Retrato de la nueva propietaria del proyecto que "fracasó", la Sra. Truong My Lan

(Dan Tri) - La empresa MST Investment Company ganó la subasta de la totalidad de la deuda de Greenhill Village Company en VietinBank . Esta empresa es la responsable del proyecto turístico Greenhill Village en Quy Nhon, Binh Dinh.

El acuerdo se produjo dos días antes de que la Sra. Truong My Lan fuera procesada.

El proyecto Greenhill Quy Nhon apareció en una ocasión en la conclusión de la investigación del caso ocurrido en Van Thinh Phat Group.

En consecuencia, el 5 de octubre de 2022, la Sra. Truong My Lan entregó 14,5 millones de USD (equivalentes a 350 mil millones de VND) al Sr. Ta Hung Quoc Viet, Director General de Greenhill Village Joint Stock Company. El propósito de la transferencia era la adquisición del proyecto Greenhill Quy Nhon, en el que Greenhill Village Company había invertido.

Dos días después, la Sra. Lan fue procesada y detenida temporalmente. El Sr. Viet devolvió el dinero que la Sra. Lan había entregado a la agencia de investigación.

La empresa Greenhill Village, fundada en 2018, es la inversora del proyecto Greenhill Village Quy Nhon Resort . El proyecto abarca una superficie total de casi 17 hectáreas y se ubica en la ruta Quy Nhon - Song Cau, en el barrio de Ghenh Rang, ciudad de Quy Nhon, provincia de Binh Dinh.

Perspectiva del proyecto Greenhill Village (Foto: VC2).

En septiembre de 2022, se aprobó un ajuste en la política de inversión del proyecto para incrementar el capital invertido diez veces, hasta alcanzar casi 2,6 billones de VND. El plazo de inversión también se modificó: en lugar de finalizar en el segundo trimestre de 2022, se extendió hasta el segundo trimestre de 2024. El proyecto incluye 500 apartamentos, 145 villas y 5 bungalows.

En el ejercicio 2021-2022, Greenhill Village emitió dos bonos por un valor total superior a 385 mil millones de VND. La primera emisión, por valor de 180 mil millones de VND, se realizó en mayo de 2021 y vence en noviembre de 2022.

La garantía son los derechos de uso de la tierra y los activos vinculados a la misma, activos que se formarán en el futuro en Ghenh Rang, ciudad de Quy Nhon (posiblemente el proyecto Greenhill Village Quy Nhon).

La segunda emisión, por valor de 205.300 millones de VND, se realizará en enero de 2022 y vencerá en enero de 2024. Ambas emisiones de bonos se realizarán a un tipo de interés fijo del 11% anual.

Retrato del nuevo propietario - MST Investment Company

La empresa Greenhill Village tiene una deuda con el Banco Comercial Conjunto de Industria y Comercio de Vietnam, sucursal Thu Thiem (VietinBank Thu Thiem). El saldo pendiente, que incluye capital, intereses e intereses moratorios al 14 de mayo, asciende a 495 mil millones de VND. El banco anunció la subasta de esta deuda a finales de mayo.

A principios de diciembre, la sociedad anónima MST Investment (código bursátil: MST) anunció que había ganado la licitación para la adquisición de la totalidad de la deuda de Greenhill Village Company en VietinBank. El valor total de la subasta ascendió a 410 mil millones de VND. Se sabe que la garantía de esta deuda son los beneficios obtenidos por la explotación de los derechos de uso del suelo del proyecto turístico de Greenhill Village.

El proyecto Greenhill Village comenzó su construcción en 2023 (Foto: VC2).

Esta no es la primera vez que MST participa en el proyecto Greenhill Village. En 2023, la empresa, junto con Vina2 Investment and Construction Joint Stock Company (código bursátil: VC2, de la cual MST posee más del 37%), anunció el plan para adquirir conjuntamente el 18% del capital de Greenhill Village Company, con una inversión prevista de 198 mil millones de VND. A 30 de septiembre del presente año, MST ha concretado este plan.

Para septiembre de 2023, comenzará la construcción del proyecto, con MST como promotor y Vina2 como contratista general.

A principios de noviembre, MST aprobó la firma de un contrato EPC (Ingeniería, Adquisiciones y Construcción) para el suministro de equipos y materiales y la construcción del área turística Greenhill Village Quy Nhon. En este contrato, la empresa Greenhill Village Company es la contratante (inversora) y MST la contratista. El valor del contrato supera los 2.014 billones de VND (sin incluir el 10% de IVA). El plazo de construcción es de 5 años.

MST Investment Company, anteriormente Construction Joint Stock Company 1.1.6.8, se fundó en 2009. La empresa cotiza sus acciones en la Bolsa de Valores de Hanoi (HNX) desde 2016. Sus principales líneas de negocio son la construcción de viviendas, obras civiles, parques industriales y la gestión de proyectos.

En 2023, MST alcanzará ingresos superiores a 1.207 mil millones de VND y un beneficio neto de más de 68 mil millones de VND. Los ingresos superaron las previsiones en un 10%, mientras que el beneficio se incrementó en un 79%.

Durante este año, la empresa impulsó las actividades comerciales, el cobro de deudas y la liquidación de proyectos de inversión. Asimismo, mantuvo el avance de la construcción del proyecto clave I-Tower Quy Nhon.

En los primeros 9 meses de este año, MST Investment alcanzó ingresos superiores a 859 mil millones de VND y un beneficio después de impuestos de casi 12 mil millones de VND, lo que supone un descenso del 4% y del 78% respectivamente en comparación con el mismo período del año anterior.

Al 30 de septiembre, la empresa tenía una deuda financiera superior a 211 mil millones de VND, con un capital social de más de 843 mil millones de VND. La mayor parte de sus activos son inversiones financieras a largo plazo, concretamente inversiones en empresas conjuntas (que representan el 67%).

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm