Transferencia de parte del proyecto de construcción de la nueva área urbana en el distrito de Dong Anh

Kinhtedothi - El Comité Popular de Hanoi ha emitido una Decisión que permite a Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company transferir parte del Proyecto de Construcción de la Nueva Área Urbana en las comunas de Xuan Canh, Dong Hoi y Mai Lam (distrito de Dong Anh) a T&T New Era Joint Stock Company.

En consecuencia, el Comité Popular de la Ciudad aprobó la transferencia de parte del proyecto inmobiliario de T&T New Era Joint Stock Company a Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company (inversor).

El nuevo proyecto de inversión en construcción de áreas urbanas se está implementando en las comunas de Xuan Canh, Dong Hoi y Mai Lam, distrito de Dong Anh, ciudad de Hanoi.

El proyecto abarca una superficie total de 261,46 hectáreas y se prevé que beneficie a unas 37.300 personas, con una inversión total de hasta 34.879 billones de VND. Se espera que el proyecto esté terminado en el tercer trimestre de 2025.

La empresa Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company transferirá a T&T New Era Joint Stock Company una parte del proyecto que incluye: terrenos para la construcción de viviendas de gran altura, viviendas de baja altura, edificios de uso mixto y terrenos públicos para fines comerciales, con una superficie total de hasta 750.000 m2, de los cuales 427.078,5 m2 son terrenos residenciales y 323.318,3 m2 son terrenos públicos.

La escala de inversión del proyecto de transferencia mencionado anteriormente forma parte del Proyecto de Inversión para la Construcción de la Nueva Área Urbana en las comunas de Xuan Canh, Dong Hoi y Mai Lam, distrito de Dong Anh, ciudad de Hanoi, que fue aprobado por el Comité Popular de la Ciudad en la Decisión No. 2729/QD-UBND de fecha 26 de junio de 2020. Con una inversión total de aproximadamente 30.360,5 mil millones de VND.

Estado actual del proyecto transferido: Limpieza del terreno finalizada, en construcción según el proyecto de inversión aprobado.

Motivo de la transferencia: Implementación del Contrato en principio de transferencia de una parte del proyecto N° 2111/HĐNTCNDA-VEFAC-T&T de fecha 21 de noviembre de 2024 entre Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company y T&T New Era Joint Stock Company

Responsabilidades del cedente y del cesionario: dentro de los 60 días siguientes a la aprobación de la decisión, las partes deberán firmar el contrato de cesión y completar la entrega de la parte del proyecto según lo estipulado. En caso de que las unidades de cooperación (aquellas que hayan recibido capital del inversor mediante la modalidad de cooperación empresarial prescrita), los clientes o las partes relacionadas tengan objeciones sobre sus derechos respecto a la parte del proyecto cedida, Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company será responsable de resolverlas de conformidad con la ley antes de la firma del contrato de cesión. Transcurrido el plazo mencionado, si las partes no cumplen con lo estipulado en esta cláusula y la autoridad competente no emite una resolución que autorice la prórroga del plazo para la cesión de la parte del proyecto, esta decisión quedará sin efecto.

Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company (el cedente) es responsable ante la ley de la legalidad, exactitud y veracidad del contenido de los informes y documentos que regulan la transferencia de una parte del proyecto. Transfiere sus derechos y obligaciones sobre la parte transferida del proyecto a T&T New Era Joint Stock Company para que esta continúe invirtiendo en la construcción y el desarrollo del negocio, de conformidad con el contenido del proyecto aprobado por el Comité Popular de la Ciudad y las disposiciones legales aplicables.

T&T New Era Joint Stock Company (la cesionaria) es responsable ante la ley de la legalidad, exactitud y veracidad del contenido de los informes y documentos que contienen la transferencia de una parte del proyecto. Hereda y ejerce los derechos y obligaciones sobre la parte del proyecto recibida de Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company, de conformidad con la ley. Continúa implementando la inversión, la construcción y la actividad comercial de la parte del proyecto recibida para su transferencia, de acuerdo con el cronograma, la planificación y el contenido aprobado del proyecto, garantizando el cumplimiento de los objetivos y el contenido del proyecto aprobados por el Comité Popular de la Ciudad, así como los derechos de los clientes y las partes interesadas, según lo dispuesto por la ley.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/chuyen-nhuong-mot-phan-du-an-xay-dung-khu-do-thi-moi-tai-huyen-dong-anh.html