Bienes raíces en Vinh City: foco de inversión en la era del crecimiento

En una conversación privada con PV, un veterano inversor dijo que en los últimos años, los inversores se han interesado en los bienes raíces de Nghe An, especialmente en el mercado de Vinh en particular, cuando han "conocido la historia" sobre la atracción de la infraestructura de tráfico: Dien Chau - Bai Vot Expressway ayuda a reducir el tiempo de viaje de Hanoi a Vinh a 3,5 horas, se han implementado y se están implementando importantes proyectos de tráfico como: Vinh - Cua Lo Boulevard, Carretera Nacional 46, Carretera Provincial 535; El aeropuerto de Vinh se está expandiendo constantemente para conectar centros económicos clave... ¡Esos son los impulsos existentes hasta el año 2024! En 2025, la ciudad de Vinh seguirá cambiando a medida que reúna impulsos más grandes y fuertes, listos para abrirse paso en el futuro cercano.

Esta persona citó que recientemente, la Asamblea Nacional aprobó el plan para construir un ferrocarril de alta velocidad Norte-Sur que pase por 20 provincias y ciudades. Y también con mucha urgencia, mientras los inversionistas todavía están investigando el plan para construir la columna vertebral del sistema de transporte de la era ascendente, en algún lugar los súper contratistas han sido "probados" para los paquetes más grandes. Desde Hanoi , la ciudad de Vinh es una de las ciudades más grandes ubicada al comienzo del viaje de implementación del proyecto de la autopista. Por lo tanto, la ventaja de "beneficiarse" del ferrocarril de alta velocidad transvietnamita llegará antes que en otras localidades. Mirando más allá, cuando toda la ruta esté completa, el tiempo de viaje entre los centros económicos Hanoi - Vinh - Hue - Da Nang... y Ho Chi Minh City se acortará, y la conectividad económica de la cadena urbana a lo largo de la autopista Norte-Sur también creará una nueva forma de operar. El potencial de desarrollo no se limitará a una provincia o región sino que será una cadena completa de vínculos económicos multilaterales.

El ferrocarril de alta velocidad Norte-Sur acorta el tiempo de viaje de Hanoi a Vinh a solo 1 hora

Los ferrocarriles de alta velocidad tendrán un gran impacto en el desarrollo de las ciudades existentes. Cada estación no solo cumple la función de escala y punto de tránsito para los pasajeros, sino también de puerta de entrada a una nueva etapa. Y lo que es más importante, tendrá un impacto directo en el mercado inmobiliario de las ciudades a lo largo de la autopista, enfatizó el inversor.

De hecho, países anteriores lo han demostrado. Según una investigación de expertos de la Universidad de Sydney (Australia) y de Xi'an (China): el ferrocarril de alta velocidad Tokaido Shinkansen ha provocado que los precios de los inmuebles comerciales en la zona fronteriza entre Tokio y Osaka aumenten un 67%. En China, el ferrocarril de alta velocidad Pekín-Shanghai ha contribuido a que el mercado inmobiliario en las zonas vecinas crezca un 87%.

Silueta urbana moderna del centro de la ciudad de Vinh

Junto con el gran impulso de la infraestructura de tráfico, Vinh City también está lista para entrar en un nuevo ciclo de crecimiento con una posición completamente nueva, como centro económico de la provincia de Nghe An , la locomotora económica de la región central norte.

En un futuro próximo, Vinh City no sólo será una ciudad costera, turística y turística, sino que también tendrá la misión de ser una ciudad portuaria internacional. La rápida urbanización y el fuerte desarrollo de las actividades de inversión industrial no sólo promueven el crecimiento económico, sino que también crean impulso para el mercado inmobiliario en la ciudad de Vinh al aumentar la demanda de vivienda, servicios e infraestructura urbana.

Esta perspectiva se refuerza aún más cuando observamos la fortaleza económica local. Continuando con el impulso de crecimiento de los últimos años, Nghe An establece en 2025 un objetivo de crecimiento del PIB del 10,5% (superior al objetivo del PIB nacional) y aspira a contar con 45 áreas urbanas para 2030, atrayendo casi 100 billones de VND en capital de inversión.

En la actualidad, algunos "grandes" del sector inmobiliario han estado presentes y han contribuido al proceso de construcción de la ciudad de Vinh del futuro, donde los nuevos conceptos residenciales se ven de forma temprana y clara: al "atrapar la ola" flexible entre los centros económicos, mientras se experimentan nuevos valores de vida.

También vale la pena recordar que la Resolución No. 39/NQ-TW del 18 de julio de 2023 del Politburó sobre la construcción y el desarrollo de la provincia de Nghe An hasta 2030, con una visión hasta 2045, afirma: "Centrarse en la inversión y tener mecanismos y políticas sobresalientes para desarrollar la ciudad de Vinh en un centro económico y cultural de toda la región Centro Norte; invertir en el desarrollo de infraestructura económica y social sincrónica, en una dirección verde, inteligente y moderna".

Eurowindow Holding eligió la ciudad de Vinh como destino para proyectos de áreas urbanas verdes y modernas, siendo Eurowindow Sport Garden un proyecto típico, que aporta un estilo de vida verde y saludable a la gente de Nghe An.

Anticipándose a la planificación, algunos desarrolladores de proyectos inmobiliarios como Eurowindow Holding están eligiendo el centro de la ciudad de Vinh como su destino para implementar proyectos de áreas urbanas modernas y verdes. Eurowindow Sport Garden es la primera área urbana en Nghe An desarrollada de acuerdo con un estilo de vida verde y saludable. Además de la planificación del paisaje, las grandes áreas verdes, el área urbana más grande y de alta clase en el centro de la ciudad de Vinh de Eurowindow Holding también se centra en el uso de soluciones de energía renovable, paneles solares, materiales de construcción ecológicos como puertas de vidrio Eurowindow Low-E insonorizadas, aislantes del calor y de ahorro de energía... El área urbana tiene el primer parque deportivo olímpico en la ciudad de Vinh, que reúne más de 20 deportes interiores y exteriores como: campo de golf, cancha de pickleball, piscina... y 88 servicios prácticos. El proyecto está ubicado en una ubicación central privilegiada de la ciudad de Vinh (calle Tran Nguyen Han).

"Creo que Nghe An se acelerará en el futuro, ya que los precios inmobiliarios aún son bastante bajos y el margen de mejora para los inversores seguirá siendo amplio", evaluó el Dr. Nguyen Van Dinh, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam.

Fuente: https://eurowindow-holding.com/bds-thanh-pho-vinh-tam-diem-dau-tu-trong-ky-nguyen-vuon-minh