Actualmente, 14 de los 63 Departamentos de Construcción de todo el país han revisado los documentos, compilado una lista de proyectos elegibles y los han presentado al Comité Popular Provincial para su consideración, y anunciaron una lista de 39 proyectos con una inversión total de VND 43,406.28 mil millones; de los cuales la demanda de préstamo es de VND 17,869.48 mil millones.

Además, 9 Comités Populares provinciales han anunciado una lista de 17 proyectos elegibles para préstamos bajo el programa de crédito de 120 billones de VND. Estos proyectos cuentan con un capital de inversión total de 16.839.1 billones de VND, de los cuales la demanda de préstamos asciende a 8.920.45 billones de VND.

Foto ilustrativa.

En concreto, el número de proyectos en estas localidades incluye: Binh Duong 4 proyectos, Da Nang 3; An Giang, Kien Giang, Tra Vinh tienen 2 proyectos cada una; las provincias restantes son Tay Ninh, Ha Tinh, Ba Ria - Vung Tau, Bac Giang tienen 1 proyecto cada una.

El Sr. Hoang Hai, Director del Departamento de Gestión de Vivienda y Mercado Inmobiliario (Ministerio de Construcción), afirmó que, hasta la fecha, los proyectos aprobados desembolsarán aproximadamente el 7,4 % del capital del paquete de crédito de 120 billones de VND. Si los Comités Populares provinciales siguen aprobando la lista presentada por el Departamento de Construcción, se desembolsarán 9 billones de VND adicionales, aproximadamente el 7,4 % de este paquete de crédito.

Desde principios de abril, se ha implementado el programa de crédito de 120 billones de VND de conformidad con la Resolución 33/NQ-CP del 11 de marzo de 2023 sobre una serie de soluciones para eliminar obstáculos y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario.

Este paquete de crédito se implementó para apoyar la concesión de préstamos a inversores y compradores de viviendas sociales y para trabajadores, con tasas de interés entre un 1,5 % y un 2 % inferiores a las del mercado para préstamos a medio y largo plazo. Sin embargo, a finales de mayo, este flujo de capital aún no se había desembolsado. El Ministerio de Construcción también solicitó a 22 localidades clave que informaran sobre sus necesidades de préstamos y las dificultades y obstáculos para la implementación del paquete de préstamos preferenciales.

En consecuencia, el problema para desembolsar el paquete de crédito de 120 billones de VND se refleja en la falta de proyectos para financiar. Por lo tanto, el Ministerio de Construcción también ha revisado y contactado directamente con las localidades y los inversores para determinar la causa.

El Ministerio de Construcción indicó que, si bien se han anunciado 108 proyectos, las localidades aún están en proceso de sintetizarlos y anunciarlos. Asimismo, la mayoría de los proyectos restantes aún se encuentran en proceso de implementación de los procedimientos de inversión. Hasta la fecha, el Ministerio de Construcción no ha recibido ninguna respuesta de los inversionistas sobre las dificultades relacionadas con los procedimientos y documentos de préstamo, informó el Sr. Hoang Hai.

Las estadísticas del Ministerio de Construcción muestran que en los dos primeros trimestres de 2023, se iniciaron a nivel nacional 9 proyectos de vivienda social y de vivienda obrera con una escala de casi 18.800 unidades; de los cuales, hubo 6 proyectos de vivienda social con una escala de más de 7.700 unidades y 3 proyectos de vivienda obrera con alrededor de 11.000 unidades.

El Banco Estatal confirmó que las autoridades locales que han autorizado proyectos de vivienda social están dispuestas a otorgar préstamos a través de entidades crediticias. Hasta el momento, algunos bancos, como el Banco Comercial Conjunto para la Inversión y el Desarrollo de Vietnam ( BIDV ) y el Banco de Agricultura y Desarrollo de Vietnam (Agribank), han comenzado a otorgar préstamos dentro del paquete de 120 billones de VND.

Entre ellos, el BIDV es el primer banco en firmar un contrato de crédito para financiar un proyecto de vivienda social en el marco del programa de 120 billones de VND. En concreto, el BIDV financiará 99.000 millones de VND para el proyecto de vivienda social de baja altura en el lote N02 (en el Área de Vivienda y Servicios Comerciales de Minh Phuong, Viet Tri City, Phu Tho), incluyendo 95.000 millones de VND en créditos y 4.000 millones de VND en garantías para la compraventa y arrendamiento con opción a compra de futuras viviendas.

Noticias y fotos: VNA

*Por favor visita la sección de Economía para ver noticias y artículos relacionados.