Se establecen directrices sobre el programa marco de formación, fomentando el conocimiento en la intermediación inmobiliaria.
El Ministerio de Construcción ha emitido la Circular 04/2024/TT-BXD que proporciona orientación sobre el programa marco de capacitación, fomentando el conocimiento de la práctica de corretaje de bienes raíces y la gestión del piso de negociación de bienes raíces.
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| Foto ilustrativa. (Fuente: Internet) |
Esta Circular estipula el programa marco para la capacitación y el fomento del conocimiento de la práctica de corretaje de bienes raíces y la gestión del piso de negociación de bienes raíces según lo prescrito en la Cláusula 3, Artículo 69 de la Ley de Negocios Inmobiliarios No. 29/2023/QH15 del 28 de noviembre de 2023 (Ley de Negocios Inmobiliarios); aplicable a las instalaciones de capacitación y fomento para la práctica de corretaje de bienes raíces y la gestión del piso de negociación de bienes raíces según lo prescrito en la Ley de Negocios Inmobiliarios.
El programa marco de formación y fomento del conocimiento en materia de intermediación inmobiliaria incluye: Conocimientos básicos; conocimientos especializados; práctica y examen final.
Conocimientos básicos
El curso básico de conocimientos de intermediación inmobiliaria tiene una duración total de 32 lecciones, incluyendo los siguientes temas:
Tema 1: Regulación jurídica del negocio inmobiliario.
Tema 2: Regulación jurídica de la vivienda relacionada con el negocio inmobiliario.
Tema 3: Regulación del derecho territorial relacionada con el negocio inmobiliario.
Tema 4: Regulación legal de las inversiones relacionadas con el negocio inmobiliario.
Tema 5: Normativa de derecho civil relacionada con el negocio inmobiliario.
Tema 6: Regulación legal de la notarización relacionada con el negocio inmobiliario.
Tema 7: Regulación jurídica de las empresas relacionadas con el negocio inmobiliario.
Tema 8: Regulación legal sobre impuestos, tasas y cargos relacionados con el negocio inmobiliario.
Tema 9: Regulación jurídica en materia de prevención de blanqueo de capitales relacionada con el negocio inmobiliario.
Tema 10: Normativa legal sobre el manejo de las infracciones administrativas relacionadas con el negocio inmobiliario.
Tema 11: Panorama general del mercado inmobiliario.
Tema 12: Principios de valoración inmobiliaria y consultoría de valoración inmobiliaria.
Conocimientos profesionales
El curso profesional de intermediación inmobiliaria tiene una duración total de 24 lecciones, incluyendo los siguientes temas y contenidos:
Tema 1: Panorama general de los servicios de intermediación inmobiliaria, incluyendo algunos contenidos principales como: Introducción a los servicios de intermediación inmobiliaria; el papel de los corredores inmobiliarios en el mercado inmobiliario; principios de las actividades de intermediación inmobiliaria; condiciones para el negocio de intermediación inmobiliaria y requisitos profesionales de los corredores inmobiliarios...
Tema 2: Proceso y habilidades de la intermediación inmobiliaria, incluyendo algunos contenidos principales como: Recopilación de información sobre la oferta y demanda de bienes raíces; identificación de sujetos y partes involucradas en las transacciones de intermediación inmobiliaria; preparación de documentos de transacciones de intermediación; documentos de hipoteca inmobiliaria; plazo y pasos para realizar transacciones de intermediación; comercialización de bienes raíces...
Práctica y prueba final
El contenido práctico tiene una duración total de 16 periodos, incluyendo los siguientes temas: Investigar la actividad real de intermediación inmobiliaria en una organización de intermediación inmobiliaria y redactar un informe de cosecha.
El examen final tiene una duración total de 02 periodos, incluyendo conocimientos básicos y conocimientos especializados.
Duración del examen: 120 minutos. Formato: Ensayo, opción múltiple o combinación de preguntas.
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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/da-co-huong-dan-ve-chuong-trinh-khung-dao-tao-boi-duong-kien-thuc-moi-gioi-bat-dong-san-d221610.html
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