Bac Giang difunde documentos, reglamentos e instrucciones para la implementación de la Ley de Tierras de 2024

El 21 de noviembre, en el Salón del Comité Popular de la ciudad de Bac Giang , el Comité Popular Provincial celebró una conferencia en línea en 3 niveles para difundir y desplegar documentos, reglamentos detallados e instrucciones para la implementación de la Ley de Tierras de 2024.

A la conferencia celebrada en el puente provincial asistieron los siguientes compañeros: Mai Son, presidente interino del Comité Popular Provincial; Lam Thi Huong Thanh, vicepresidenta permanente del Consejo Popular Provincial; reporteros del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente ; representantes de los jefes de departamentos, ramas, agencias, unidades y reporteros legales de la provincia.

El camarada Mai Son, presidente interino del Comité Popular Provincial, pronunció el discurso de apertura de la conferencia.

En su discurso de apertura de la conferencia, el camarada Mai Son, presidente interino del Comité Popular Provincial, afirmó que la Ley de Tierras de 2024 fue aprobada por la Asamblea Nacional y entrará en vigor anticipadamente el 1 de agosto de 2024. La reducción del período de vigencia de la Ley de Tierras evidencia la urgencia e importancia de la misma, su amplio alcance y su profundo impacto en la vida cotidiana. De este modo, se genera un motor para liberar el potencial de la tierra, impulsando así el logro de los objetivos de desarrollo socioeconómico .

El Comité Popular Provincial organizó una conferencia en línea de tres niveles para desplegar documentos guía y reglamentos detallados para la implementación de la Ley de Tierras en la provincia, con el fin de unificar y aumentar la conciencia y la comprensión jurídica de los funcionarios de todos los niveles de la provincia sobre el nuevo sistema de ley de tierras, contribuyendo así a resolver eficazmente los problemas de gestión y uso de la tierra y creando condiciones más favorables para que las personas y las empresas accedan a ella.

Para que la conferencia lograra sus objetivos, el camarada Mai Son solicitó que los ponentes hicieran hincapié en el contenido nuevo, importante y explicativo en comparación con la antigua Ley de Tierras; y que dedicaran un tiempo considerable a intercambiar, debatir y responder a las opiniones de los delegados a la conferencia.

Los delegados que asistieron a la conferencia se centraron en investigar y responder activamente al Reportero sobre cuestiones que no se entendían claramente o que existían en la localidad y resultaban difíciles de explicar satisfactoriamente y de unificar el pensamiento jurídico.

Los delegados que asistieron a la conferencia fueron informados en el punto de encuentro del puente del Salón del Comité Popular de la Ciudad de Bac Giang.

También solicitó que los organismos, unidades y localidades, inmediatamente después de la conferencia, continuaran promoviendo la labor de propaganda, difundiendo con prontitud la Ley de Tierras de 2024 y las normas detalladas e instrucciones de aplicación a los cuadros y a la población de todos los ámbitos de la vida en los formatos apropiados.

Los Comités Populares a nivel de distrito y comuna deben centrarse en la capacitación sobre la Ley de Tierras, coordinarse proactivamente con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y el Departamento de Justicia para organizar regularmente cursos de capacitación y brindar orientación sobre la Ley de Tierras a los funcionarios y empleados públicos que desempeñan directamente funciones públicas y a los funcionarios de base.

Los comités y autoridades locales del Partido deben agilizar los trámites administrativos y facilitar el acceso a la tierra a personas y empresas, aplicando la nueva ley con mayor flexibilidad que la anterior. Asimismo, deben reforzar la inspección y sancionar con rigor las infracciones relacionadas con la tierra para prevenir la aparición de focos de conflicto y situaciones complejas que pongan en peligro la seguridad política, el orden público y la seguridad ciudadana en el sector territorial.

Con la intención de la provincia de no permitir que los problemas existentes y los problemas institucionales legales creen obstáculos que afecten la implementación de las tareas y los objetivos de desarrollo socioeconómico de la localidad, el camarada Mai Son solicitó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que presida y coordine con el Departamento de Justicia la creación de un grupo de trabajo denominado "Nueva Ley de Tierras" para recibir opiniones y recomendaciones, centrarse en revisar, sintetizar y analizar las principales dificultades, problemas y puntos poco claros en el proceso de aplicación de la Ley de Tierras y los Decretos que la acompañan, y aconsejar al Comité Popular Provincial que informe al Gobierno y solicite orientación al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para tener una base para la implementación.

En la conferencia, los delegados escucharon al reportero Nguyen Tu Hoang, del Departamento de Planificación y Desarrollo de Recursos Terrestres (Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente), presentar el contenido del Decreto 88/2024/ND-CP del 15 de julio de 2024 del Gobierno, que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupera tierras.

El reportero dijo que la regulación sobre el precio de la tierra para calcular las tasas de uso de la tierra cuando se compensa con tierra con un propósito diferente al tipo de tierra recuperada para hogares e individuos que actualmente usan tierra residencial o poseen casas anexas a derechos de uso de la tierra es el precio de la tierra determinado de acuerdo con la lista de precios de la tierra en el momento de la aprobación del plan de compensación, apoyo y reasentamiento.

El reportero enfatizó que el Decreto también estipula claramente que, en caso de compensación mediante arrendamiento de tierras con renta pagada en un solo pago por todo el plazo del arrendamiento, el precio de la tierra para calcular la renta es el precio específico de la tierra decidido por el Comité Popular al nivel competente al momento de aprobar el plan de compensación, apoyo y reasentamiento....

El reportero Le Van Binh - El subdirector del Departamento de Tierras del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente presentó el Decreto 102/2024/ND-CP.

Al presentar el Decreto 102/2024/ND-CP del Gobierno, de fecha 30 de julio de 2024, que detalla la implementación de varios artículos de la Ley de Tierras, el reportero Le Van Binh, subdirector del Departamento de Tierras (Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente), enfatizó que uno de los contenidos notables de este Decreto es centrarse en brindar orientación específica y detallada sobre los procedimientos de recuperación de tierras debido a violaciones de la ley de tierras.

En consecuencia, en caso de infracciones territoriales que requieran sanciones administrativas, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción del documento de la agencia o persona con autoridad para sancionar infracciones administrativas y la recomendación de recuperar la tierra debido a las continuas infracciones del usuario de la tierra, la agencia competente de gestión de tierras deberá remitirlo a la agencia estatal competente de gestión para recuperar la tierra de acuerdo con las regulaciones.

En los casos de infracciones que no requieren sanciones administrativas, la recuperación de tierras se lleva a cabo una vez que el organismo competente de inspección y examen haya concluido que dicha recuperación es necesaria. Tras recibir la documentación pertinente de la autoridad competente, en un plazo de 30 días, el organismo competente de gestión de tierras elaborará un expediente de recuperación de tierras y lo presentará ante el Comité Popular de la autoridad competente para la recuperación de las tierras.

En la conferencia, los delegados también escucharon a los reporteros presentar y exponer el Decreto 71/2024/ND-CP del Gobierno, de fecha 27 de junio de 2024, que promulga reglamentos sobre precios de la tierra; el Decreto No. 101/2024/ND-CP del Gobierno, de fecha 29 de julio de 2024, que regula la investigación básica, el registro de tierras, la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra, la propiedad de los bienes vinculados a la tierra y el sistema de información de tierras; y el Decreto No. 123/2024/ND-CP del Gobierno, de fecha 10 de abril de 2024, que regula las sanciones por infracciones administrativas en materia de tierras.

La conferencia se celebró para contribuir a mejorar la calidad de la aplicación de la ley, ayudando a los delegados a comprender y aplicar correctamente las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024. Al mismo tiempo, ayuda a abordar adecuadamente los problemas relacionados con la gestión estatal de tierras, contribuyendo a eliminar los obstáculos en materia de tierras y promoviendo el desarrollo socioeconómico local.

Nguyen Mien

Fuente: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-pho-bien-cac-van-ban-quy-inh-huong-dan-thi-hanh-luat-at-ai-nam-2024