¿Los habitantes de Hanoi tardan en decidirse a comprar una casa y pueden perderse la oportunidad de comprarla a precios bajos?

(CLO) Según una encuesta del Centro de Investigación de Mercado y Conocimiento del Cliente One Mount Group, hasta 8 de cada 10 personas que participan en la encuesta de demanda de vivienda en Hanoi planean comprar una casa en 2025-2026, un aumento del 15% respecto al mismo período.

Según la encuesta de clientes de diciembre de 2024 realizada por el Centro de Investigación de Mercado y Conocimiento del Cliente de One Mount Group, el sentimiento de los compradores de vivienda está mostrando señales positivas, y el nivel de consideración y preparación para comprar una vivienda aumentó durante el último año.

En concreto, más del 80 % de los encuestados expresó la necesidad de adquirir una vivienda (un 15 % más que en el mismo período del año anterior), de los cuales el 50 % se encuentra en la fase de consideración y se prepara activamente para la transacción. Esta tendencia optimista se refuerza aún más cuando hasta el 60 % de los clientes prevé comprar una propiedad inmobiliaria durante el próximo año.

Hasta 8 de cada 10 personas que participaron en la encuesta sobre la demanda de vivienda en Hanói planean comprar una casa en 2025-2026, lo que representa un aumento del 15 % con respecto al mismo período. (Foto: ST)

El Sr. Tran Minh Tien, director del Centro de Investigación de Mercado y Conocimiento del Cliente de One Mount Group, compartió: En 2024, los precios de los bienes raíces en Hanoi aumentaron rápidamente, especialmente el segmento de apartamentos registró un aumento de hasta el 54% en comparación con 2023.

“Esta volatilidad hace que muchos clientes sean claramente conscientes de que, si no toman una decisión pronto, los precios de las viviendas pueden seguir subiendo, lo que significa que podrían perder valiosas oportunidades de inversión”, afirmó el Sr. Tien.

Los resultados de la investigación también muestran un cambio en la demanda de distintos tipos de inmuebles. Según una encuesta de One Mount realizada a finales de septiembre de 2023, el interés en los segmentos de terrenos, casas adosadas y apartamentos está bastante equilibrado.

Sin embargo, para diciembre de 2024, los apartamentos se convertirán en una opción más destacada a medida que el porcentaje de clientes interesados ​​aumenta del 46% en 2023 al 63% en 2024, mientras que la demanda de casas residenciales muestra signos de disminución.

El Sr. Tran Minh Tien afirmó que la alta demanda del segmento de apartamentos se debe a factores como la oferta, el precio y el público objetivo. En concreto, en 2024, la oferta de apartamentos, junto con el consumo, aumentará considerablemente, alcanzando entre 33.000 y 34.000 unidades, el nivel más alto de los últimos cinco años y prácticamente equivalente al del período pre-COVID.

Los apartamentos también representan el 57% del total de transacciones inmobiliarias en Hanói. Si bien los precios han aumentado significativamente, este segmento aún ofrece un nivel de inversión adecuado para las finanzas de parejas jóvenes y clientes inversores.

Según una encuesta del Centro de investigación de mercado y conocimiento del cliente de One Mount Group, se prevé que el este de Hanoi desempeñe el papel de foco de desarrollo gracias a una serie de proyectos de alta gama y de lujo, que no solo satisfagan la necesidad de poseer una vivienda, sino que también atiendan la tendencia de mejorar la calidad de vida de los residentes urbanos.

"La tendencia de mudarse al este de Hanói es cada vez más clara, lo que impulsa el entusiasmo del mercado de apartamentos en 2025. Esta zona no solo atrae a compradores con necesidades reales de vivienda, sino que también ofrece atractivas oportunidades de inversión gracias al potencial de un fuerte crecimiento del valor inmobiliario en el futuro", afirmó el Sr. Tien.

Fuente: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html