Camboya construye París en el corazón de Phnom Penh

Los camboyanos adinerados buscan un proyecto inmobiliario de lujo estilo París en el corazón de Phnom Penh.

Una réplica del Arco del Triunfo se encuentra en un brazo del río Mekong, flanqueada por hileras de tiendas y apartamentos de estilo Haussmann típico de la capital francesa.

“Este edificio es realmente hermoso”, dijo Heng Sokharith, de 49 años, quien compró un apartamento en el proyecto Elysee, llamado así por los Campos Elíseos de París, para emprender un negocio de muebles. “Estamos orgullosos de tener un edificio tan hermoso en Camboya”.

Thierry Tea, vicepresidente del Grupo OCIC, frente al edificio Elysee Mall en Koh Pich el 1 de marzo. Foto: AFP

Con sus sinuosos paseos a lo largo de la orilla del río, numerosos cafés y tiendas de lujo, esta zona se asemeja a un París en miniatura, un lugar lujoso para los ricos, separado del bullicio constante de la ciudad de dos millones de personas.

OCIC, una de las empresas inmobiliarias más grandes de Camboya, ha transformado una isla pantanosa en rascacielos, una escuela internacional y un hospital. Ha invertido 400 millones de dólares en el Elíseo, cuya construcción comenzó en 2015 y está a punto de finalizar.

Koh Pich, la isla donde se ubica el proyecto Elysee, se ha convertido en un símbolo del renacimiento de Phnom Penh tras décadas de conflicto. Camboya ha sido una de las economías de Asia con mayor crecimiento en los últimos 20 años.

Los precios de las viviendas en el Elíseo alcanzan los 1300 dólares por metro cuadrado en un país con un PIB per cápita de más de 1600 dólares y un salario mínimo de 200 dólares mensuales en la industria textil, un sector con mucha mano de obra. Más del 80 % de las 229 unidades se han vendido, según Thiery Tea, vicepresidente de la OCIC, aunque no todas están ocupadas.

Phnom Penh está tratando de atraer a inversores extranjeros que buscan comprar bienes raíces gracias a sus precios competitivos en comparación con otras ciudades de la región.

"Si los clientes desean comprar, alquilar, obtener ganancias y rentabilidad, los invitamos", dijo el Sr. Tea. "Camboya tiene muchas cosas interesantes. Phnom Penh está en pleno desarrollo y tiene mucho potencial".

El centro comercial Elysee, de estilo parisino, a orillas del río Bassac en Koh Pich, una ciudad satélite de Phnom Penh, el 1 de marzo. Foto: AFP

Bajo el liderazgo de Hun Sen, Camboya ha estrechado lazos con China. El dinero chino ha entrado en el país, impulsando un auge inmobiliario en Phnom Penh.

Quienes respaldan el Elíseo y otros proyectos similares de alto nivel dicen que, además del dinero de los inversores chinos, esperan que las marcas de lujo se sientan atraídas por el potencial del mercado de Camboya a medida que crece su clase media.

Dentro de un centro comercial en Phnom Penh el 29 de febrero. Foto: AFP

No muy lejos de Koh Pich, se inaugurará en los próximos meses un centro comercial con 75 tiendas de lujo. Pierre Balsan, director ejecutivo de Bluebell, la empresa que opera el centro comercial, afirmó que Camboya es «la nueva frontera para las marcas de lujo».

Dijo que el mayor desafío ahora es "cambiar la percepción de los gerentes de marca sobre Camboya y la imagen del país". La transferencia de poder del Sr. Hun Sen a su hijo, el Sr. Hun Manet, de 46 años, a una generación más joven ha impulsado la imagen moderna de Camboya.

Hun Manet, quien estudió en Estados Unidos y el Reino Unido, encarna la reforma de la élite después de que su padre gobernara el país durante casi 40 años. Se ha comprometido a convertir a Camboya en un país de altos ingresos para 2050.

Heng Sokharith está satisfecho con su inversión. "Creo que el país se desarrollará más en el futuro, por lo que esta zona será más atractiva", afirmó.

Hong Hanh (según AFP )

Enlace de origen: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html