Durante muchos años, Nam Long ha sido uno de los pioneros en la aplicación de estrategias de desarrollo inmobiliario sostenible creando productos que satisfacen necesidades reales, utilizando el capital de forma segura y manteniendo una relación deuda-capital razonable.
Nam Long también elige una estrategia de cooperación para el desarrollo con "gigantes" internacionales. Esto hará que se compartan las ganancias, el aparato debe satisfacer las altas demandas de los socios, pero a cambio, Nam Long tiene una fuente estable de capital para garantizar el progreso del proyecto, respaldar buenas políticas para los compradores, garantizar la estabilidad y la sostenibilidad para las partes relacionadas.
Nam Long firmó un acuerdo de cooperación con Nishi-Nippon Railroad, Tan Hiep y TBS Group para desarrollar la fase 1 del proyecto Waterpoint en 2018.
Estrategia proactiva de integración internacional
Su predecesora fue una de las primeras empresas de construcción no estatales de Vietnam, establecida a principios de la década de 1990, con un capital inicial de 700 millones de VND; después de 3 décadas, este grupo tiene activos totales de más de 28 billones de VND.
Durante muchos años, Nam Long ha disfrutado del apoyo a largo plazo de accionistas y socios estratégicos, incluidas organizaciones prestigiosas como Goldman Sachs, Mekong Capital, IFC (Banco Mundial), Iberworth (Keppel Land), Hankyu Hanshin Properties, Nishi-Nippon Railroad... Estas asociaciones son los logros de la estrategia de integración internacional de "pararse sobre los hombros de gigantes" que el liderazgo de Nam Long ha sentado las bases gradualmente y consolidado durante más de una década.
Desde 2008, Nam Long ha colaborado proactivamente con socios extranjeros para movilizar de forma proactiva recursos financieros y minimizar los riesgos derivados de las fluctuaciones del mercado o de los intereses de los préstamos. Ese año, justo después de invitar al fondo ASPL (Ireka Group - Malasia) y a Nam Viet Company (100% del capital del banco estadounidense Goldman Sachs) a convertirse en accionistas estratégicos, Nam Long, por primera vez, movilizó 15 millones de dólares en capital a largo plazo de una organización internacional.
Poco después, una serie de nombres de talla mundial como VAF Fund, gestionado por Mekong Capital e IFC del Banco Mundial, también invirtieron en el grupo.
Keppel Land, una empresa multinacional de Singapur, también se convirtió en accionista estratégico de Nam Long en 2015 cuando participó en la compra de 7,1 millones de acciones en una oferta privada. Hasta ahora, después de 9 años, Keppel Land sigue siendo uno de los accionistas estratégicos de Nam Long, con más del 8% de las acciones.
A nivel de proyectos, en 2015, dos corporaciones japonesas, Hankyu Hanshin Properties Nishi y Nippon Railroad, al entrar en el mercado vietnamita, también eligieron a Nam Long como su socio. Esta asociación ha traído muchos "frutos dulces" al mercado inmobiliario, con proyectos que llevan la marca japonesa como: Flora Anh Dao, Fuji Residence. Kikyo Residence, Mizuki Park, Akari City ofrece miles de productos para el mercado inmobiliario en la ciudad de Ho Chi Minh.
Nam Long ha mantenido una estrecha relación durante casi una década con socios japoneses, desarrollando muchos proyectos clave.
La cooperación entre los dos socios japoneses y Nam Long ha alcanzado un nuevo nivel con la implementación de proyectos urbanos integrados a gran escala como Waterpoint (fase 1 - 165 ha) e Izumi City (170 ha).
Integración Internacional - Estrategia para ir más allá
Un informe publicado recientemente por FiinRatings evaluó las perspectivas de Nam Long como "estables", con buena capacidad comercial y riesgos financieros promedio. Esta unidad de calificación crediticia comentó que Nam Long mantiene una buena posición competitiva en comparación con otras empresas de la industria gracias a la asignación y circulación flexible de capital.
El Parque Mizuki, un área urbana integrada en la ciudad de Ho Chi Minh, es el dulce fruto de la relación de cooperación entre Nam Long y sus socios japoneses.
La colaboración con socios extranjeros también es un testimonio de la capacidad de Nam Long para cumplir con los estrictos estándares de gobernanza, operaciones, capacidad y estructura de capital establecidos por los "gigantes". Las inversiones de organizaciones y socios internacionales suelen venir acompañadas de requisitos muy estrictos.
El área urbana de Waterpoint ( Long An ) crea un entorno de vida con estándares de calidad internacionales.
El Sr. Nguyen Xuan Quang, presidente del consejo de administración del Grupo, ha enfatizado repetidamente que la integración no es simplemente una cuestión de cultura, modelo de negocio y política empresarial, sino que está relacionada con toda la organización, desde el consejo de administración, la gerencia y el aparato.
La estrategia de internacionalización de este grupo acaba de verse reforzada cuando el Consejo de Administración nombró a D. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh -quien cuenta con más de 30 años de experiencia trabajando en organizaciones y corporaciones líderes en Asia- como Director General.
El Sr. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh tiene 20 años de experiencia en puestos de liderazgo y alta dirección en CapitaLand en China, IRAS - Autoridad de Ingresos Internos de Singapur; Temasek Holdings: un grupo de inversión global propiedad del Gobierno de Singapur; Grupo Inmobiliario Hopson…
Han pasado casi dos décadas desde el día en que el capitán del grupo concibió la idea, Nam Long se ha ido integrando poco a poco y sigue dando nuevos pasos, más profundamente y atrayendo a cada vez más accionistas prestigiosos.
[anuncio_2]
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm
Kommentar (0)