Según una encuesta del Instituto de Evaluación e Investigación del Mercado Inmobiliario de Vietnam (Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam), muchas instalaciones que no cumplen con los requisitos legales siguen organizando descaradamente cursos de capacitación, incluso reduciendo los programas, careciendo de evaluación y pruebas y utilizando profesores no calificados.
Estos certificados se emiten después de unas pocas horas o sesiones cortas, que no garantizan la duración requerida, pero aún así se utilizan en muchos documentos legales, como solicitar una licencia para abrir un piso de negociación o tomar el examen de certificado de práctica de corretaje de bienes raíces.
Los resultados de la encuesta muestran que esto está causando riesgos potenciales no sólo para los estudiantes sino también para el mercado afectado.
En concreto, los estudiantes corren el riesgo de perder dinero injustamente, ser descalificados del examen de calificación o no obtener la licencia para establecer un parqué, y meterse accidentalmente en problemas con la ley. Los profesionales incompetentes y poco éticos son propensos al fraude y la manipulación del mercado. Las unidades de formación serias y cualificadas están perdiendo cuota de mercado, lo que desalienta a las instalaciones y unidades de formación legítimas. Las agencias estatales pierden el control de los recursos humanos, lo que provoca la disrupción de la información de mercado, el debilitamiento de la eficacia de las políticas y la pérdida de presupuesto.
Como organización socioprofesional, la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam en general y el Instituto de Investigación y Evaluación del Mercado Inmobiliario de Vietnam en particular emiten advertencias sobre la situación de concesión de certificados de formación ilegales, advirtiendo a los estudiantes sobre los riesgos legales y financieros al participar en cursos ilegales.
Al mismo tiempo, en esta ocasión, la unidad también espera que las empresas, los corredores profesionales o aquellos que necesitan convertirse en corredores profesionales para garantizar la certificación de habilidades profesionales deben comprender las nuevas leyes como: Ley de negocios inmobiliarios 2023, Decreto 96/2024/ND-CP, Circular 04/2024/TT-BXD y regulaciones legales relacionadas sobre las condiciones de capacitación, los estándares del programa y los criterios de los profesores para la capacitación y el fomento de los corredores inmobiliarios.
Creemos y esperamos que los alumnos estén lo suficientemente alerta para evitar la trampa de la "formación falsa por dinero real", contribuyendo así a la profesionalización del equipo de intermediación y al desarrollo sostenible del mercado inmobiliario.
Fuente: https://baoquangninh.vn/canh-bao-tinh-trang-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-kem-chat-luong-3369301.html
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