Apartamentos: el segmento clave que lidera la liquidez del mercado

Los apartamentos, gracias a su alta liquidez, dominan el mercado inmobiliario. En este segmento, el complejo de apartamentos de lujo Lumi Elite, perteneciente al proyecto Lumi Hanoi, destaca por sus tres ventajas únicas.

El segmento de apartamentos "florece" en la primera mitad de 2024

Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS), el crecimiento del PIB en el segundo trimestre de 2024 alcanzó un impresionante 6,93%, lo que sentó las bases para una recuperación positiva del mercado inmobiliario. El informe de OneHousing también señaló que la oferta de apartamentos nuevos en Hanói durante el segundo trimestre de 2024 llegó a casi 8.400 unidades, un fuerte incremento del 97% con respecto al primer trimestre de 2024 y prácticamente equivalente a la de todo el año 2023. Esto demuestra que la demanda de vivienda en Hanói está en aumento.

No solo ha mejorado la oferta, sino que la liquidez del mercado también ha aumentado drásticamente. El informe de VARS destacó que, en los primeros seis meses del año, el mercado inmobiliario en su conjunto registró más de 20 600 transacciones exitosas, tres veces más que en el mismo período de 2023. De estas, el segmento de apartamentos representó el 75 % del volumen total de transacciones, lo que demuestra el gran atractivo de los apartamentos para los compradores de vivienda.

El segmento de apartamentos continúa "dominando" la inversión en el mercado inmobiliario en la primera mitad de 2024.

En particular, el segmento de apartamentos de lujo se considera líder en cuanto a la velocidad de consumo. Tras un breve periodo de comercialización, los proyectos con precios de venta superiores a 50 millones de VND/m² en Hanói registraron una tasa de absorción de hasta el 90 %. El precio medio de venta de los apartamentos de obra nueva en Hanói se acerca a los 60 millones de VND/m², lo que supone un incremento del 58 % con respecto al mismo periodo de 2019, más del doble que el aumento registrado en Ciudad Ho Chi Minh .

Se puede observar que, en el contexto de la recuperación de la oferta y del mercado, el segmento de apartamentos sigue siendo una opción atractiva tanto para inversores como para compradores reales.

Identificar proyectos con ventajas únicas en el oeste de la capital

La Sra. Pham Thi Mien, subdirectora del Instituto de Investigación y Evaluación del Mercado Inmobiliario de Vietnam (VARs IRE), comentó que los precios de los apartamentos en dos de las principales ciudades, incluida Hanói, se mantienen en niveles elevados. Con un potencial tan atractivo, la mayoría de los proyectos inmobiliarios de calidad comparten un denominador común.

El primer factor importante es que los productos tengan una propiedad legal clara, estén desarrollados por inversores reputados con experiencia, una sólida capacidad financiera y hayan tenido muchos proyectos exitosos en el mercado.

En segundo lugar, la ubicación del proyecto está cerca de importantes vías, con la ventaja de una fácil conexión con áreas clave de la ciudad y un cómodo acceso a las instalaciones sociales circundantes, como escuelas, hospitales, centros comerciales, etc. Además, proyectos muy solicitados también forman parte del plan de desarrollo de la zona, con una fuerte inversión en infraestructura de tráfico sincronizada para anticipar el potencial futuro.

En tercer lugar, el proyecto cuenta con un moderno sistema de servicios internos o un ecosistema de servicios de alta calidad, orientado a una comunidad residencial de élite, que contribuye a mejorar la calidad de vida y a aumentar el valor inmobiliario.

Lumi Elite reafirma el compromiso de CapitaLand Development con una calidad de vida superior.

En julio pasado se lanzó Lumi Elite, la última fase del proyecto Lumi Hanoi. Hasta la fecha, Lumi Elite se ha consolidado como un punto clave en el mercado inmobiliario gracias a sus claras ventajas.

Lumi Elite es un proyecto desarrollado por uno de los promotores inmobiliarios más importantes y confiables de Asia: CapitaLand Development (CLD), un grupo conocido por la calidad y elegancia de sus proyectos inmobiliarios, con una sólida experiencia en planificación maestra, ordenación territorial y desarrollo de proyectos.

Con una ubicación privilegiada junto a dos importantes vías, la Avenida Thang Long y la Circunvalación 3.5, Lumi Elite no solo se beneficia de una moderna infraestructura vial, sino que también se encuentra en el centro de desarrollo del distrito administrativo más dinámico de la capital. Su proximidad a las líneas de metro 5, 6 y 7, junto con el desarrollo futuro de un modelo inmobiliario metropolitano, augura un incremento aún mayor del valor de Lumi Elite.

En particular, Lumi Elite también tiene una ventaja excepcional al heredar una serie de instalaciones externas para compras, entretenimiento, educación y atención médica de calidad internacional y poseer una colección de 88 instalaciones exclusivas e independientes.

Al converger todos los factores de los tres elementos legales transparentes (coordenadas de conexión convenientes y servicios exclusivos), en el contexto del segmento de apartamentos líder en liquidez en el mercado inmobiliario, Lumi Elite es el "destino" perfecto para residir, brindando un valor de vida elegante y completo.

Ubicado en el oeste de Hanoi, con conexión directa a la avenida Thang Long y a la circunvalación 3.5, Lumi Hanoi crea un estilo de vida dinámico con una colección de más de 100 instalaciones internas únicas, junto con un sistema de servicios adyacentes, que garantizan satisfacer plenamente las diversas necesidades de los residentes.

Obtén más información sobre el proyecto en:

Sitio web: www.lumihn.com.vn

Línea directa: 1800 400 088

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html