HDBANK 327.317.823 32.51
12 LPBANK 275.430.884 16,95
13 VIB 266.345.545 14.83
14 TPBANK 205.262.092 27.50
15 BANCO MARÍTIMO 176.077.943 17.99
16 MSB 146.983.622 23,82
17 OCB 144.298.541 20.45
18 NOMBRE UN BANCO 141.438.441 18.32
19 EXIMBANK 140.448.924 7.62
20 BANCO 99.853.975 6.09
21 ABBANK 96.360.678 20.55
22 VIETBANK 80.754.430 26.91
23 BANCO DE VIETNAM 69.059.041 10.48
24 BVBANK 57.768.233 13.58
25 NCB 55.344.259 15.97
26 BANCO KIENLONG 51.783.052 15.84
27 PGBANK 35.335.012 21.63
28 SAIGONBANK 19.967.377 6.70
TOTAL: 11.303.519.094