(Dan Tri) - MST Investment Company ganó la subasta de la totalidad de la deuda de Greenhill Village Company en VietinBank . Esta empresa gestiona el proyecto de la zona turística de Greenhill Village en Quy Nhon, Binh Dinh.
El acuerdo se produjo dos días antes de que la Sra. Truong My Lan fuera procesada.
El proyecto Greenhill Quy Nhon apareció en la conclusión de la investigación del caso que ocurrió en Van Thinh Phat Group.
En consecuencia, el 5 de octubre de 2022, la Sra. Truong My Lan entregó 14,5 millones de dólares estadounidenses (equivalentes a 350 000 millones de VND) al Sr. Ta Hung Quoc Viet, director general de Greenhill Village Joint Stock Company. El objetivo es recibir la transferencia del proyecto Greenhill Quy Nhon, en el que invirtió Greenhill Village Company.
Dos días después, la Sra. Lan fue procesada y detenida temporalmente. El Sr. Viet devolvió el dinero que la Sra. Lan entregó a la agencia de investigación.
Greenhill Village Company, fundada en 2018, es la inversora del proyecto Greenhill Village Quy Nhon Resort . El proyecto, con una superficie total de casi 17 hectáreas, se encuentra en la ruta Quy Nhon-Song Cau, distrito de Ghenh Rang, ciudad de Quy Nhon, provincia de Binh Dinh.
Perspectiva del proyecto Greenhill Village (Foto: VC2).
En septiembre de 2022, se aprobó el proyecto para ajustar la política de inversión y multiplicar por diez el capital, alcanzando casi los 2.600 billones de VND. El plazo de inversión también se modificó, extendiéndose hasta el segundo trimestre de 2024 en lugar de finalizarse en el segundo trimestre de 2022. El proyecto incluye 500 apartamentos, 145 villas y 5 bungalows.
En 2021-2022, Greenhill Village emitió dos bonos por un valor total de más de 385 mil millones de VND. El primer lote se emitió en mayo de 2021, por un valor de 180 mil millones de VND y con vencimiento en noviembre de 2022.
La garantía son los derechos de uso de la tierra y los activos adjuntos a la tierra, activos formados en el futuro en Ghenh Rang, ciudad de Quy Nhon (posiblemente el proyecto Greenhill Village Quy Nhon).
El segundo lote, por un valor de 205.300 millones de VND, se emitirá en enero de 2022 y vencerá en enero de 2024. Ambos lotes de bonos se movilizarán a una tasa de interés fija del 11 % anual.
Retrato del nuevo propietario - MST Investment Company
Greenhill Village Company tiene una deuda con el Banco Comercial de Vietnam para la Industria y el Comercio, Sucursal de Thu Thiem (VietinBank Thu Thiem). El capital pendiente, los intereses y los intereses vencidos al 14 de mayo ascienden a 495 mil millones de VND. El banco anunció la subasta de esta deuda a finales de mayo.
A principios de diciembre, MST Investment Joint Stock Company (código bursátil: MST) anunció que había sido la ofertante ganadora de la totalidad del valor de la deuda de Greenhill Village Company en VietinBank. El valor total de la subasta fue de 410 mil millones de dongs. Se sabe que la garantía de esta deuda es el beneficio total obtenido por la explotación del valor de los derechos de uso del suelo del proyecto turístico de Greenhill Village.
El proyecto Greenhill Village comenzó a construirse en 2023 (Foto: VC2).
Esta no es la primera vez que MST participa en el proyecto Greenhill Village. En 2023, la empresa y Vina2 Investment and Construction Joint Stock Company (código bursátil: VC2, con MST propietaria de más del 37 % del capital) anunciaron el plan de adquirir conjuntamente el 18 % del capital de Greenhill Village Company, con una inversión prevista de 198 000 millones de VND. Al 30 de septiembre de este año, MST ya había hecho realidad este plan.
En septiembre de 2023, el proyecto comenzará a construirse, con MST como desarrollador y Vina2 como contratista general.
A principios de noviembre, el MST aprobó la firma de un contrato de contratista general EPC para el suministro de equipos y materiales y la construcción del área turística de Quy Nhon en Greenhill Village. El inversionista es Greenhill Village Company y el contratista es el MST. El valor del contrato supera los 2.014 billones de VND (sin IVA del 10%). El plazo de construcción es de 5 años.
MST Investment Company, anteriormente Construction Joint Stock Company 1.1.6.8, se fundó en 2009. Sus acciones comenzaron a cotizar en la Bolsa de Valores de Hanói (HNX) en 2016. Sus principales líneas de negocio son la construcción de viviendas, obras civiles, parques industriales y la gestión de proyectos.
En 2023, MST obtuvo ingresos superiores a 1.207 billones de VND y un beneficio neto de más de 68.000 millones de VND. Si bien los ingresos superaron el 10 % del plan, el beneficio se completó en un 79 %.
Este año, la compañía promoverá actividades comerciales, gestionará la cobranza de deudas y la liquidación de proyectos de inversión. Simultáneamente, mantendrá el avance de la construcción del proyecto clave I-Tower Quy Nhon.
En los primeros 9 meses de este año, MST Investment logró ingresos de más de 859 mil millones de VND, un beneficio después de impuestos de casi 12 mil millones de VND, un 4% y un 78% menos respectivamente en comparación con el mismo período del año pasado.
Al 30 de septiembre, la empresa tenía una deuda financiera de más de 211.000 millones de VND, sobre un capital social de más de 843.000 millones de VND. La mayoría de sus activos son inversiones financieras a largo plazo: inversiones en empresas conjuntas y asociadas (el 67%).
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm
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