Ventaja
Si vende su vivienda actual antes de buscar una nueva, dispondrá de una suma de dinero para esta importante tarea. La ventaja de esta opción es que, al tener preparada la fuente de financiación, podrá negociar con mayor firmeza la transacción con el vendedor de la nueva vivienda. Además, podrá elegir proactivamente varias casas que se ajusten a su presupuesto.
En lugar de tener que vender rápidamente para tener suficiente dinero para comprar una casa nueva, el propietario tendrá más ventajas si se completa la venta de la casa, de modo que podrá esperar pacientemente para vender la casa al precio deseado en lugar de tener que vender rápidamente o vender a un precio más bajo para tener suficiente dinero para comprar una casa nueva.
Además, ser propietario de dos casas a la vez puede generar presión financiera. En muchos casos, es necesario pedir prestado al banco para comprar una casa nueva, sin vender la anterior, y preocuparse por el pago del préstamo. Por lo tanto, vender la casa antigua a tiempo le ayudará a tener tranquilidad financiera y a concentrarse en buscar un nuevo hogar.
¿Debería vender mi casa actual antes de buscar una nueva? (Ilustración)
Desventajas
Vender una casa antes de comprar una nueva también conlleva muchos riesgos y desafíos. La mayor desventaja es que el vendedor no tendrá dónde vivir mientras busca una nueva vivienda y tendrá que alquilar una. Si esta situación persiste, el propietario tendrá que pagar una suma de dinero por alojamiento temporal o el alquiler de una casa u hotel.
Para aquellos que no tienen suficiente tiempo para investigar el mercado, es fácil tomar decisiones apresuradas para conseguir un lugar para vivir temprano y esto puede hacerlos arrepentirse más tarde.
Cosas a tener en cuenta al vender una casa antigua para comprar una nueva
Antes de vender una casa, el vendedor debe investigar y pensar detenidamente, calcular el dinero de la venta de la casa antigua para ver si es suficiente para comprar una nueva. Además, puede informarse sobre los paquetes de préstamos hipotecarios y elegir un plan financiero razonable.
Puede utilizar servicios de corretaje para vender su casa rápidamente y a un buen precio. Además, consulte regularmente el mercado inmobiliario para mantenerse al día con las fluctuaciones y evitar ser engañado por información inexacta de los agentes.
Debes comparar la casa que estás a punto de vender y la casa que estás a punto de comprar, a partir de ahí calcular si el precio es razonable o no, evitar la situación de vender demasiado barato y recomprar demasiado caro.
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