Además de las sanciones administrativas, las autoridades exigen la demolición de las obras ilegales y la restauración del terreno a su estado original.
El 24 de enero, el Sr. Tran Minh Khoa, presidente del Comité Popular de la ciudad de Phu Quoc, provincia de Kien Giang , dijo que había firmado decisiones para imponer sanciones administrativas al Sr. Le Trong Dai y a Tran Van Luong por muchas violaciones en los campos de la tierra y la construcción.
Sitio de construcción ilegal pero promocionado como zona turística como obra maestra de la Isla de las Perlas de Phu Quoc.
En concreto, el Sr. Le Trong Dai (nacido en 1982, residente en Ciudad Ho Chi Minh) es propietario de un terreno de 3 hectáreas en la cima de la colina Dien Tien, barrio Duong Dong, ciudad de Phu Quoc.
El Sr. Dai arrendó tierras al Sr. Tran Van Luong (residente en Ciudad Ho Chi Minh) para construir ilegalmente un sitio turístico en tierras agrícolas sin aprobación ni licencia del proyecto.
En consecuencia, el Sr. Dai fue multado por tres infracciones: organizar la construcción de un proyecto que no está de acuerdo con la planificación urbana y de construcción aprobada con un área de 69,7 metros cuadrados; invadir terrenos con un área de 257,1 metros cuadrados administrados por el Comité Popular del Barrio; invadir terrenos forestales protectores con un área de 501,2 metros cuadrados.
Las autoridades de Phu Quoc obligaron a los infractores a restaurar la tierra a su estado original antes de la violación.
La multa total por las tres infracciones del Sr. Dai es de 120 millones de VND; debe devolver los beneficios ilegales obtenidos de las infracciones por un monto de casi 30 millones de VND.
Además, el Sr. Dai también se vio obligado a restaurar el estado original del terreno antes de la infracción en áreas de 257,1 m² y 501,2 m², y a demoler la parte de construcción ilegal en un área de 69,7 m². El plazo para implementar las medidas correctivas es de 30 días.
Decisión de sancionar tres violaciones del Sr. Le Trong Dai.
El Sr. Tran Van Luong (nacido en 1974; residente permanente de Ciudad Ho Chi Minh) es la persona que alquiló el terreno al Sr. Le Trong Dai para construir ilegalmente la zona turística The Peak en la montaña Dien Tien.
El Sr. Luong fue multado por cuatro infracciones: Convertir terrenos perennes con una superficie de 5.146,2 m² en terrenos para producción y negocios sin permiso de la autoridad competente; Deformar el terreno del terreno con una superficie de 2.622,5 m²; Organizar la construcción de obras que no están de acuerdo con la planificación de construcción aprobada y la planificación urbana con una superficie de 69,7 m²; Invadir terrenos con una superficie de 257,1 m² administrados por el Comité Popular del Barrio.
La multa total por las cuatro infracciones mencionadas anteriormente del Sr. Luong es de 175 millones de VND.
Además, el Sr. Luong también debe devolver 200 millones de VND, el beneficio ilegal obtenido por cometer la infracción.
Decisión sobre sanciones administrativas contra el Sr. Tran Van Luong.
La decisión también exige al Sr. Tran Van Luong restaurar el estado original del terreno antes de la infracción en las áreas de 5146,2 m², 2622,5 m² y 257,1 m², y demoler las obras ilegales en un área de 69,7 m². El plazo para implementar las medidas correctivas es de 30 días.
Según los resultados de la inspección de infracciones realizada por las autoridades, el terreno con numerosas infracciones mencionadas anteriormente tiene una extensión aproximada de 3 hectáreas, incluyendo 42 parcelas adyacentes, propiedad del Sr. Le Trong Dai, y cuenta con un certificado de derechos de uso del suelo. De los cuales, 300 metros cuadrados son suelo urbano y el resto se destina a cultivos perennes.
A principios de 2024, el Sr. Dai construyó una casa en un área que aún no había cambiado su propósito de uso de suelo a suelo residencial, por lo que fue multado por el Comité Popular de la ciudad de Phu Quoc y obligado a desmantelar la construcción ilegal.
Después de desmantelar la construcción ilegal, el Sr. Dai contrató el arrendamiento del terreno al Sr. Luong para continuar construyendo el área turística The Peak sin el permiso de las autoridades.
Vale la pena mencionar que, incluso después de que el Comité Popular del barrio de Duong Dong hiciera un registro de violaciones administrativas debido a la construcción ilegal, al día siguiente y a los siguientes, muchos trabajadores y máquinas continuaron construyendo.
En el año nuevo 2025, este sitio de construcción ilegal se abrió oficialmente para recibir visitantes con una tarifa de entrada de 150.000 VND por persona.
En la página de Facebook de esta zona turística afirmaron con seguridad que tenían permiso para operar, publicando muchas reseñas con elogios de que esta es la obra maestra de la Isla de la Perla.
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Fuente: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm
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