11 pasos a saber al realizar trámites de tierras

VTV.vn - Hay 11 pasos básicos para completar los procedimientos de tierras, incluidas las tierras a las que no se les ha otorgado un Certificado, para ayudar a las familias a completar los documentos legales en su totalidad y de acuerdo con las regulaciones.

Foto ilustrativa.

La familia del Sr. Nguyen Ha ( Thanh Hoa ) tiene un trozo de tierra, la mayor parte de la cual obtuvo un Certificado de Derechos de Uso de la Tierra en 2007, mientras que la parte restante de la tierra que la familia todavía utiliza no ha obtenido un Certificado, con documentos que prueben que pertenece a la familia.

El Sr. Ha preguntó: ¿Qué procedimientos debe seguir para solicitar a las autoridades que vuelvan a determinar la superficie de la tierra de la familia, incluida la parte a la que no se le ha otorgado un Certificado, como base para volver a emitir el Certificado de Derechos de Uso de la Tierra?

En respuesta a esta cuestión, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente indicó que la reflexión del Sr. Ha se refiere a un caso específico de la jurisdicción local y debe basarse en los registros y las regulaciones específicas emitidas por la localidad, en el marco de su autoridad para implementar la Ley de Tierras, para su consideración y resolución; por lo tanto, el Ministerio no tiene fundamento para responder. El Ministerio desea establecer algunos principios:

La actual ley de tierras ha regulado específicamente la emisión de Certificados de derechos de uso de la tierra y de propiedad de los activos afectos a la tierra por primera vez a hogares e individuos que utilizan la tierra en los artículos 137, 138, 139 y 140 de la Ley de Tierras.

El Gobierno ha regulado completamente los componentes del expediente presentado, el orden y los procedimientos para su implementación en el Decreto No. 101/2024/ND-CP de fecha 29 de julio de 2024 y el Decreto No. 151/2025/ND-CP de fecha 12 de junio de 2025.

Al mismo tiempo, el Ministro de Agricultura y Medio Ambiente emitió las Decisiones: No. 2304/QD-BNNMT del 23 de junio de 2024, No. 3380/QD-BNNMT del 25 de agosto de 2025 que promulgan procedimientos administrativos en el sector de tierras bajo las funciones de gestión estatal del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente.

En consecuencia, se prescriben procedimientos territoriales específicos, que incluyen los siguientes pasos:

- Secuencia de implementación;

- Cómo hacerlo;

- Componentes y número de documentos;

- Tiempo de procesamiento;

- Sujetos que realicen procedimientos administrativos;

- Organismo ejecutante del procedimiento administrativo;

- Resultados de la ejecución del procedimiento administrativo;

- Honorarios;

- Nombre de la forma, declaración;

- Requisitos y condiciones para la realización de trámites administrativos (si los hubiere);

- Base jurídica de los procedimientos administrativos.

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente le informa para conocer e investigar la implementación.

Fuente: https://vtv.vn/11-buoc-can-biet-khi-lam-thu-tuc-dat-dai-100251006140822874.htm