No hay impuesto sobre la renta del 20% sobre las ganancias por transferencia de bienes inmuebles

La propuesta de imponer un impuesto del 20% sobre las ganancias de la transmisión de bienes inmuebles, prevista en el proyecto de Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (modificada), no se aprobó. Esta decisión mantuvo el tipo impositivo actual del 2% sobre el valor total de la transmisión, lo que aporta estabilidad y expectativas para ayudar al mercado inmobiliario a recuperarse gradualmente tras un largo período de estancamiento.

Anteriormente, esta propuesta generó reacciones diversas. Los expertos y el mercado temían que la aplicación del nuevo tipo impositivo pudiera causar un shock político, carecer de fundamento práctico e incluso correr el riesgo de impulsar el precio de la vivienda. Sin embargo, la retirada de la propuesta se considera un paso acertado, lo que demuestra que los responsables políticos están atentos y abiertos a aprender.

Chưa đánh thuế thu nhập 20% tiền lãi chuyển nhượng bất động sản - Ảnh 1. — *La propuesta de un impuesto del 20% ha recibido reacciones mixtas.*

Chưa đánh thuế thu nhập 20% tiền lãi chuyển nhượng bất động sản - Ảnh 2. — *El desenredo inicial del “cuello de botella” fiscal ha creado confianza entre la gente.*

Según los expertos, en el contexto actual, mantener la tasa impositiva del 2% es razonable, lo que da tiempo al mercado para estabilizarse y recuperarse. Esta decisión ha generado un clima positivo, impulsando las transacciones y la reanudación de muchos proyectos de construcción.

A largo plazo, el uso de herramientas fiscales para gestionar el mercado sigue siendo necesario para garantizar un desarrollo sano y combatir la especulación. Sin embargo, los expertos económicos afirman que esta política debe tener una hoja de ruta clara, sincronizada con muchas otras soluciones, y solo debe aplicarse en el momento oportuno, cuando el mercado haya recuperado su dinamismo.

Entre las soluciones sincrónicas propuestas se incluyen: construir un sistema de fijación de precios del suelo cercano a los precios del mercado, exigir transacciones a través de bancos para mayor transparencia, promover la construcción de viviendas sociales y estudiar la aplicación de impuestos a las segundas y terceras residencias.

Con casi un 22% de crédito bancario pendiente y una gran cantidad de dinero de la gente invirtiendo en bienes raíces, la eliminación inicial del "cuello de botella" fiscal ha creado confianza y expectativa de que el mercado crecerá de manera más sostenible y saludable en el futuro.

>>> Mire HTV News a las 8:00 p. m. y el programa 24G World a las 8:30 p. m. todos los días en el canal HTV9.