Subasta de 54 lotes de terreno en el distrito de Thanh Oai, el precio más alto ganado supera los 90 millones de VND/m2

(Dan Tri) - La subasta de 54 lotes de tierra en el área de Ngo Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao ha finalizado. El lote más caro cuesta más de 90 millones de VND/m2 y el más barato, más de 59 millones de VND/m2.

En la mañana del 1 de marzo, el distrito de Thanh Oai, Hanoi , realizó una subasta de derechos de uso de tierras para 54 parcelas de tierra en el área de Ngo Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao.

La superficie total de estas parcelas es de 4.405m2, siendo cada parcela de entre 60m2 y 85m2. Los precios iniciales que se ofrecen van desde 10,9 millones de VND hasta 16,3 millones de VND/m2, lo que equivale a precios desde más de 656 millones de VND hasta más de 1.300 millones de VND por cada parcela. El depósito para cada parcela de tierra es de entre 130 y 265 millones de VND.

Escena de subasta de tierras en el distrito de Thanh Oai, Hanoi (Foto: Nguyen Van).

Al final de la subasta, el terreno con el precio ganador más alto alcanzó los 90,3 millones de VND/m2, con un valor total de más de 7,2 mil millones de VND, 5,5 veces más alto que el precio inicial. Anteriormente, en la subasta de agosto de 2024, por este terreno se pagó hasta 100,5 millones de VND/m2.

Las parcelas restantes tienen precios de adjudicación que oscilan entre 59,3 millones de VND y 87,3 millones de VND/m2, la mayoría de los cuales son más de 5 veces superiores al precio inicial.

A pesar del clima desfavorable con fuertes lluvias, la subasta atrajo a unos 350 participantes, lo que equivale al 20% en comparación con la subasta de agosto de 2024.

Mucha gente desafió la lluvia para participar en las subastas de tierras (Foto: Nguyen Van).

Anteriormente, el 10 de agosto de 2024, también en el área de Ngo Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai, se llevó a cabo con éxito una subasta de 68 parcelas de tierra. Estas parcelas de tierra varían en área desde 60m2 a 85m2, con precios iniciales desde VND8,6 millones a VND12,5 millones/m2.

La subasta atrajo 4.600 ofertas, incluidas 4.201 ofertas calificadas de 1.545 clientes. Cabe destacar que el lote de esquina tuvo el precio de adjudicación más alto, de casi 100,5 millones de VND/m2, 8 veces más alto que el precio inicial. Los lotes suelen tener precios ganadores que oscilan entre 63 y 80 millones de VND/m2, entre 5 y 6,4 veces más que el precio inicial.

Terreno subastado en el distrito de Thanh Oai (Foto: Duong Tam).

El Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Thanh Oai dijo que solo 13 parcelas de tierra han sido pagadas en su totalidad. Las parcelas con dinero pagado tienen precios ganadores que van desde 51,6 millones a más de 55 millones de VND/m2; Se perdieron los depósitos de todos los terrenos con precios de adjudicación entre 80 millones de VND y más de 100 millones de VND/m2.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-54-lo-dat-tai-huyen-thanh-oai-trung-cao-nhat-hon-90-trieu-dongm2-20250301135702388.htm