Advertencia sobre la formación ilegal y de baja calidad en corretaje inmobiliario

En el contexto de un mercado inmobiliario vietnamita que demanda cada vez más transparencia, profesionalismo y cumplimiento de la ley, la calidad de la formación de los agentes inmobiliarios se ve seriamente amenazada por la proliferación de cursos ilegales, formación "clandestina" y la expedición de certificados de finalización de cursos no válidos.

Profesionalizar continuamente el equipo de corretaje y desarrollar un mercado inmobiliario sostenible. (Foto: PV)

Según una encuesta realizada por el Instituto de Investigación y Evaluación del Mercado Inmobiliario de Vietnam (Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam), actualmente muchas instalaciones que no cumplen con los requisitos legales siguen organizando abiertamente cursos de capacitación, incluso reduciendo el programa, careciendo de evaluación y utilizando instructores no calificados.

Estos certificados se expiden tras unas pocas horas o sesiones cortas, que no garantizan la duración requerida, pero aun así se utilizan en muchos documentos legales, como la solicitud de una licencia para abrir una sala de operaciones o la realización del examen para obtener el certificado de práctica de corretaje inmobiliario.

Los resultados de la encuesta muestran que esto está causando riesgos potenciales no solo para los estudiantes sino también para el mercado afectado.

En concreto, los alumnos corren el riesgo de perder dinero, ser descalificados del examen de certificación o no obtener la licencia para operar en bolsa, e incluso de tener problemas legales. Los profesionales incompetentes y poco éticos son propensos al fraude y a la manipulación del mercado. Las unidades de formación serias y cualificadas están a punto de perder cuota de mercado, lo que desincentiva la creación de centros y unidades de formación legítimos. Los organismos estatales pierden el control de los recursos humanos, lo que provoca disrupciones en la información del mercado, debilita la eficacia de las políticas y genera pérdidas presupuestarias.

Como organización socioprofesional, la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam en general y el Instituto de Investigación y Evaluación del Mercado Inmobiliario de Vietnam en particular alertan sobre la situación de la concesión de certificados de formación en contravención de la normativa, y advierten a los alumnos sobre los riesgos legales y financieros que conlleva participar en cursos que no cumplen la normativa.

Al mismo tiempo, en esta ocasión, la unidad también espera que las empresas, los corredores profesionales o aquellos que necesiten convertirse en corredores profesionales para garantizar la certificación de habilidades profesionales comprendan nuevas leyes tales como: Ley de Negocios Inmobiliarios 2023, Decreto 96/2024/ND-CP, Circular 04/2024/TT-BXD y reglamentos legales relacionados con las condiciones de capacitación, los estándares del programa y los criterios de los instructores para la capacitación y el fomento de los corredores inmobiliarios.

Creemos y esperamos que los alumnos estén lo suficientemente atentos para evitar la trampa de la "formación falsa por dinero real", contribuyendo así a la profesionalización del equipo de intermediación y al desarrollo sostenible del mercado inmobiliario.

Fuente: https://baoquangninh.vn/canh-bao-tinh-trang-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-kem-chat-luong-3369301.html