Revisión de 17 proyectos inmobiliarios con 20% de suelo destinado a vivienda social.

El Departamento de Finanzas acaba de solicitar a los Comités Populares de distritos y ciudades que celebren reuniones para revisar la asignación del 20% de tierra en proyectos de vivienda social que se están implementando actualmente en sus áreas.

El análisis reveló que 17 proyectos de vivienda comercial están en marcha, pero carecen de la infraestructura técnica necesaria para desarrollar proyectos de vivienda social en el 20% del terreno asignado. El mayor número de proyectos se concentra en el distrito de Trang Bom (10), seguido del distrito de Nhon Trach (2), la ciudad de Bien Hoa (2), el distrito de Long Thanh (2) y el distrito de Thong Nhat (1).

En los últimos años, la legislación de vivienda ha experimentado numerosos cambios en lo que respecta a la asignación de terrenos dentro de proyectos de vivienda comercial para vivienda social. Del 1 de julio de 2015 al 31 de marzo de 2021, la ley estipuló que los proyectos de vivienda comercial con una superficie de 10 hectáreas o más debían construir vivienda social en el 20 % del terreno residencial del proyecto. En el caso de proyectos de vivienda comercial con una superficie inferior a 10 hectáreas, el inversor podía construir vivienda social en el 20 % del terreno residencial del proyecto, o intercambiar el terreno por vivienda social en otra ubicación, o pagar una cantidad equivalente al valor del 20 % del terreno residencial del proyecto.

Desde el 1 de abril de 2021 hasta el 31 de julio de 2024, las leyes de vivienda estipulan que para proyectos de vivienda comercial con un área de 2 hectáreas o más, el inversionista debe construir vivienda social en el 20% del terreno asignado para vivienda dentro de ese proyecto.

A partir del 1 de agosto de 2024, la legislación de vivienda estipula que los promotores de proyectos de vivienda comercial y nuevas áreas urbanas deben destinar el 20 % de su terreno a la construcción de vivienda social. Los promotores pueden cumplir con esta obligación mediante tres métodos: asignando terrenos dentro del proyecto, asignando terrenos en otra área o pagando una tasa. El método específico elegido lo determina el Comité Popular provincial.

Mañana

Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/ra-soat-17-du-an-bat-dong-san-co-quy-dat-20-lam-nha-o-xa-hoi-6c32b61/