Advertencia sobre formación ilegal y de mala calidad en intermediación inmobiliaria

En el contexto de un mercado inmobiliario vietnamita cada vez más exigente en transparencia, profesionalismo y cumplimiento de la ley, la calidad de la formación de los corredores se ve seriamente amenazada por la proliferación de cursos ilegales, formación "clandestina" y la emisión de certificados de finalización de cursos no válidos.

Profesionalizar continuamente el equipo de corretaje y desarrollar un mercado inmobiliario sostenible. (Foto: PV)

Según una encuesta del Instituto de Evaluación e Investigación del Mercado Inmobiliario de Vietnam (Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam), en la actualidad, muchas instalaciones que no cumplen con los requisitos legales todavía organizan abiertamente cursos de capacitación, incluso reduciendo el programa, careciendo de evaluación y utilizando profesores no calificados.

Estos certificados se emiten después de unas pocas horas o sesiones cortas, que no garantizan la duración requerida, pero aún se utilizan en muchos documentos legales, como solicitar una licencia para abrir un piso de operaciones o tomar el examen de certificado de práctica de corretaje de bienes raíces.

Los resultados de la encuesta muestran que esto está causando riesgos potenciales no sólo para los estudiantes sino también para el mercado afectado.

En concreto, los estudiantes corren el riesgo de perder dinero, ser descalificados del examen de calificación o no obtener la licencia para establecer un parqué, y meterse accidentalmente en problemas con la ley. Los profesionales incompetentes y poco éticos son propensos al fraude y la manipulación del mercado. Las unidades de formación serias y cualificadas están a punto de perder cuota de mercado, lo que desalienta a las instalaciones y unidades de formación legítimas. Las agencias estatales pierden el control de los recursos humanos, lo que provoca la disrupción de la información de mercado, el debilitamiento de la eficacia de las políticas y la pérdida de presupuesto.

Como organización socioprofesional, la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam en general y el Instituto de Investigación y Evaluación del Mercado Inmobiliario de Vietnam en particular advierten sobre la situación de otorgar certificados de capacitación en violación de las regulaciones y advierten a los estudiantes sobre los riesgos legales y financieros al participar en cursos que no cumplen con las regulaciones.

Al mismo tiempo, en esta ocasión, la unidad también espera que las empresas, los corredores profesionales o aquellos que necesitan convertirse en corredores profesionales para garantizar la certificación de habilidades profesionales deben comprender las nuevas leyes como: Ley de Negocios Inmobiliarios 2023, Decreto 96/2024/ND-CP, Circular 04/2024/TT-BXD y regulaciones legales relacionadas sobre las condiciones de capacitación, los estándares del programa y los criterios de los profesores para la capacitación y el fomento de los corredores inmobiliarios.

Creemos y esperamos que los alumnos estén lo suficientemente alerta para evitar la trampa de la "formación falsa por dinero real", contribuyendo así a la profesionalización del equipo de intermediación y al desarrollo sostenible del mercado inmobiliario.

Fuente: https://baoquangninh.vn/canh-bao-tinh-trang-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-kem-chat-luong-3369301.html