El Gobierno requiere promover la descentralización y la delegación de autoridad a las localidades en el otorgamiento de permisos de construcción.

Fortalecimiento de la descentralización y la delegación de competencias a las localidades en la gestión de la construcción y la concesión de licencias. En la foto, funcionarios del Centro de Administración Pública de la Comuna de Truong Long, Can Tho , gestionan los trámites administrativos. Foto: Ta Quang

El Gobierno acaba de emitir la Resolución No. 303/NQ-CP sobre soluciones para implementar eficazmente el gobierno local de dos niveles de acuerdo con la Conclusión del Politburó y la Secretaría.

En la resolución, el Gobierno encargó al Ministerio de Construcción revisar y modificar las normas legales con el fin de promover la descentralización y la delegación de autoridad a las localidades para gestionar las actividades de construcción y emitir permisos de construcción.

Fortalecer la labor de creación de instituciones y políticas, promulgar normas técnicas e inspeccionar y supervisar el cumplimiento de las regulaciones legales en la industria y el campo.

En materia de permisos de construcción, en el Despacho Oficial No. 78/CD-TTg de fecha 29 de mayo de 2025, el Primer Ministro ordenó claramente centrarse en la reducción y simplificación de los procedimientos administrativos en el sector de la construcción.

Anteriormente, el viceministro de Construcción, Nguyen Danh Huy, dijo que para los documentos legales relacionados con el sector de la construcción y las regulaciones de licencias, el Ministerio de Construcción revisó los decretos y circulares emitidos por el Ministerio de Construcción.

El Ministerio de Construcción realiza la evaluación y el resumen, porque todos los trámites de permisos de construcción para personas se expiden a todas las localidades.

Creamos las condiciones más favorables para las personas y las empresas, pero también debemos evaluar el impacto de la revocación de licencias, es decir, si el derecho de las personas a construir afectará los derechos legítimos de otras personas y empresas. El Ministerio de Construcción implementará de inmediato el resumen y la evaluación, y las localidades realizarán una reevaluación.

El Ministerio de Construcción revisará, modificará y simplificará los procedimientos de la Ley de Construcción. Todo esto se completará en 2025. En el futuro inmediato, las áreas con planificación detallada aprobada al 1/500 podrán revisarse de inmediato y se eximirá la licencia inmediatamente. No será necesario emitir permisos de construcción.

O áreas que ya cuentan con un diseño urbano conforme a la Ley General, y luego utilizar ese diseño. Podemos gestionar el estado, analizar su función administrativa y, de inmediato, dejar de otorgar licencias. Actualmente, lo estamos haciendo así, con gran progreso y planificación", declaró el viceministro Nguyen Danh Huy.

Según el viceministro Nguyen Danh Huy, los beneficios inmediatos son evidentes: las personas no tienen que solicitar permisos, lo que ahorra costos y tiempo; y las agencias estatales también reducen la carga de recursos humanos y trámites administrativos. Sin embargo, la reducción de un trámite debe considerarse cuidadosamente para evitar consecuencias.

Anteriormente, el 12 de junio de 2025, el Gobierno emitió el Decreto No. 140/2025/ND-CP que regula la división de autoridad de las autoridades locales de dos niveles en el campo de la gestión estatal del Ministerio de Construcción (vigente a partir del 1 de julio de 2025).

Según el decreto, la autoridad para otorgar permisos de construcción según lo prescrito en las Cláusulas 2 y 3 del Artículo 103 de la Ley de Construcción de 2014 (enmendada y complementada en 2020) la ejerce el Comité Popular a nivel comunal.

La autoridad para aprobar los sitios de construcción está estipulada en la Cláusula 9, Artículo 53 del Decreto No. 175/2024/ND-CP de 2024 del Gobierno que detalla una serie de artículos y medidas para implementar la Ley de Construcción sobre la gestión de las actividades de construcción, implementada por el Comité Popular a nivel comunal.

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