No hay impuesto sobre la renta del 20% sobre las ganancias por transferencia de bienes inmuebles

(HTV) - El Ministerio de Hacienda retiró oficialmente la propuesta de imponer un impuesto del 20% sobre las ganancias por la transmisión de bienes inmuebles, manteniendo la tasa impositiva actual del 2% sobre el valor total de la transmisión. Se espera que esta decisión impulse la recuperación del mercado inmobiliario tras un período de estancamiento.

La propuesta de gravar con un 20% las ganancias por la transmisión de bienes inmuebles, prevista en el proyecto de reforma de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, no fue aprobada. Esta decisión mantiene el tipo impositivo actual del 2% sobre el valor total de la transmisión, lo que aporta estabilidad y la expectativa de que contribuirá a la recuperación gradual del mercado inmobiliario tras un largo período de estancamiento.

Anteriormente, esta propuesta había recibido reacciones diversas. Los expertos y el mercado temían que la implementación del nuevo impuesto pudiera causar un shock político, carecer de fundamento práctico e incluso correr el riesgo de disparar los precios de la vivienda. Sin embargo, retirar la propuesta se considera una medida correcta, que demuestra que se escucha y se está dispuesto a aprender de los responsables políticos.

La propuesta de imponer un impuesto del 20% ha recibido reacciones mixtas.

La eliminación inicial del cuello de botella fiscal ha infundido confianza en la gente.

Según los expertos, mantener el tipo impositivo del 2% es razonable en el contexto actual, lo que permite que el mercado se estabilice y se recupere. Esta decisión ha generado un sentimiento positivo, impulsando las transacciones y reactivando muchos proyectos de construcción.

A largo plazo, el uso de herramientas fiscales para gestionar el mercado sigue siendo necesario para garantizar un desarrollo sano y combatir la especulación. Sin embargo, los expertos económicos argumentan que esta política requiere una hoja de ruta clara, está sincronizada con muchas otras soluciones y solo debería aplicarse en el momento oportuno, cuando el mercado haya recuperado su dinamismo.

Las soluciones integrales propuestas incluyen: establecer un sistema de valoración de tierras que refleje fielmente los precios del mercado, exigir transacciones a través de bancos para mayor transparencia, promover la construcción de viviendas sociales e investigar la aplicación de impuestos a las segundas y terceras residencias.

Con casi el 22% del crédito bancario pendiente y una gran cantidad de dinero del público fluyendo hacia el sector inmobiliario, la eliminación inicial del cuello de botella fiscal ha creado confianza y expectativas de que el mercado crecerá de manera más sostenible y saludable en el futuro.

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Fuente: https://htv.com.vn/chua-danh-thue-thu-nhap-20-tien-lai-chuyen-nhuong-bat-dong-san-222250806134552997.htm