Novaland perdió más de 1.800 mil millones de VND en 9 meses y emitió más de 1.900 libros rosas

(Dan Tri) - El flujo de caja sigue siendo difícil, ya que Novaland está perdiendo 1.820 mil millones de VND. El punto positivo del período es que la compañía ha entregado 720 productos y ha emitido 1.935 libros rosas.

La empresa No Va Real Estate Group Joint Stock Company ( Novaland , código bursátil: NVL) acaba de anunciar sus resultados comerciales para los primeros 9 meses del año, registrando ingresos de casi 5.400 billones de VND.

De los cuales, los ingresos netos por ventas alcanzaron casi 4.956 mil millones de VND, un 33% más que en el mismo período del año anterior, registrados por la entrega de proyectos como NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...; los ingresos netos por prestación de servicios alcanzaron los 442 mil millones de VND.

Sin embargo, la pérdida consolidada después de impuestos de la compañía alcanzó los 1.820 mil millones de VND, principalmente debido a una disminución de los ingresos financieros.

Al 30 de septiembre del presente año, el total de activos de Novaland ascendía a casi 239.575 billones de VND. El inventario registraba 152.285 billones de VND, de los cuales el valor de los terrenos y los proyectos en construcción representaba el 95,1%, y el resto correspondía a inmuebles terminados y bienes inmuebles terminados pendientes de entrega a los clientes.

El saldo total pendiente de Novaland supera los 64 billones de VND, de los cuales unos 32 billones de VND corresponden a préstamos a corto plazo.

Novaland está acelerando el progreso de la construcción para mejorar el flujo de caja (Foto: Inversor).

La situación financiera de la empresa sigue presentando numerosas dificultades. Por ello, Novaland ha anunciado que está acelerando la finalización del proyecto y su entrega a los clientes.

La empresa informó que durante el período se entregaron 720 unidades y se emitieron 1935 libros de escrituras. En concreto, en NovaWorld Phan Thiet, durante el tercer trimestre, se entregaron más de 1500 unidades en las urbanizaciones Golf Villas y Florida 3.7, de las cuales 750 contaban con interiores terminados y estaban disponibles para alquiler; y en Aqua City se entregaron más de 1000 unidades a los clientes.

En lo que respecta a las actividades de certificación de este año, a fecha de 30 de septiembre, las actualizaciones muestran que se han emitido 1.935 libros rosas en proyectos...

El 5 de agosto, la Inspección del Gobierno anunció la Conclusión de la Inspección sobre el cumplimiento de las políticas legales en la emisión y uso de fondos de bonos corporativos individuales en el período 2015-2023 para 67 emisores, incluido el grupo Novaland y empresas relacionadas.

En respuesta, Novaland indicó que se trata de paquetes de bonos emitidos entre 2015 y mediados de 2023, con una deuda total pendiente de 34.878 billones de VND al 30 de junio de 2023. Tras el proceso de reestructuración financiera de 2024-2025, el grupo amortizó 15.319 billones de VND, lo que representa casi el 44% de la deuda total pendiente, reduciendo la deuda total pendiente de bonos emitidos privadamente a 19.559 billones de VND al 30 de septiembre.

Respecto a los 24 paquetes de bonos mencionados en la Conclusión de la Inspección, Novaland declaró haber pagado y liquidado 15 paquetes, con un valor inicial total de aproximadamente 7.000 billones de VND (que representan el 57,7% de la deuda inicial total); haber reestructurado y extendido con éxito 1 paquete de bonos por valor de 250.000 millones de VND; haber mantenido el pago puntual de 7 paquetes con los ingresos legales de los proyectos y que el paquete de bonos vencido restante (8,2% de la deuda inicial total) también se está pagando parcialmente, reduciéndose de 1.000 billones de VND a 833.000 millones de VND, en consonancia con el consenso de los tenedores de bonos.

Un representante de Novaland afirmó que han aceptado la conclusión y que han revisado y procesado de forma proactiva cada paquete de bonos. Hasta la fecha, se ha cumplido con la mayoría de las obligaciones y las restantes se están implementando conforme a una hoja de ruta clara para garantizar los máximos beneficios para los inversores.

Respecto al contenido relacionado con el anuncio de la emisión, Novaland dijo que hubo algunas deficiencias y retrasos insignificantes durante el período de distanciamiento social debido a la epidemia de Covid-19, pero que fueron corregidos rápidamente y complementados de forma completa y precisa tan pronto como las condiciones lo permitieron de acuerdo con las disposiciones legales.

Novaland afirmó que el capital movilizado mediante la emisión de bonos se utilizó para el fin previsto y de conformidad con el plan aprobado. El Grupo realiza periódicamente conciliaciones de deudas y exige a sus socios que informen sobre el avance legal y los resultados comerciales de los proyectos financiados.

Respecto al contenido relacionado con la transferencia de la aportación de capital que figura en la Conclusión de la Inspección, la empresa hizo hincapié en que no guardaba relación con transacciones anteriores del vendedor, y que siempre exigía un compromiso sobre la legalidad y la titularidad legal de la aportación de capital transferida.

Fuente: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm