3 causas básicas
Según el representante de Danh Khoi Group, hay tres razones principales que llevaron a la disminución de las ganancias durante el período.
En primer lugar, el mercado inmobiliario presenta un crecimiento lento. En concreto, en 2024, el mercado inmobiliario continúa enfrentando numerosas dificultades debido a las fluctuaciones en las políticas macroeconómicas, la baja liquidez y la disminución de la demanda. Esto afecta el progreso de las ventas de la empresa, provocando que los ingresos no alcancen el plan establecido.
En segundo lugar, la empresa no ha cumplido las condiciones para reconocer los ingresos procedentes de los contratos de cooperación en materia de inversión. Debido a dificultades en el proceso legal, la empresa cuenta con numerosos contratos de cooperación en materia de inversión que se han implementado y se encuentran en proceso de implementación. Sin embargo, dado que no han cumplido las condiciones para reconocer ingresos según las normas contables o no han vencido el plazo de asignación de beneficios, no pueden contabilizarse en los resultados empresariales.
Finalmente, la empresa tuvo que realizar provisiones adicionales en un contexto de mercado lento. Esto se debió a que sus socios también tenían dificultades de pago, por lo que la empresa tuvo que realizar provisiones para algunos socios que mostraban indicios de morosidad o dificultades financieras, lo que generó un aumento en los costos de gestión empresarial.
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| Según el representante de NRC, la razón principal es que el mercado inmobiliario no ha mejorado, las ventas no han cumplido las expectativas y la compañía no ha reunido las condiciones para registrar ingresos por contratos de cooperación de inversión. |
“ Sin embargo, la compañía cree que con la recuperación del mercado, los socios podrán realizar los pagos y la compañía revertirá estas disposiciones en los ingresos de la empresa ” , dijo el Sr. Nguyen Huy Cuong, Director General de NRC.
En concreto, según el Sr. Nguyen Huy Cuong, a partir del primer trimestre de 2025, junto con las señales de recuperación del mercado inmobiliario, Danh Khoi también está dando pasos prometedores hacia la recuperación. A corto plazo, la compañía acelerará las negociaciones con prestamistas y tenedores de bonos para reestructurar las deudas de capital e intereses vencidas y las que vencen a corto plazo.
Al mismo tiempo, agilizar la recaudación de préstamos, depósitos de contratos de corretaje exclusivos, capital y participación en las ganancias de los contratos de cooperación empresarial. Además, liquidar el contrato de compraventa del área comercial del proyecto Saigon Metro Mall con Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company y recaudar fondos para la reinversión y el pago de deudas vencidas y con vencimiento a corto plazo, trabajar con las autoridades fiscales para el progreso del pago de impuestos y eliminar las medidas de coacción fiscal.
“La compañía también recibió el compromiso de apoyo del Consejo de Administración y de los principales accionistas para garantizar la continuidad de las operaciones en el futuro...”, afirmó el CEO de NRC.
Expande tu negocio
Según el representante de NRC, en el contexto del difícil mercado inmobiliario, esta empresa ha decidido expandir sus operaciones al sector agrícola de alta tecnología a través de una cooperación estratégica con tres empresas agrícolas potenciales.
En concreto, el 21 de marzo de 2025, NRC celebró una ceremonia de firma de un acuerdo de cooperación estratégica con tres socios: Vien Phu Trading and Production Company Limited, una unidad que posee una extensa superficie de cultivo agrícola orgánico (más de 300 hectáreas) en el delta del Mekong, que cumple con los estándares de la UE y el USDA, y un sistema de diversos productos agrícolas orgánicos certificados para la exportación a mercados internacionales; Ea H'leo Forestry Two-Member Company Limited y Buon Ja Wam Forestry Company Limited. Estas dos unidades poseen extensas superficies de cultivo (casi 8000 y 4000 hectáreas) en la región de las Tierras Altas Centrales, propicias para el desarrollo de recursos medicinales, cultivos industriales y agricultura de alta tecnología, además de participar en actividades económicas verdes.
Según el Sr. Nguyen Huy Cuong, Director General de NRC, esta cooperación tiene como objetivo promover eficazmente las ventajas y el potencial de una corporación de desarrollo inmobiliario con muchos proyectos grandes que se están implementando en localidades del país.
“ NRC está realizando gradualmente la orientación de desarrollar un ecosistema sostenible a través de la expansión de operaciones en campos potenciales como la agricultura de alta tecnología, productos farmacéuticos , médicos y de atención médica... Este evento marca una premisa importante en la estrategia de desarrollo sostenible de NRC en el campo de la agricultura de alta tecnología ...”, compartió el Director General de NRC.
Según el Sr. Nguyen Huy Cuong, esta cooperación no sólo afirma el compromiso de NRC con el desarrollo sostenible, sino que también contribuye a mejorar la posición de las empresas en la estrategia de desarrollo económico agrícola de la localidad y de Vietnam.
Creemos que esta cooperación estratégica aportará beneficios prácticos a todas las partes. NRC y sus socios crearán juntos valores excepcionales, contribuyendo a promover el desarrollo sostenible del sector agrícola y la economía, afirmó el director ejecutivo de NRC.
Además de expandir sus actividades comerciales, en el sector inmobiliario, NRC también se centra en la formación de un equipo de recursos humanos de alta calidad. Al mismo tiempo, se centra en el desarrollo de diversos productos, como complejos turísticos, viviendas y parques industriales.
Mediante fusiones y adquisiciones (M&A), NRC ha adquirido numerosos fondos inmobiliarios estratégicamente ubicados, que han sido rápidamente invertidos y desarrollados. Por ejemplo, el proyecto Ky Co Gateway (Binh Dinh) y la residencia de lujo The Welltone (Khanh Hoa).
| Según el representante de NRC, para optimizar la eficiencia operativa, la unidad también ha implementado un programa de transformación digital, aplicando un sistema de planificación de recursos empresariales (ERP) para optimizar la gestión y las operaciones. Esto ayuda a las empresas a mejorar el control, reducir costos y aumentar la interacción con los clientes. |
Fuente: https://congthuong.vn/danh-khoi-noi-gi-ve-nguyen-nhan-lo-137-ty-nam-2024-380930.html
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