Da Nang se esfuerza por implementar tres leyes sobre tierras, vivienda y negocios inmobiliarios

DNO - En la mañana del 8 de octubre, la delegación de inspección del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente sobre la implementación de la Ley de Tierras de 2024, la Ley de Vivienda de 2023, la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023 y los decretos que detallan dichas leyes, encabezada por el director del Departamento de Planificación y Desarrollo de Recursos Territoriales (Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente), Dao Trung Chinh, trabajó con el Comité Popular de la Ciudad de Da Nang. El vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad, Le Quang Nam, presidió la sesión de trabajo con la delegación.

El vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad, Le Quang Nam, intervino en la reunión. Foto: HOANG HIEP

Hablando en la reunión, el vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad, Le Quang Nam, afirmó que en los últimos tiempos, Da Nang ha hecho grandes esfuerzos para implementar las tres leyes sobre tierras, vivienda y negocios inmobiliarios, especialmente los departamentos han desarrollado y completado simultáneamente el contenido de los documentos legales que implementan las tres leyes bajo la autoridad de la ciudad para presentarlos al Comité Popular de la Ciudad y al Consejo Popular de la Ciudad para su aprobación.

Sin embargo, con una carga de trabajo grande, complicada y difícil, especialmente la emisión de muchos documentos legales bajo la autoridad de la ciudad, Da Nang no puede "organizarse horizontalmente" para implementar todos los asuntos debido a la falta de recursos humanos, pero ha estado implementando asuntos prioritarios y urgentes, especialmente la implementación temprana de regulaciones para eliminar obstáculos y dificultades; crear condiciones favorables para las personas y las empresas; crear motivación y promover el desarrollo socioeconómico ...

El vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad, Le Quang Nam, también solicitó al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente que continúe prestando atención y elimine algunos obstáculos y dificultades para la ciudad y complemente las regulaciones e instrucciones para implementar algunas nuevas regulaciones, incluida la adición del propósito de uso comercial y de servicios en el espacio subterráneo.

El director del Departamento de Planificación y Desarrollo de Recursos Territoriales, Dao Trung Chinh, interviene en la reunión. Foto: HOANG HIEP

El director del Departamento de Planificación y Desarrollo de Recursos Territoriales, Dao Trung Chinh, elogió altamente lo que la ciudad de Da Nang ha hecho al implementar las tres leyes sobre tierras, vivienda y negocios inmobiliarios.

La ciudad necesita completar con celeridad un informe sobre la implementación de las tres leyes y enviarlo al grupo de trabajo. Este informe reflejará claramente las características de la ciudad, así como las dificultades y obstáculos, para que los ministerios y las dependencias puedan orientarlos y resolverlos con prontitud. De esta manera, los ministerios y las localidades también pueden unificar la comprensión del contenido de las regulaciones, evitando que cada localidad actúe de manera diferente.

Al mismo tiempo, se recomienda que la ciudad continúe aprobando y promulgando documentos legales sobre la implementación de las tres leyes y decretos detallados.

Según el informe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, tras la publicación del plan de implementación de la Ley de Tierras en 2024, el Comité Popular Municipal emitió 14 documentos que orientan e instan a su implementación. El 7 de octubre, el Comité Popular Municipal continuó publicando documentos que ajustan el plan de implementación de la Ley de Tierras en 2024, con el fin de actualizar la implementación de los decretos gubernamentales.

De los 19 contenidos bajo la autoridad de la redacción de documentos legales de la ciudad, hay 2 contenidos bajo la autoridad del Consejo Popular de la Ciudad para emitir resoluciones (política de tierras para minorías étnicas; criterios para decidir realizar licitaciones para seleccionar inversionistas para implementar proyectos utilizando tierras adecuadas a la situación real de la localidad).

Respecto a los 17 contenidos bajo la autoridad del Comité Popular de la Ciudad, se han dividido en 5 documentos (decisiones) que regulan el límite de tierra asignado a las organizaciones religiosas y organizaciones religiosas afiliadas en la ciudad; compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras; regulaciones sobre una serie de contenidos en el sector de la tierra en la ciudad...

El Comité Popular de la Ciudad emitió una decisión anunciando la lista de procedimientos administrativos en el sector de tierras bajo la jurisdicción del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, los Comités Populares de distritos, barrios y comunas de la ciudad.

El director del Departamento de Construcción, Phung Phu Phong, informa sobre la implementación de las leyes de Vivienda y Bienes Raíces. Foto: HOANG HIEP

Según el director del Departamento de Construcción, Phung Phu Phong, para implementar las dos leyes sobre vivienda y negocios inmobiliarios, la ciudad planea emitir seis documentos legales que detallen e implementen medidas de gestión estatal en el área, de los cuales el Comité Popular de la Ciudad emitirá cuatro decisiones y el Consejo Popular de la Ciudad emitirá dos resoluciones.

En cuanto a algunas dificultades y problemas a la hora de revisar, modificar y complementar los documentos legales locales, Da Nang tiene la característica de tener el mayor fondo de vivienda y fondo de vivienda social invertido por capital del presupuesto estatal en el país, con alrededor de 10.400 apartamentos para alquilar a personas.

La revisión de la disposición de los apartamentos y la gestión del uso de los fondos de vivienda para cumplir con las nuevas regulaciones legales emitidas deben evitar impactos importantes en las personas que utilizan estos apartamentos.

HOANG HIEP

Fuente: http://baodanang.vn/kinhte/202410/da-nang-no-luc-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-3991642/