Atrium es una solución arquitectónica para optimizar la ventilación natural y la iluminación efectiva de las casas adosadas, que puede superar las desventajas del área limitada y la falta de luz natural. Además, el entrepiso también ayuda a crear reflejos, aumentar la visibilidad y se puede utilizar para plantar árboles para agregar espacio verde a la casa.
Es necesario distinguir la diferencia entre un atrio y un tragaluz, aunque estos dos diseños tienen efectos bastante similares. El tragaluz es el espacio abierto desde el primer piso hasta el techo, también conocido como ventana de ventilación de una casa de un piso.
El entrepiso se aplica a aproximadamente 2-3 pisos de una casa, a menudo se encuentra en casas con entrepisos altos, de profundidad superior a 10 m. Si la profundidad es superior a 20 m, el propietario puede disponer de 2 a 3 orificios de ventilación.
El espacio abierto crea una sensación espaciosa y aireada para la casa. Foto: Presa Quang
Ubicación
Dependiendo de las condiciones reales, los propietarios pueden optar por colocar el entrepiso en el medio o al final de la casa, salón, cocina, escaleras... En lo cual, la posición del entrepiso en el medio de la casa optimizará la fuente de luz natural y la distribuirá al espacio circundante. Al combinarse con escaleras y pasillos de tránsito entre espacios, esta solución también ayuda a ahorrar espacio y aumentar la conectividad.
El entrepiso de la sala de estar también es una opción elegida por muchas personas, a menudo diseñado como un espacio abierto, con paisaje adicional, rocalla o árboles plantados debajo. Si se ubica al final de la casa, el espacio abierto aportará una sensación de amplitud a la cocina y al comedor.
Desde el concepto de diseño, el propietario debe calcular cuidadosamente la ubicación para equilibrar las áreas y maximizar el uso del espacio abierto.
Optimizar la eficiencia
Si el espacio abierto es amplio, se puede utilizar para disponer una sala de lectura, una sala de trabajo, una zona de juegos infantiles o un espacio de estar común para toda la familia. Bajo el área del primer piso, se debe aprovechar para plantar árboles, disponer más paisajes y lagos para aumentar el espacio verde de la casa.
Para aumentar la estética, los propietarios pueden optar por decorar las paredes del entrepiso con piedra, vidrio templado y colgar candelabros.
Notas de diseño
El diseño de entrepisos con forma de tubo recto que recorren varios pisos de una casa rara vez se aplica en la práctica. Porque entonces se crearía un canal de transmisión de eco, afectando la privacidad de los familiares.
En particular, las zonas de pasillos, ventanas y escaleras adyacentes al entrepiso deberán disponer de barandillas, barreras, rejas de hierro… para garantizar la seguridad en la vida diaria.
De hecho, aunque existen regulaciones sobre el espacio abierto mínimo en la construcción de viviendas, muy pocos propietarios prestan atención a este factor. Para ayudar a optimizar la luz natural y la circulación del aire, aún debería considerar diseñar uno o más tragaluces en su hogar.
En términos de costo, esta solución es más económica por metro cuadrado de construcción, porque no es necesario verter un piso de concreto. Si comparamos el valor del mismo metro cuadrado de piso y el número de pisos en el mismo tipo de edificio, una casa con entrepiso reducirá el costo entre un 3 y un 7%.
5 cosas a tener en cuenta al construir un entrepiso para una casa de un piso
Entrepiso es una solución para ampliar la superficie útil de casas pequeñas o zonas con altura de construcción limitada. El entrepiso se puede utilizar como espacio privado como dormitorio u oficina, y también es adecuado para actividades familiares comunes como sala de estar, cocina, comedor, área de entretenimiento...
El proceso de diseño y construcción debe prestar atención a los siguientes factores:
Tamaño
En teoría la altura del entrepiso suele estar entre 2,4-2,8 m, pero en la realidad rara vez se construye a más altura que los 2,4 m. El área del entrepiso no excede el 60% del área del piso según normas de construcción. Si se construye bajo, este espacio hará que se sienta estrecho, pero si se construye demasiado alto, será como un piso separado.
Determinar función y materiales
Desde la idea de construir un entrepiso, el propietario debe definir claramente la función de uso, haciendo que el diseño y la decoración sean más fáciles y consistentes. Si se construye durante el proceso de construcción de la casa, esta área de entrepiso utilizará concreto y acero como materiales principales y tendrá una alta durabilidad.
Si la zona del entrepiso se construye después de que la casa se haya puesto en uso, se dará prioridad a los materiales que sean ligeros, fáciles de usar y tengan alta dureza y durabilidad, como la madera, paneles de entrepiso especializados... En este caso, el propietario debe organizar el dormitorio, la oficina, que será más adecuado que hacer un gimnasio , cocina...
Un diseño de casa con entrepiso. Foto: Nhacap4
Interior
Debido a que el espacio es relativamente estrecho, al organizar los muebles en el entrepiso, los propietarios deben limitar la cantidad y el estilo para evitar una sensación confusa, haciendo que el espacio sea aún más estrecho. Se deben priorizar los tonos neutros y evitar los colores brillantes.
Tenga en cuenta que no debe utilizar lámparas de araña ni ventiladores de techo para evitar el exceso de luz y garantizar la seguridad durante su uso. Los sistemas de techo deben diseñarse y construirse en un estilo simple, plano o ligeramente escalonado.
Barandilla
Las barandillas de entrepiso deben ser de vidrio templado, madera o metal, con un diseño simple y sin complicaciones. La barandilla no debe ser demasiado alta para evitar desequilibrios en el espacio, ni demasiado baja para evitar riesgos de seguridad, especialmente para los niños. La altura estándar de las barandillas de escaleras debe ser de unos 90 cm.
Escalera
Los propietarios pueden considerar elegir escaleras rectas, de espiga, de caracol, con materiales diversos como madera, vidrio, hierro... Sin embargo, las escaleras no deben colocarse en el medio porque ocupa espacio y es incómodo de usar. Una posición más adecuada sería una cercana a la pared.
Dos factores importantes a tener en cuenta al diseñar un entrepiso son la luz y la temperatura. Para solucionar el problema de la falta de luz, los propietarios deben instalar un sistema eléctrico científico , junto con ventanas para dar la bienvenida a la luz natural y la ventilación. Para las necesidades de aire acondicionado, especialmente en veranos calurosos, considere usar paneles de aislamiento en el techo y alrededor de las paredes.
El coste de construir un entrepiso generalmente se calcula por metro cuadrado. El precio unitario promedio actual es de alrededor de 5 a 6 millones de VND por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación de la construcción, los materiales y la dificultad de la construcción real.
Notas al construir una casa con sótano
El sótano (o planta subterránea) está situado completamente debajo del nivel del suelo, y la planta baja está diseñada para estar a nivel de la acera. Un semisótano es un piso con la mitad de su altura sobre o igual al nivel del suelo, el resto es subterráneo. Por lo tanto, no todos los tipos de casas en todas las ubicaciones pueden tener sótano porque necesita cumplir ciertas condiciones.
En primer lugar, la parte sobre el nivel del suelo del sótano (hasta la planta baja) se encuentra como máximo 1,2 m por encima de la acera de esa zona. En segundo lugar, la entrada al sótano debe estar al menos a 3 metros del límite de la carretera. Además, en las casas adosadas con una fachada adyacente a una carretera de menos de 6 m de ancho no se puede construir un sótano.
Algunos criterios que los propietarios deben tener en cuenta antes de construir una casa con sótano son la función, la ubicación, el área, la altura, el diseño y el costo.
En primer lugar, el propietario debe determinar el propósito principal del sótano para que el arquitecto pueda brindarle el asesoramiento adecuado. Esta área no solo resuelve el problema del espacio de estacionamiento sino que también proporciona un espacio conveniente para la familia, como usarlo como espacio de almacenamiento o un lugar para instalar sistemas de equipos.
Los propietarios deben determinar el uso principal del sótano. Foto: Andersonair
Respecto a la ubicación, es necesario realizar un estudio geológico para ver si el terreno es adecuado para construir una casa con sótano. En áreas con mareas altas o fuertes lluvias, el aumento del agua puede inundar el sótano y dañar los objetos. Por tanto, el arquitecto evaluará la estructura geológica, los indicadores físicos y mecánicos, la dinámica y las propiedades químicas del suelo, para luego proponer soluciones constructivas adecuadas.
En términos de superficie, si el propietario necesita mucho espacio de aparcamiento, se debe dar prioridad a hacer un sótano espacioso. Sin embargo, las casas con una superficie útil pequeña no deberían hacer esto porque el camino de entrada puede ocupar la mayor parte del área del sótano, lo que genera desperdicio e ineficiencia. El área del sótano debe estar en armonía con la arquitectura general de la casa.
La altura mínima del sótano de casas adosadas y villas es de 2,2 m. Esta es también la altura mínima de la rampa para que los vehículos puedan entrar fácilmente al túnel. Dependiendo del propósito del uso del sótano y del tamaño de los vehículos de la familia, el propietario puede construir la altura adecuada de la rampa.
En términos de coste, el diseño y la construcción de una casa adosada o villa con sótano serán entre un 115 y un 140% más caros que una casa sin sótano. Los costos variarán dependiendo de la profundidad del túnel así como de los materiales elegidos.
Algunas notas durante la construcción son enyesar la pared y usar pintura resistente a la suciedad y fácil de limpiar. Los pisos del sótano deben estar hechos de materiales que sean resistentes a la abrasión, antideslizantes y fáciles de limpiar. Estos factores ayudan a mantener el área del sótano limpia y segura de usar.
Además, el proceso de impermeabilización, los sistemas de iluminación y drenaje también deben calcularse cuidadosamente para evitar inundaciones, asfixia y claustrofobia durante su uso.
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