El mercado inmobiliario de Da Nang se recupera con fuerza en el tercer trimestre de 2025

DNO - El mercado inmobiliario de Da Nang en el tercer trimestre de 2025 se recuperará fuertemente gracias a políticas crediticias de apoyo, infraestructura clave acelerada y abundante oferta de nuevos proyectos.

Apartamentos en el proyecto Bau Tram Lakeside. Foto: XUAN SON

"Caliente" en el segmento de terrenos y departamentos

Según datos de la encuesta de la plataforma batdongsan.com.vn, los precios de los terrenos y los apartamentos en Da Nang han aumentado simultáneamente. En el tercer trimestre de 2025, los precios de los terrenos aumentaron un 68 % en comparación con el primer trimestre de 2023, y los apartamentos un 50 %. Este trimestre también registró Ngu Hanh Son (+33 % en precio; +48 % de interés) y Son Tra (+41 % en precio; +32 % de interés) como zonas de mayor demanda.

Los apartamentos de Da Nang también se encuentran entre las principales ciudades turísticas con el mejor rendimiento de la inversión en los últimos dos años, con un aumento de precios excepcional del +146% en comparación con el primer trimestre de 2023.

En la antigua zona de Quang Nam , los terrenos siguen siendo el segmento principal, con un 83% de interés. Dien Ban (+36% de precio) y Nui Thanh (+22% de precio) están emergiendo gracias a la ola de inversión en zonas industriales y zonas económicas fronterizas.

“La demanda de apartamentos está aumentando, lo que refleja un cambio acorde con la tendencia de desarrollo de las ciudades modernas. En cuanto a los terrenos, si bien el precio de venta aumentará considerablemente en 2025, solo superará el pico de 2019 en menos del 15 % después de seis años. Con la nueva tendencia de desarrollo tras la fusión y el atractivo nivel de precios, los terrenos en Da Nang aún tienen margen de crecimiento”, afirmó el Sr. Ha Nghiem, director de la sucursal de batdongsan.com.vn en Da Nang.

Los bienes raíces juegan un papel clave en el impulso

Según la Oficina de Estadísticas de la Ciudad de Da Nang, otras actividades de servicios al consumidor en septiembre, el tercer trimestre y los primeros nueve meses de 2025 continuaron creciendo positivamente, con el sector inmobiliario desempeñando el principal papel impulsor gracias a las políticas crediticias, la infraestructura y la oferta de nuevos proyectos.

Este grupo de servicios continúa afirmando su importante posición en la estructura de comercio y servicios, creando un punto de apoyo para el crecimiento socioeconómico de la ciudad.

Los ingresos por otros servicios al consumidor en septiembre de 2025 se estiman en 4,556 billones de VND, un 34,7% más que en el mismo período de 2024. De los cuales, los servicios comerciales inmobiliarios al consumidor final continúan desempeñando el principal papel impulsor con un aumento del 81,8%.

El mercado inmobiliario de Da Nang se recupera con fuerza en el tercer trimestre de 2025. Foto: XUAN SON

En el tercer trimestre de 2025, los ingresos por otros servicios al consumidor alcanzaron los 14.217 mil millones de VND, un 5,8% menos en comparación con el trimestre anterior, pero un 40,6% más en comparación con el mismo período de 2024. En el cual, el grupo de servicios comerciales inmobiliarios logró un fuerte avance, aumentando un 94,7% y representando la mayor proporción en la estructura de servicios.

En los primeros 9 meses de 2025, los ingresos de este grupo industrial alcanzaron los 41.117 billones de VND, un aumento del 45,2% respecto al mismo período de 2024. En el cual, el mayor incremento se registró en los servicios empresariales inmobiliarios para consumo final, alcanzando los 15.289 billones de VND (+104,7%).

Según la Oficina de Estadísticas de la Ciudad de Danang, el mercado inmobiliario de Danang en el tercer trimestre de 2025 registró una fuerte recuperación gracias a políticas crediticias de apoyo, infraestructura clave acelerada y abundante oferta de nuevos proyectos.

Proyecto de casas adosadas y villas en la zona residencial y de servicios de Tuyen Son, distrito de Hoa Cuong. Foto: XUAN SON

Los segmentos de condoteles y villas tipo resort están en pleno auge gracias a la recuperación del turismo, mientras que los terrenos, las casas adosadas y los apartamentos de lujo mantienen su atractivo gracias a un estatus legal transparente y ubicaciones favorables.

En general, en los primeros 9 meses, las actividades inmobiliarias mantuvieron un alto impulso de crecimiento, siendo el punto brillante la antigua zona fronteriza Da Nang - Quang Nam, gracias a las ventajas de infraestructura y la conectividad interregional.

Según la Oficina de Estadísticas de la Ciudad de Da Nang, el mercado en general está respaldado por tres pilares principales: infraestructura completa, políticas activas de planificación suburbana y retorno de capital de inversión, lo que afirma el papel de Da Nang como un centro inmobiliario dinámico en la región central.

Fuente: https://baodanang.vn/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me-trong-quy-iii-2025-3305842.html